Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить налоговый вычет на мужа при покупке квартиры в собственность жены?

05.02.2016, 13:08
• г. Самара

Купили с мужем квартиру в 2015 году, все документы: договор долевого участия, аки сдачи оформлены на жену (и подписаны ей), свидетельство о регистрации также выдали на жену (право собственности указано «собственность»). Хотим налоговый вычет оформить на мужа по понятным причинам. В налоговой сказали нельзя, т.к. это не «совместная собственность».

Говорят можно оформить у нотариуса «договор определения долей», например 90% на мужа и 10% на жену, получать вычеты по долям. Это нам поможет, или уже ничего нельзя сделать.

Читать ответы (2)
Договор определения долей Договор долевого участия Совместная собственность Оформить у нотариуса Договор определение
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Это действительно Вам поможет. Определите размер долей в праве на общее имущество супругов (например, 99 % и 1 %), и вычетом сможет воспользоваться Ваш супруг (ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Спросить

Если имущество получено в браке одним из супругов, то это по умолчании, если нет брачного договора, относится к общей собст супругов, и не важно что написано в свид о праве собственности. Пишите на вычет, если отказ обжалуйте в суд порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Маргарита
18.11.2015, 00:25

Как определить вид собственности на квартиру и получить налоговый вычет при приобретении по договору долевого участия в браке?

Мной была приобретена квартира по договору долевого участия в браке. Свидетельство на право собственности также позже было оформлено на меня. В настоящий момент хочу получить налоговый вычет. Интересует вопрос, какой у меня вид собственности на квартиру: Собственность или Собственность общая совместная. И нужен ли документ о распределении долей?
Читать ответы (1)
Вадим
23.03.2015, 20:40

Вопросы по налоговым вычетам при покупке и продаже квартиры в семейной собственности

Вопрос по получению налогового вычета. Квартира куплена в 2011 году в строящемся доме по договору долевого участия мужем за 2,9 млн руб. В 2012 году получено свидетельство о регистрации права собственности. В 2014 году договором определения долей в общем имуществе супругов и договором дарения детям определены доли мужу 2/5, супруге и детям по 1/5 в общей долевой собственности. Позже в 2014 году квартиру продали за 3.9 млн руб и купили другую за 4.2 млн руб. в собственность мужа. Какие налоговые вычеты можно применить в данном случае и как их рассчитать. Муж налоговый вычет ранее получал, жена в отпуске по уходу за ребенком.
Читать ответы (12)
Алла
12.02.2014, 10:16

Отказ в получении налогового вычета при покупке квартиры в долевой собственности - муж получил вычет, а супруге отказали

В 2010 году была куплена квартира и оформлена на мужа и дочь по 1/2 доле каждому в общей долевой собственности. Я как супруга решила получить налоговый вычет от покупки за себя и за дочь, к сожалению когда я пришла в налоговую проконсультироваться, мне сразу сказали что вам откажут в получении вычета т.к. в свидетельстве о праве собственности указана общая долевая собственность в долях мужа 1/2 и дочери 1/2, и вы как не собственник не можете ничего получить, вот если в свидетельстве стояла формулировка совместная собственность, то тогда пожалуйста... (муж уже получал налоговый вычет с покупки другой квартиры) Неужели действительно ничего нельзя сделать? Ведь все что приобретено в законном браке является совместной собственностью, или я не права.
Читать ответы (1)
Олег
09.04.2003, 16:41

Если собственность будет оформлена на мужа получит ли он налоговый вычет?

Договор долевого участия в строительстве жилья и документы по оплате (все) оформлены на имя жены, которая является пенсионеркой (не работает) и не может получить налоговый вычет. Как лучше сделать, чтобы имущественный налоговый вычет полностью получил муж, который работает. Свидетельство о собственности на квартиру еще не оформлено. Обязательно ли оформлять квартиру в совместную собственность мужа и жены, так как по семейному кодексу квартира оформленная в собственность жены становится совместной собственностью мужа и жены? Если собственность будет оформлена на мужа получит ли он налоговый вычет? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Константин Юрьевич
15.08.2014, 13:20

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке за предыдущие годы

Я по вопросу налогового вычета - я получил собственность и акт приемо-передачи на квартиру в 2014 году, но реально купил новостройку в 2011 год по предварительному договору. Плачу проценты по ипотеке с 2011 года, хотел бы за 2011, 2012, 2013 года получить налоговый вычет, мне отказали в устной форме в налоговой, объяснив что возможно только прав собственности получить налоговый вычет, как быть? cпасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
21.02.2011, 11:22

Как вернуть налоговый вычет при приобретении квартиры в долевой собственности?

В 2010 году по договору долевого участия мы преобрели за 1 900000 руб. квартиру в г. Калуга. Договор оформлен на мужа. Собственность еще не оформлена. Муж не имеет права на получение налогового вычета, поскольку уже пользовался этой льготой ранее. Можно ли оформить совместную собственность и вернуть налоговый вычет жене. Муж и жена с 1.02.2011 г. неработающие пенсионеры.
Читать ответы (3)
Дмитрий
28.01.2016, 19:40

Возможность получения налогового вычета за долевое участие в 2014 и 2015 годах при акте приема передачи и регистрации

Налоговый вычет за квартиру. Договор долевого участия в 2014 году. Первый квартал 2016 года акт приема передачи. И регистрация собственности. В текщем году можно получить вычет за 2014 г. 2015 г.
Читать ответы (2)
Ирина
22.01.2015, 16:47

Возможно ли получить налоговый вычет на квартиру за 2013 и 2014 годы, приобретенную по ипотеке в 2013 году?

Я приобрела квартиру в 2013 году по ипотеке (договор долевого участия), акт приема-передачи квартиры подписан 29.12.2014 года, а право собственности зарегистрировано уже в 2015 году. Могу ли я получить налоговый вычет на квартиру в 2015 году за 2013 и 2014 г.г.?
Читать ответы (1)