Как правильно оформить декларацию на садовый домик для продажи, если дом не достроен?

₽ VIP

продажа недостроенного объекта недвижимости также оформляется как и уже введённого в эксплуатацию (построенного), т.е. необходима гос. регистрация сделки и перехода права собственности.

Вы можете оформить декларацию, приложить к декларации паспорт "БТИ" в котором будет стоят сведение о незавершённости строительства, правоустанавливающие документы на земельный участок (кадастровый паспорт).

Из органа регистрации прав получите свидетельство о собственность на незавршённый строительством дом со степеью готовности ( к примеру 85% (данные будут из паспорта)

Продавать можно и в незавершённом виде....также как и построенный составив договор.

Татьяна, это скорее всего делкларация для регистрации Вашего права собственности на дом по упрощенной схеме, так называемому закону о дачной амнистии, заполняйте и сдавайте эту декларацию в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленюлбласти- Галерный проезд дом 3, ст. метро Приморская

Уважаемая Татьяна, г.Санкт-Петербург!

Для продажи данного земельного участка и садового домика, вам необходимо иметь Свидетельства о государственной регистрации права собственности:

-на земельный участок;

-на садовый домик.

На земельный участок документы, подтверждающие право собственности у вас имеются.

Что касается садового домика, то согласно ФЗ "О дачной амнистии", то документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества является:

-либо Декларация о таком объекте недвижимого имущества;

-либо Технический паспорт.

На объект незавершённого строительства оформляется обычно Техническое описание, но в вашем случае вам достаточно будет заполнить Декларацию, в которой небходимо будет описать то фактическое состояние вашего садового домика в котором он находится.

Если вы решите садовый домик не достраивать, то описывайте в Декларации какой он есть и продавайте.

Желаю успехов в делах собственности Владимир Николаевич

г.Уфа 27 февраля 2010г

11:30 уф.вр.