Судебное разбирательство в случае нарушения права собственности на дом - куда обратиться, когда правонарушитель не соблюдает требования суда?
199₽ VIP
Свидетельства о праве собственности на землю есть с 1993 года. Реальный равздел дома был в 1991 году на двоих. Входы разные, разделительная стена в доме некапитальная, утепленная дощатая. На кадастровый учет дом не ставился, числился на инвентарном учете в БТИ. В 2010 году одна из собственниц зарегистрировала свою часть, назвав ее квартирой, в кадастре и БТИ, получила регистрацию в ЕГРП. При этом весь дом не был зарегистрирован в кадастре. Оформив прописку в своей квартире, без разрешений и согласований снесла свою собственность и на расстоянии 50 см построила двухэтажный дом с нарушениями всех правил и прав. Домовая книга осталась у нее на руках и она продолжает прописывать туда родственников. В 2015 году вторая собственница обратилась в суд, т.к. не могла зарегистрировать свое право на дом. После уточнения исковых требований, суд признал разрушительницу утратившей право собственности и обязал восстановить стену и внести изменения в правоудостоверяющие документы, оставшаяся часть дома признана отдельно стоящим домом. Стена кое-как построена, но никакие документы оформлять не хочет, с учета не снимается, акт обследования на предмет дальнейшей безопасности эксплуатации не проводит, со ската крыши ее нового дома вся вода и весь снег попадает прямо на стену. В администрации говорят ее участок, что хочет, то и делает. Куда идти? К судебным приставам?
Сначала нужно получить в суде исполнительный лист, потом к приставам нужно идти. Они будут принудительно исполнять решение.
__
См. Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изменениями и дополнениями) Глава 7. Исполнительные действия. Меры принудительного исполнения
Исполнительные действия. Меры принудительного исполнения
Глава 7. Исполнительные действия. Меры принудительного исполнения
Статья 64. Исполнительные действия
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 3 декабря 2011 г. N 389-ФЗ в часть 1 статьи 64 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2012 г.
См. текст части в предыдущей редакции
1. Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:
1) вызывать стороны исполнительного производства (их представителей), иных лиц в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 213-ФЗ в пункт 2 части 1 статьи 64 внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
2) запрашивать необходимые сведения, в том числе персональные данные, у физических лиц, организаций и органов, находящихся на территории Российской Федерации, а также на территориях иностранных государств, в порядке, установленном международным договором Российской Федерации, получать от них объяснения, информацию, справки;
3) проводить проверку, в том числе проверку финансовых документов, по исполнению исполнительных документов;
4) давать физическим и юридическим лицам поручения по исполнению требований, содержащихся в исполнительных документах;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 12 марта 2014 г. N 34-ФЗ в пункт 5 части 1 статьи 64 внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
5) входить в нежилые помещения, занимаемые должником или другими лицами либо принадлежащие должнику или другим лицам, в целях исполнения исполнительных документов;
6) с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника - без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;
7) в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение;
8) в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества;
9) привлекать для оценки имущества специалистов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (далее - оценщик);
10) производить розыск должника, его имущества, розыск ребенка самостоятельно или с привлечением органов внутренних дел;
11) запрашивать у сторон исполнительного производства необходимую информацию;
12) рассматривать заявления и ходатайства сторон исполнительного производства и других лиц, участвующих в исполнительном производстве;
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
СпроситьСтена кое-как построена, но никакие документы оформлять не хочет, с учета не снимается, акт обследования на предмет дальнейшей безопасности эксплуатации не проводит, со ската крыши ее нового дома вся вода и весь снег попадает прямо на стену.
---Галина, решайте вопрос заново в суде уже по данным обстоятельствам. Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьДобрый вечер. Да, вам нужно обращаться к судебным приставам, они возбудят исполнительное производство и обязаны будут принять меры к тому, чтобы должник привела строение и документы в соответствие с решением суда.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ
Статья 105. Общие условия исполнения содержащихся в исполнительных документах требований к должнику совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий)
1. В случаях неисполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе, в срок, установленный для добровольного исполнения, а также неисполнения им исполнительного документа, подлежащего немедленному исполнению, в течение суток с момента получения копии постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора и устанавливает должнику новый срок для исполнения.
2. При неисполнении должником требований, содержащихся в исполнительном документе, без уважительных причин во вновь установленный срок судебный пристав-исполнитель составляет в отношении должника протокол об административном правонарушении в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и устанавливает новый срок для исполнения. Если для исполнения указанных требований участие должника необязательно, то судебный пристав-исполнитель организует исполнение в соответствии с правами, предоставленными ему настоящим Федеральным законом.
СпроситьЗдравствуйте. Да вы можете обратиться к судебным приставам получив исполнительнвй лист если эти требования были указаны в решении суда.
Если какие то из этих требований не указаны в решении суда, обратитесь с жалобой в прокуратуру.Закон О прокуратуре Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 17 ноября 1995 года N 168-ФЗ) (с изменениями на 28 ноября 2015 года)
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.
Спросить