Вопрос - Должны ли собственники гаражей в цокольном этаже дома платить за содержание жилья без коммуникаций?
Должны-ли платить собственники гаражей, находящихся в цокольном этаже многоквартирного дома, за содержание жилья с каждого метра гаража, в котором отсутствуют какие-либо коммуникации?
за текущее содержание общего имущества собственников - см. ст. 36 ЖК - должны платить - обязанность предусмотрена в ст. 154 и ст. 153 ЖК
Спросить
По какому тарифу должны оплачивать собственники гаражей, за содержание и ремон нежилых помещений. Если гаражи расположены в цокольном этаже многоквартирного дома.
Имею в собственности гараж в цокольном этаже многоквартирного дома. Должен ли я оплачивать услуги управляющей компании за обслуживание тепловых, водопроводных и канализационных сетей если они в гараже отсутствуют?
Сети - это общедомовое имущество, Вы, как сособственник общедомового имущества, несете ответственность за него, должны оплачивать.
СпроситьУ меня гараж расположенный в цокольном этаже многоквартирного дома.
Вопрос.
Входт ли гараж в общее имущество многоквартирного дома?
Надо ли мне платить за содержание гаража в управляющую компанию?
Спасибо.
Здравствуйте!
Да, входит, если не принадлежит иным лицам на праве собственности.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗСпроситьЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Как должны оплачивать содержание жилого помещения, собственники квартир, находящихся в цокольном этаже МКД?
В цокольном этаже нашего пятиэтажного дома находятся гаражи. Внутри гаража (в верхней его части) проходят общедомовые коммуникации (канализация и отопление) . Обслуживающая компания ссылаясь на какие-то законы, требует чтобы владельцы гаражей платили за техобслуживание гаражей по таким же расценкам как и за обслуживание квартиры. Т.е. 15 руб за кв м...
Зря задаете вопрос здесь - никто же не знает, что именно подразумевается у Вас под техобслуживанием.
СпроситьЧто нужно сделать, чтобы открыть магазин в гараже частного дома (гараж на цокольном этаже) гараж по тех. паспорту - подсобное помещение.
Я являюсь собственницей квартиры на цокольном этаже в 9 этажном доме, лифт установлен на 1 этаже. 5 лет плачу за содержание жилья, как дом с лифтом, а как лифт выглядит даже не знаю. Должна ли я платить за содержание жилья так же как другие собственники?
Да должны, поскольку собственник обязан содержать общедомовое имущество в многоквартирном доме. Лифт является общедомовым имуществом, также как кровля дома или подвал.
Спросить
Да, т.к. являетесь собственником нежилого помещения в МКД и обязаны содержать общедомовое имущество. Аналогия проста: жители первых этажей лифтом не пользуются, но за него платят.
Спросить
Жилищный Кодекс РФ не делает различий в правовом статусе жилого и нежилого помещения, возлагая равные обязанности и наделяя равными правами собственников как одного, так и другого. Неважно, является нежилое помещение в многоквартирном доме пристроенным или встроенным, главное — оно признается составной частью жилого здания в соответствии с техническим паспортом дома, а значит, в силу п. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны наравне нести бремя расходов на содержание общего имущества. Это бремя соразмерно долям в праве общей собственности на общее имущество. Таким образом, неважно, пользуется ли собственник нежилого помещения подъездом, крышей, лифтом многоквартирного дома или иным общим имуществом, возможности освобождения от платы за содержание общего имущества не имеется. В решении Верховного Суда от 26.05.2005 N ГКПИ 05-588 указывается, что обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое помещение.
СпроситьКвартира в собственности, находится в цокольном этаже пятиэтажного дома. Положены ли какие-либо льготы по оплате содержания и ремонта жилья?
Квартира в собственности, находится в цокольном этаже пятиэтажного дома. Положены ли какие-либо льготы по оплате содержания и ремонта жилья?
---обратитесь в соцзащиту населения и выясните этот вопрос
Спросить
В том-то все и дело, что на собрании большенство собственников спорят(не первый год) справлением гск о том, что оплата должна производиться с места,а не с квадратных метров. Однако правление все равно утверждает оплату с кв.метров гаража. Поэтому и вопрос: где конкретно написано что оплата должна производиться с места?. какой кодекс , статья и т. д.?
Спросить
