Бывший муж не получает письмо (оно вернулось обратно) и никакого ответа не дает.

• г. Москва

У меня с бывшим мужем двухконатная квартира в долевой собственности - по 1/2 у каждого. Я хочу продать свою долю, отправила заказным письмом бывшему мужу предложение о продаже. Бывший муж не получает письмо (оно вернулось обратно) и никакого ответа не дает. Могу ли я продать другому свою долю без ответа бывшего мужа. Cпасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если письмо было отправлено заказным и с уведомление...то можно считать что муж надлежащие уведомлен.подождать месяц и..можно и продавать...

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Светлана.

Возможно Ваш бывший муж уклоняется от уведомления.. Если Вы продадите долю с нарушением права преимущественной покупки, Ваш муж не сможет признать договор купли-продажи недействительным, но сможет в трехмесячный срок потребовать перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Все-таки лучше уведомить его о предстоящей продаже и иметь на руках подтверждение уведомления.

Как вариант (нередко используется в таких случаях): уведомление можно передать через нотариуса.

Основы законодательства о нотариате .

Статья 86. Передача заявлений

Нотариус передает заявления граждан, юридических лиц другим гражданам, юридическим лицам лично под расписку или пересылает по почте с обратным уведомлением. Заявления могут передаваться также с использованием телефакса, компьютерных сетей и иных технических средств. Расходы, связанные с использованием технических средств для передачи заявлений, оплачивает лицо, по просьбе которого совершается нотариальное действие.

По просьбе лица, подавшего заявление, ему выдается свидетельство о передаче заявления.

В любом случае у Вас на руках будет хотя бы свидетельство о передаче.

С уважением, Виталий Борисович.

Спросить

Юридически вы можете продать долю при таких обстоятельствах, при условии, что отправили письмо мужу по адресу его постоянной регистрации.Но как покупатель, я бы у вас такую долю не купила.Думаю, что и другие покупатели тоже.

Спросить