Возможности и ограничения ведения психологической практики в жилом помещении и выбор формы регистрации
Планирую вести частную психологическую практику в ЖИЛОМ помещении.
Есть ООО. Но как ООО в Жилом помещении работать не могу.
ВОПРОСЫ:
Имеет ли смысл регистрировать ИП - и тогда вести профессиональную деятельность в жилом помещении.
Как зарегистрировать ИП не по месту прописки, а по адресу арендованного жилого помещения?
Здравствуйте Николай. Индивидуальный предприниматель регистрируется строго по месту жительства, то есть по адресу квартиры, жилого дома или комнаты, где он зарегистрирован в установленном законодательством РФ порядке (пп. "д" п. 2 ст. 5, п. 3 ст. 8 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Спросить
Возможно ли признать осужденного утратившим право пользования жилым помещением при таких обстоятельствах:-владелец жилого помещения отец, жилое помещение перешло по наследству от бабушки-есть возможность зарегистрировать его в другом жилом помещении.
Уважаемая Наталья г.Каменск-Шахтинский !
Из представленных вами оснований таких законных оснований НЕ усматривается.
Удачи вам
Спросить
Проконсультируйте, пожалуйста: может ли собственник жилого помещения, являясь учредителем ООО зарегистрировав в этом жилом помещении свое ООО вести деятельность розничная торговля по ЕНВД или по УСН, какие критерии, без перевода в нежилой фонд? И какие документы для этого необходимы. В госреестре данное ООО по адресу жилого помещения зарегистрировано. Ведение деятельности будет самим собственником, в своем помещении, без наемных сотрудников.
Спасибо за ответ. Уточните,пожалуйста, если тут же зарегистрировать ИП, то тогда можно вести частную деятельность /интересующие виды розничная торговля изделиями мед.назначения или торговля по заказам / технические средства реабилитации в частности ортопедические средства, слуховые аппараты/
СпроситьКак собственник жилого помещения может защитить свои интересы, если пристав требует обеспечить доступ в жилое помещение (единственное жилье собственника) для конкурсного управляющего ИП бывшего, умершего, собственника? То есть жилое помещение принадлежит гражданину Иванову, является его единственным жильем. В жтом жилом помещении Ивановым унаследована 1/2 часть, вторая 1/2 принадлежала Иванову при жизни прежнего собственника, Петрова. Конкурсный управляющий ИП Петрова требует продажи, полного доступа к жилому помещению, сдачи документации по жилому помещению и передачи ключей. Как вести себя Иванову в данной ситуации-приставы угрожают силовым проникновением в жилое помещение?
Иванов являлся членом семьи петрова? Было ли данное имущество направлено в конкурсную массу и направлено на реализацию? В данном случае обращайтесь к юристам и оспариваете решения суда и действия управляющего
С уважением, Юридическая компания ЦВД-ОМСК.
СпроситьУ меня проблема с постоянной прописки.
Я снимаю жильё так как нету у меня его всю жизнь тут оформил компенсацию за наим. Тут проверка выявила что не положено потому что у меня прописка от работы за 40 км я могу добираться домой. А по прописки я не могу жить потому что чужие люди. Что делать? Могут сказать вернуть за два года что платили.
17.11.2016
09:46
Статья 8. Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений или предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда
1. Сотруднику, не имеющему жилого помещения по месту службы, ежемесячно выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилого помещения в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации, или указанному сотруднику и совместно проживающим с ним членам его семьи предоставляется с учетом положения части 4 настоящей статьи жилое помещение специализированного жилищного фонда.
2. Не имеющим жилого помещения по месту службы признается сотрудник:
1) не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
2) являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, но не имеющий возможности ежедневно возвращаться в указанное жилое помещение в связи с удаленностью места его нахождения от места службы.
Я так понимаю если есть собственность тогда нужна удалённость что если у меня нет собственности причём прописка как доказать что прописка фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.
Добрый день.
Попробуйте оформить регистрацию по месту прибывания (временная прописка), так все у вас сойдется. За фиктивную прописку предусмотрена ответственность, вплоть до уголовной.
СпроситьУ меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Уважаемый Артем, Ваша мысль интересна и оригинальна. Из анализа указанной ваши статьи следует, что 1 комнату можно ПОПРОБОВАТЬ выделить и перевести в нежилое помещение. В ранних комментариях к ЖК РФ есть сведения о том, что если комната является частью жилья, но ее возможно сделать отдельным помещением, не затрагивая права третьих лиц, ее возможно перевести в нежилое. Однако при этом необходимо соблюсти следующие условия:
1. Квартира должна быть на 1 этаже (соблюдено)
2. Вы должны быть полноправным собственником данной квартиры или получить письменное согласие остальных собственников (соответственно неприватизированая квартира отпадает)
3. Вы должны разработать черновик проекта перепланировки, который предусматривал бы обустройство отдельного входа и заделывание внутреннего входа в комнату - по пожарной безопасности (обязательно) Сразу же возникает вопрос о санузле.
4. С этим проектом Вам необходимо обратиться в Архитектурное бюро (департамент строительства, имущественных отношений и т п в администрации города) и предварительно его согласовать. Если все нормально, но арх. бюро сделает проект по Вашим данным. Данный проект нужно будет согласовать с различными службами, как-то МЧС, санитарно-эпидемеологическая станция, жильцы дома/ТСЖ/управляющая компания.
5. Далее Вы подаете документы в департамент/комитет по имуществу:
- заявление о переводе помещения;
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Также рекомендую подумать над следующим:
1) Возможно, Ваш бизнес можно вести без перевода квартиры в нежилое помещение? Если планируется не магазин или какое-то другое дело, связанное с посещением людьми.
2) Учтите, что в случае удачного перевода комнаты в нежилое помещение Вам придется делать на оставшуюся трехкомнатную квартиру все документы заново, как на вновь созданное помещение.
СпроситьУ меня есть жилое помещение на первом этаже в Московской области. Я хочу оформить ИП и осуществлять там медицинские услуги (массаж и т.д.). Я знаю что ИП оформляют по месту его прописки в паспорте. Как быть тогда, т.е. я смогу оформить ИП на адрес по месту прописки, а осуществлять услуги в том жилом помещении? Или такой еще вопрос, могу ли я перевести помещение из жилого в нежилое и оформить на это не жилое помещение ИП?
Регистрировать ИП нужно по месту прописки.
А работать по этому свидетельству ИП можно в любом месте, достаточно встать на налоговый учет по месту осуществления деятельности.
Перевести помещение в нежилое можете в установленном порядке.
СпроситьВ какой форме надо открыть организацию в ООО или ИП? При условии, что юр. адрес есть (нежилое помещение) в Москве. А вот фактический в котором собираюсь вести свою деятельность (уход за детьми) в МО это жилое помещение. Подскажите могу ли я вести свою деятельность в жилом помещении? Что при этом надо открыть ООО или ИП? Спасибо.
Уважаемая Майя, г.Москва!
Вы вправе заниматься данным видом деятельности при наличии:
1)Письменного согласия собственника жилого помещения;
2)Полученных письменных согласований надзорных органов: санэпидемнадзора и т.д.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 26 февраля 2011г
19:21 уф.вр.(17:21 моск.)
СпроситьИз Вашего вопроса не понятно, что Вы подразумеваете под деятельностью "уход за детьми" Вы будете приходить как няня, или к Вам будут приводить детей. Обратитесь на очную консультацию к Налоговому консультанту, он Вам все объяснит. Так как для ответа на Ваш вопрос необходимо выяснить что зха деятельность и как вы собираетесь ее осуществлять.
СпроситьХочу открыть ООО с юр. адресов в Москве, а вот фактический в МО. Мой фактический адрес это жилое помещение (арендуемое)! Могу ли я вести свою деятельность (воспитание и уход за детьми) в жилом помещении при организации ООО.? Или только при организации ИП? Или вообще не имею право вести свою деятельность в жилых помещениях? Спасибо.
Уважаемая Майя ! В настоящее время разрешено использовать в качестве юридического адреса ООО жилое помещение. Но в ГД РФ находится проект измещения в закон о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которым накладывается запрет на сипользование адреса жилого помещения в качестве юридического. Не рискуйте, вдруг они заставят потом все приводить в соответствии с принятым законом. А пороект точно есть, вот буквально сегодня читаля, уже помоему во втором чтении принят. Удачи.
СпроситьФирма предоставляет в аренду помещения зарегистрированные по одному адресу (улица и номер дома) 5 юр лицам. Помещение на офисы не поделено. Мы хотели зарегистрировать адрес одного арендованного помещения как юр адрес ООО. Возможно ли такое если нет номера офиса.
Наниматель жилого помещения умер, совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены три члена его семьи. Двое сменили регистрацию. Имеет ли право один из вселенных в жилое помещение по договору найма восстановить регистрацию в данном жилом помещении?
С ваших слов получается, что в квартире остался один вселенный. Он и будет нанимателем. Регистрация с его согласия возможна.
Спросить
