Проблемы с приватизацией жилья - как доказать проживание за 2 года?

398₽ VIP

Возможно, что он прав и Вам действительно надо доказывать фактическое проживание там в указанные 2 года. В таком случае, если нет иного способа, то устанавливайте в суде факт, имеющий юридическое значение (статья 264 Гражданского процессуального кодекса РФ)

Непонятно, зачем подтверждать именно эти 2 года, регистрации с 2000 года достаточно чтобы участвовать в приватизации. Полагаю, что можно обжаловать отказ в суде (Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")

Но лучше найти взаимопонимание с Вашим юристом, который знаком со всеми нюансами этого дела.

Если и у Вас есть справка из Тюмени о том. что не участвовали в приватизации, то проще обратиться в суд с заявлением об установлении факта проживания в течении этих двух лет по месту Вашего фактического проживания, без официальной прописки, к заявлению приложить как можно больше документов , подтверждающих этот факт и привести свидетелей. Обязательно приложить отказ в приватизации. Это в соответствии со ст. 264 ГПК РФ, не сложно, суд, при хорошей подготовке заявления со всем пакетом документов, вынесет решение за одно заседание.

Иного пути нет, т.к. если не были нигде прописаны, то за этот период справку о неучастии в приватизации негде и брать, а она нужна обязательно

Здравствуйте, Игорь!

Формально работники, принимающие документы на приватизацию, правы, поскольку в силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданин праве приватизировать жилое помещение только один раз в жизни.

Поэтому они и требуют подтверждения периода проживания с 1997 по 1999 гг., чтобы выяснить, не принимали ли Вы участия в приватизации с этот период.

Если Вы не сможете подтвердить этот период документально, то, увы, придется получать отказ и подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, а в суде доказывать период проживания любыми доказательствами, в том числе и свидетельскими показаниями.

Дополню, что приватизация идет с 1991 года, поэтому надо подтверждать периоды проживания за все эти годы.

Кроме того, нужно отметить, что в порядке особого производства (ст. 264 ГПК РФ) установить факт проживания в течение 1997-1999 гг. подтвердить не получится, поскольку, как показывает практика, суд в таких случаях усматривает спор о праве (праве на участие в приватизации), поэтому отказывает в рассмотрении дела в порядке особого производства и предлагает заявителю обратиться в суд с исковым заявлением.

Поэтому, по моему убеждению, следует сразу подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Это уменьшит и сроки, и позволит сразу после вынесения решения суда зарегистрировать право собственности на основании решения суда, не обращаясь в орган, уполномоченный на заключение договора о приватизации.

Игорь !

Вы являетесь законным наследником данной квартиры...

Согласно Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21 декабря 2010 г. N 80-В10-4:

- Включение по требованию наследника в наследственную массу занимаемого по договору социального найма жилого помещения допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его,

но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности...