Соседка подала иск о сносе строения на земельном участке, выделенном моему наследодателю в 1956 году, хотя участок официально признан моей собственностью - что делать и как защититься?

₽ VIP

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Соседкой был подан иск в районный суд о сносе самовольного капитального строения. Районным судом иск был удовлетворен. Подали на апелляцию. До принятия апелляционной жалобы краевым судом, строение удалось зарегистрировать по упрощённой форме (через мфц). Этот факт в суде на апелляции не озвучивался. Краевой суд в удовлетворении жалобы отказал. Вопрос: 1. Я буду обжаловать решение суда дальше, но на каком этапе обжалований решение вступит в законную силу и строение могут снести? 2. Если решение вступило в силу, будет ли препятствием для сноса тот факт, что строение было зарегистрировано до вступления в законную силу решения суда? 3. Какие действия будет вынуждена предпринимать та сторона по факту узаконивания мной строения. Будут подавать на уточнение по этому решению или это уже новый иск и новое рассмотрение дела в связи с изменением статуса строения? 4. Есть ли возможность внести изменения в строение (отступ от границы соседнего участка) ,чтоб не допустить снос, какие шаги мне для этого нужны детально? Спасибо.

На участке 2 строения. Земля не приватизирована, вся в общем пользовании. Собственник одного строения-бабушка, умирает. Завещает внучке. Внучка, в течении полугода пишет заявление нотариусу, но вступает в права наследства через 11 лет. А все эти годы на участок просто не появляется. Строение стоит заброшенное. Вступает в наследство по решению суда. Решением суда определенно: нотариусу выдать свидетельство на одно строение и 1/2 земельного участка. Нотариус свидельство на строение выдает, а по поводу земли делает запрос судье: как выполнить это решение, на основании чего, ведь земля принадлежит муниципалитету. Судья отвечает: на основании решения суда Это 2004 год. В этом же году мною (я собственник второго строения), вызывается комиссия из 6 человек и составляется акт о ветхости строения внучки, о нецелесообразности его ремонта. Однако внучка это строение регистрирует как жилое в юстиции. Позже в этом же 2004 году, вызываю техников из БТИ и они фиксируют полное разрушение строения. Строение аннулировано. В 2004 г внучка 2 раза посетила участок, в общей сложности часа на 2 всего. Мы ей препятствий не чинили. Она приходила ПОСМОТРЕТЬ. И с тех пор опять исчезла. В 2008 году я приватизирую участок полностью. Ни каких препятствий со стороны администрации не возникло. Руководствовались ст 39 Земельного кодекса, если строение принято в наследство в разрушенном состоянии, то право на приватизацию земли под этим строением сохраняется, если собственник в течении 3-х лет начнет восстановительные работы. И только в этом 2012 внучка вспомнила о наследстве. Теперь суд. Приватизацию участка мною хотят признать не действительной. И основной аргумент, что судом 2004 года уже решено внучке 1\2 земли отдать (повторюсь в то время еще муниципалитетной), В этом случае 39 статья как бы уже не работает. Строения нет 8 лет, естественно что по нему не платились ни какие налоги (налог на имущество-имущество погашено, налог на землю). С 2008 года за землю платила я полностью. Подскажите пожалуйста.

В 1988 г по территории земельного участка был проведен газопровод низкого давления, после чего было возведено строение. В этом году было выписано предписание о сносе строения. Как быть?

В 2003 году предыдущий хозяин построил дом и баню на участке. При вводе в эксплуатацию дома мировой суд вынес решение о вводе в эксплуатацию дома и признает этим же решением что баня не нарушает интересов смежных землепользователей. Решение суда вступило в силу в 2003 году. Никем не обжаловалось. Земля также находиться в собственности. В 2012 году дом и землю со всеми строениями мы покупаем через ипотечный кредит сбербанка. Кредит на сегодняшний день не погашен. В 2014 году мы подаем на соседа иск о сносе самовольных строений. Экспертиза признает все его постройки нарушающими мои права и предлагает демонтировать. В 2015 году сосед имея в собственности только дом подает встречный иск о сносе моего дома и моих строений для сохранения своих. Эксперты имея на рассмотрении решение суда 2003 года о моих постройках предлагают снести баню, которая по решению 2003 года не нарушает ничьих интересов. Мои строения не нарушают допустимую зону застройки на моем участке. Может ли судья вынести решение о сносе бани вопреки решению суда 2003 года?

Моей соседке решением суда 2009 г. было определено право собственности на самовольное строение, которое она возвела с захватом моей части дома. Этим же решением суда мне было отказано в иске об устранении препятствия в пользовании своей частью дома путем сноса самовольного строения. Данное решение обжаловалось и в кас. орядке и в надзоре-без изменения. Соседка так же обжаловала, но в части увеличения ей доли в общей долевой собственности. В то же врея кас. суд рекомендовал первичке выделить данный вопрс в отдельное производство. В 2010 г. первичный суд отказал ей в увеличении доли, т.к. ещё решением суда в 1996 г. данное домовлдение было реально разделено. На основании этого я подал заявление о пересмотре решения суда 2009 г. по вновь открывшимся обстоятельствам, посчитав что отказ в увеличении доли соседке, является именно таким обстоятельством. 8.06.11.мне отказали в пересмотре, т.к. данное обстоятельство было известно суду при вынесения решения в 2009 г. Я в ужасе. Что мне делать? Как поступить? Обжаловать в кас. порядке, но я уже понимаю, что что то сделал не так. Подскажите, может мне необходимо подать иск отдельно. Но какой? Об устранении препятствия путем сноса самовольного строения уже нельзя подавать. А какой можно и нужно? Если на самовольное строение признано право собственности, но оно имеет самозахат моей собственности. Вот такое запутаное дело. Может с Вашей помощью я смогу гаспутать его. Спасибо.

Пожалйста, у меня такой вопрос: на моем земельном участке находятся строения. И участок и строения приобретались мною по договору купли-продажи. Все строения есть на кальках БТИ и земелного комитета. Часть строенй я заргистрировала в сбственность, а часть строенй зарегистрировать не могу, так как в БТИ общая площадь всех строений была указана неправильно и зрегистрировав несколько строений я выбрала всю площадь, не оставив этой зарегистрированной площади для регистрции права собственности на другие строения. В БТИ мнепосоветовали обратиться в суд дл решения этого вопроса. Какие факты должно содержать мое исковое заявление о призннии права собтвенности н эти строения, и кто будет ответчиком по этому делу? Спасибо.

Хотелось бы получить консультацию специалиста по следующему вопросу. Ко мне обратились с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе строения. Иск мотивирован тем, что наше строение-баня частично находится на участке соседей. Подняв документацию и проведя замеры участков выяснилось, что при приватизации нашего земельного участка в далеком 2008 были неверно определены границы. Т.е. Фактически граница участка пересекала строение, которое было построено ещё в 2004 предыдущим собственником. Соответственно соседний земельный участок был выделен истцу позже в 2013 и по остаточному принципу. Есть свидетели, которые могут подтвердить, что наше строение появилось намного раньше определения границ участков. Обратились со встречным исковым заявлением о признании реестровой ошибки путем внесения изменений. Суд отказал в принятии встречного искового заявления, мотивировав это тем, что встречный иск не имеет связи с первоначальным, не направлен к зачёту, и вообще будет расширен предмет спора, что приведёт к затягиванию процесса. Нужен совет как двигаться дальше, выступать с самостоятельным иском? Или же шансов нет? Практики очень мало, да и не понятна позиция суда при отказе в принятии встречного иска. Заранее спасибо за каждый ответ.

В 2005 г. умерл мой роственник. С 2005 по 2009 г был судебный процесс по разделению наследства между мной и другим наследником. В 2009 г. суд вынес решение касаемо этого наследства. Решение никто не оспаривал В июле 2014 г на меня был подан иск тем же родственником о признании права собственности на это же наследство (решение о котором уже было вынесено) - его вернули заявителю. Через неделю был подан такой же иск опять - было вынесено определение \Оставение иска без движения\. На это определение была подана частная жалоба в апелляционную комиссию и сегодня вынесено решение. На сайте оно выглядит так - \другие апелляционные определения с удовлетворением жалоб и представлений\. Что это означает? Жалобу удовлетворили или нет?

Суть ситуации: Имеется спор собственников смежных земельных участков. Оба участка прошли межевание в 2004 г. в условной системе координат. По межевым планам 2004 г имеется наложение границ данных участков. Сосед (через организацию выполняющую работы по межеванию) составил новый проект межевого плана своего участка, на котором часть площади и строений, принадлежащих мне и находящихся на местности более 20 лет, оказались в границах земельного участка соседа. Получив от меня замечания о нарушении требований п.9 ст.38 221-ФЗ по проекту межевого плана, сосед подал иск в суд с целью: 1. Снять мой земельный участок с кадастрового учета 2. Согласовать в судебном порядке предлагаемые границы проекта межевого плана Что имеет сосед: 1. Межевой план его земельного участка от 2004 г • Акт согласования границ с визами, в т.ч. и нашими • границы участка соседа налагаются на границы моего участка. 2. Проект межевого плана участка соседа от 2015 г, составлен с обоснованием исправления кадастровой ошибки в действующем межевании участка соседа (тот, который 2004 г.). • согласно проекта межевого плана 2015 г часть моего участка и строений (строение 1 и строение 2) оказались в границах проекта межевого плана соседа. 3. Заключение кадастрового инженера о том, что при формировании межевого плана моего земельного участка в 2004 г была так же допущена кадастровая ошибка. Что имею я: 1. Межевой план своего земельного участка от 2004 г • Акт согласования границ с визами, в т.ч. и соседа • одно из принадлежащих мне строений ошибочно не вошло в пределы границ моего земельного участка (строение 2) • одно из строений соседа (построено в 2014 году) находится в пределах границ моего земельного участка по плану 2004 г 2. Свидетельство на право собственности на землю от 1992 г. с планом земельного участка • мои строения 1 и 2 отражены на плане данного свидетельства в границах моего земельного участка. • участок земли, где сосед построил свое строение, по данному свидетельству так же относится к моему участку Что я хочу в итоге: 1. Получить решение суда с отказом в удовлетворении иска соседа по п.1 и п.2. (по п.1 чтобы это не рассматривалось как однозначное согласие с моей стороны с межевым планом моего участка от 2004 г, поскольку строение 2 не включено в данный план.) 2. Сформировать и узаконить обновленный межевой план моего земельного участка равный корректному плану Свидетельства на право собственности на землю от 1992 г. Включив строение 2 в границы моего земельного участка. Вопросы: 1. Есть ли смысл подать сразу встречный иск о снятии участка соседа с кадастрового учета? 2. Нужно ли делать оперативно проект межевого плана со своей стороны или достаточно действующих документов для корректного определения в суде границ участка соседа?