Продажа квартиры после получения дарственной от мамы - как избежать налоговой проблемы с помощью Налогового Кодекса?

199₽ VIP

Совершено верно, не оплачивается при дарении. Но платить вы должны за продажу. НДФЛ, на основании ст. 207 НК РФ

Ст. 217 НК РФ тут не при чем. Она освободила Вас от налога при получении дара. В Вашем случае от Вас требуют налог с дохода при продаже

Дело не в дарении, а в том, что вы продали свою квартиру, то есть у вас возник доход от продажи имущества. Вы могли уменьшить налоговую базу на 1 млн. рублей, подав декларацию (ст 220 НК РФ). Теперь вам нужно оплатить налоговое требование в виду правонарушения.

Здравствуйте. Да не оплачивается ст. 217 Налогового кодекса РФ, а точнее п. 18.1., где сказано следующее: "Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)".

В соответствии с этой нормой вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога при получении в качестве дара квартиры.

Здравствуйте. Вы владели жилым помещением (недвижимость) менее трех лет, поэтому при продаже обязаны были впоследствии подать декларацию (до 30 апреля года, следующего за годом продажи) и уплатить налог. При этом, вы имели право воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 000 000 (статья 220 НК РФ)

Вы этого не сделали, поэтому вам придется уплатить налог в полном размере без вычета - 13 %.