Максимизируем экономию - как переоформить квартиру на супругу с минимальными расходами?
На меня в собственность оформлена квартира, купленная в браке. Хочу квартиру переоформить в собственность на жену. Как это можно сделать с минимальными затратами?
Если квартиру Вы купили в период брака, то эта квартира является совместной собственностью супругов. Вы можете заключить с супругой соглашение о разделе имущества и, затем, подарить ей свою 1/2 долю. На основании этого супруга зарегистрирует право собственности на 1/2 долю по соглашению о разделе имущества супругов, а на другую 1/2 долю на основании договора дарения.
Обратитесь к нотариусу.
Спросить
Дарить - это единственный способ? Если я подарю жене свою половину - какие права на квартиру останутся у меня? Сколько стоит оформление договора дарения?
Спросить
Никаких прав на квартиру у вас не останется. Договор дарения - единственный вариант, если вы в браке.
Спросить
Находясь в браке 6 лет назад купил квартиру, право собственности оформлено только на меня. Хочу переоформить право собственности на квартиру на жену. Как мне это сделать с минимальными затратами?
Здравствуйте.
Так как квартира куплена в браке, то половина ее принадлежит жене, независимо от того, что оформлена квартира на Вас.
Если не хотите договор дарения, оформляйте завещание на жену.
Спросить
Проще всего и менее затратный способ передачи имущества по договору купли-продажи.
Спросить
Гази,
Оформите договор дарения
Поскольку Вы являетесь близкими родственниками, налог платить не нужно
После направляете договор в Росреестр на регистрацию.
Спросить
Согласно ст. 153 ГК РФ, переоформление недвижимости на другого человека возможно только посредством совершения сделки, ведущей к изменению прав.
Статья 217 НК РФ гласит, что от налогов при дарении объектов недвижимости освобождаются стороны сделки, являющиеся членами одной семьи, то есть близкими родственниками.
Согласно этому закону, к близким родственникам относятся:
родители (мама, папа);
муж, жена;
дети (родные и усыновлённые);
дедушки и бабушки;
братья и сёстры;
внуки.
Таким образом, чтобы избежать уплаты налогов на переоформление квартиры вышеперечисленным родственникам, существует единственный путь – оформить договор дарения.
Спросить
Статья 217. НК РФ Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)
СпроситьКак перевести право собственности на супругу. Мы хотим разводиться и квартиру оставляю супруге и детям. Как это сделать с минимальными затратами и проще всего. Квартира приобретена в браке, но оформлена на меня.
Денис, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено.
СпроситьСвидетельство на право собственности квартиры купленной в браке оформлено на мужа. Как переоформить свидетельство на право собственности на жену не меняя при этом статус собственности - общая собственность супругов не зависимо от того на кого квартира оформлена. Т.е. интересует только формальная смена собственника в свидеьельстве права собственности на квартиру. Как это сделать?
Здравствуйте!
Заключите соглашение о разделе совместного имущества супругов по 1/2 доле каждому, удостоверьте у нотариуса и далее право собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьЯ и муж являемся собственниками квартиры. Квартира находилась в ипотечном обременении. Сейчас ипотека выплачена. Нам нужно переоформить квартиру на маму. Как это сделать с минимальными затратами?
Добрый день
Скорей всего это купля-продажа или дарение, если квартира реализуется не в долях, затраты минимальны.
Спросить
Наталья, если сделка будет безвозмездной, то договор дарения ст. 572 ГК РФ, если возмездной, то договору купли-продажи 454 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Способ отчуждение квартиры зависит от дальнейших намерений мамы.
Если в течении 3-х лет квартира не будет продаваться - Договор дарения.
Если будет продаваться - Договор купли-продажи.
Для целей налогообложения.
СпроситьКак переоформить право собственности на квартиру с мужа на жену? У мужа оформлено в праве собственности квартира, земельный участок и жилое строение на этом участке. Вся собственность приобретена в браке. Поскольку муж в основном живёт в жилом строении, а жена в квартире, решили переоформить право собственности на жену. Как это сделать? Подскажите пожалуйста.
Если квартира была приобретена в период брака за счет общих совместных средств, то она считается совместно нажитой. Необходимо определить доли в совместно нажитом имуществе, а муж подарит Вам свою долю. Можно оформить все одним договором. Нотариальное удостоверение не требуется. Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьВ браке была приобретена квартира, оформлена на супругу. Сейчас разведены. Получается, что квартира в собственности только у бывшей супруги. Но живем пока в одной квартире. Как можно оформить собственность пополам на двоих с минимальными затратами?
В браке была приобретена квартира, оформлена на супругу. Сейчас разведены.
В браке была приобретена квартира, оформлена на супругу. Сейчас разведены. Получается, что квартира в собственности только у бывшей супруги. Но живем пока в одной квартире.
Как можно оформить собственность пополам на двоих с минимальными затратами?
Либо соглашением, удостоверенным нотариусом.
Либо в суде.
Суд - состязание сторон. Если Вы не готовы к судебному состязанию (гражданскому процессу), Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
Спросить
Добрый день!
Подавайте в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. На основании решения суда зарегистрируете право собственности на 1/2 квартиры.
СпроситьКвартира приватизирована на меня. В этой квартире прописаны мои дети: сын и дочь. Как мне переоформить в кратчайшие сроки и с минимальными затратами эту квартиру на сына?
Квартира приватизирована, собственником являюсь я, хочу переоформить квартиру на мужа, подскажите как это можно сделать с минимальными затратами и в короткие сроки. Я сейчас проживаю в другой области. Спасибо.
Оформляйте договором дарения--налога не будет, если брак не расторгнут.--но при разводе не сможете претендовать на квартиру.
СпроситьКвартиры в собственности. Где и как с наименьшими затратами это сделать? Спасибо.
Уважаемый Андрей! Произвести обмен квартир. Составить договор и сразу зарегистрировать в юстиции.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
