Права и обязанности хозяев нежилых помещений - ссылка на Жилищный Кодекс и проблемы с неплательщиками коммунальных услуг

03.02.2016, 17:32

• г. Казань

Мы-хозяева нежилых помещений, т.е. офисов. Здание - нежилое, хозяев много.

1. Вопрос: можем ли мы ссылаться на статьи Жилищного Кодекса, т. к. здание НЕЖИЛОЕ? У нас много неплательщиков коммунальных и других услуг. (например. Ст 36 ЖК: , собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)т. д.)

2. Вопрос: один из владельцев оформил в собственность подвальное помещение и открыл там кафе. Никого он в известность не ставил, разрешения не просил, ведь согл. Ст 36 ЖК подвал является общей собственностью. (офрмление собственности было где-то 5 лет назад). Что мы можем сделать?

Читать ответы (2)

Собственник помещения
Общая собственность
Собственник помещения в многоквартирном доме

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Губайдуллин А.М. 4.8

03.02.2016, 17:56,

г. Казань

Здравствуйте! Если всё здание нежилое, то ссылать на ЖК РФ Вы не можете. В данном случае необходимо руководствоваться статьями ГК РФ, регулирующие правовой режим совместной собственности. Удачи Вам!

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

03.02.2016, 17:57,

г. Казань

Здесь действуют нормы гражданского законодательства о долевой собственности, пользование которой осуществляется по соглашению сторон, а при не достижении в порядке установленным судом.

ЖК может быть применен по аналогии.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO