Можно ли обязать, через суд Управляющую компанию произвести ремонт батарей, на лестничных площадках, двух подъездов, если батареи были повреждены в силу аварии не теплотрассе, и с января 2015 года в 2 подъездах нету отопления, на лестничных площадках! На все заявления которые подавались в Управляющую компанию, давался ответ, что ремонт отопления на лестничных площадках будет произведен до конца 2015 года, но так и не произведен!

жалуйтесь в жилищную инспекцию, в суд потом

Как обязать Управляющую компанию произвести ремонт поврежденных батарей на лестничных площадках и восстановить отопление в двух подъездах?

Капитальный ремонт в доме - кто несет ответственность за проблемы после окончания программы?

В 2018 году в доме был кап. ремонт и по этой программе поменяли канализацию, трубы по воде, отоплению, батареи. 31 декабря потекла батарея, между секцией вышибло прокладку. Теперь менять батарею за свой счёт или обращаться в управляющую компанию по этому поводу.

Читать ответы (1)

УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом

Вопрос по батареям отопления. Квартира по договору соц. найма. Потекла одна из батарей в комнате. В договоре указано, что если неисправность в элементе общедомового имущества, то ремонт производится за счет наймодателя. Запирающих вентелей на батарее нет. Для ее отключения необходимо слить стояк и спилить батарею. По найденным мною данным, такое подключение батареи считается как общедомовое имущество. Наймодатель указал менять батарею у УК. Что и было сделано. Мною было написано заявление, на замену батареи. Батарея заменена на улучшенную (была обычная стальная, теперь биметаллическая). В процессе установки нового радиатора были установлены два запирающих крана (теперь батарею можно менять не сливая весь стояк и теперь она не считается частью общедомового имущества). Теперь УК отказывается писать в акте, что были установлены два запирающих крана и батарея исключена из домового имущества. А без указания этого факта я не могу требовать денег с наймодателя, согласно договору. Как заставить УК написать акт и как правильно описать, что батарея была общедомовым имуществом и теперь не является им? УК говорит либо берите акт какой есть, либо заставим ходить по соседям, т.к. замена батарей на улучшенные считается перепланировкой.

Читать ответы (2)

Покупка и установка новой батареи отопления - бесплатно ли для меня?

У меня в квартире в батарее отопления образовалась дырка, батарея потекла. Я купила новую батарею. Её мне должны установить бесплатно или мне придётся платить за установку новой и демонтаж старой батарей? Спасибо.

Читать ответы (2)

Право на отказ от оплаты за отопление в период отсутствия батарей - обсуждение случая

Имею следующий вопрос: после покупки квартиры в январе 2014 года, был ремонт, при котором были удалены старые батареи, которые регулярно, по словам соседей снизу, их затапливали. Отсутствие батарей было зафиксировано работниками управляющей компании. Новые батареи установить было невозможно из-за гнилых и текущих стояков. При этом счета на оплату за отопление приходили исправно. Стояки поменяли в январе 2015, тогда же были установлены и батареи. ВОПРОС: имею ли я право не платить за отопление в этот период?

Читать ответы (1)

Соседи планируют подать в суд на ЖКО после прорыва батареи и затопления их имущества

Прорвало батарею, затопило соседей, они планируют возмещать причиненный ущерб имуществу через суд. Живем в квартире с 2011 года, батареи не меняли дом 80 го года постройки, на батарее, которую прорвало, стоит кран для стравки воздуха, видимо его поставили прошлые собственники квартиры. Представитель УК, который составляет АКТ, сказал что авария произошла не по вине ЖКО, т.к. в батарею было вмешательство. Кран стоит в самом конце, прорвало батарею в середине, у батареи не было отключающего устройства. Есть ли шанс заставить возмещать убытки соседям ЖКО?

Читать ответы (2)

Нарушение правил установки батареи в многоквартирном доме - что делать и кому жаловаться?

У меня в многоквартирном доме установили в подъезде батарею, которую присоединили к батарее квартиры, просверлив стену в подъезде. Правомерно это или нет. Батарея греет плохо, и вода из этой батареи поступает охлажденная в стояк квартиры. Батарею установила управляющая компания, кому жаловаться на эту ситуацию.

Читать ответы (1)

Отсутствие жильцов привело к протечке батареи и аварии на трубопроводе

В отсутствии жильцов протекла батарея, с утра хозяин уехал, отоплении было, приехал домой, висят объявления об аварии на трубопроводе, дома и обнаружил лужу около кровати и капающую воду из соединения до батареи, батарею меняла Управляющая Компания в 2018 году, пострадала мебель, понесёт ли управляющая компания ответственность?, сразу была оповещена аварийная управляющей компании, пришёл сантехник, подтянул раскрутившиеся соединения до батареи, сантехник отказался составлять акт, после приходил ДомУправ, составил акт осмотра.

Читать ответы (1)

Опасное состояние батарей в нашей 42-летней квартире-коммуналке - наросты из ржавчины и риск лопнуть!

Я живу в кирпичной пятиэтажке 1973 года постройки. Квартира коммунальная на два хозяина. Приватизированная. Замены батарей не было (им 42 года) в батареях образовался свищи в двух местах батареи. Которые потихоньку подтекает. Сейчас на свищах образовались наросты из ржавчины. Постоянно мокрые. Я боюсь. Что от перепада давления в трубах. Батарея может лопнуть в этих местах. В ГБУ мне сказали. Что батарей нет. Если рванет тогда нам перекроют подачу воды на батарею в моей комнате, чтобы не разморозить весь подъезд. То есть нас оставят без отопления! Мы должны покупать сами. За что же я плачу в квитанциях? Если капитального ремонта не было ни разу.

Читать ответы (1)

Управляющая компания предлагает заменить батарею на два крана - законно ли это?

У нас в квартире батарея в аварийном состоянии. Мы написали заявление в управляющую компанию о замене батарее. Сейчас пришли работники и хотят поставить только 2 крана, чтобы батарея стала нашей собственностью. По закону ли они это сделают или должны все таки заменить батарею полностью? Спасибо.

Читать ответы (1)

Неожиданный счёт за замену батареи - что делать?

Старая батарея которой уже больше 25 лет прохудилась, отопление еще не было включено и было обьявление управляющей компании о замене труб. Отправил заявку, пришли сантехники заменили батарею и сказали что бесплатно замена, так как заменяемую батарею покупал за свой счет. Однако после включения отопления пришел счет в сумме 2000 р за замену батареи, это законно или нет?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59