Как правильно оформить подарок земельного участка от своей половины мужу брата?
Мы с мужем имеем в собственности земельный участок и жилой дом на нем по 1/2. Муж хочет свою часть земельного участка подарить брату для дальнейшего строительства на нем еще одного жилого дома. Я не возражаю. Как нам правильно все оформить. Спасибо.
Можете оформить дарение. имейте ввиду что построить два дома можно только если позволяет площадь земельного участка
Спросить
Жилой дом и земельный участок в собственности на три хозяина. Можно ли продать свою долю в жилом индивидуальном доме, а долю земельного участка выделить под строительство жилого дома (земельный участок 36 соток моя доля 1/3 часть.)
Татьяна,
если размер выделенного земельного участка будет соответствовать требованиям, предъявляемым местными властями к участкам для индивидуального жилищного строительства, то можете.
К примеру в Воронежской области минимальный размер зем. участка для инд. жил. строительства - 3 сотки.
СпроситьМой брат имеет в собственности земельный участок и на нем жилой дом, хочет подарить мне половину участка и половину дома, расположенного на этом участке. Помогите составить правильно договор дарения 1/2 дома и 1/2 земельного участка.
У моей сестры есть в собственности часть земельного участка и часть жилого дома. Сестра хочет подарить мне всю принадлежащую ей часть жилого дома и половину земельного участка, а на оставшейся части земли построить себе новый дом, но у сестры есть малолетний ребенок, который прописан в жилом доме, который она хочет мне подарить. Прописка у ребенка и сестры будет сохранена, пока она не построит новый дом. зарегистрируют ли в такой ситуации нам договор дарения земельного участка и жилого дома?
Переход права собственности на долю на основании договора дарения при наличии зарегистрированных лиц в Росреесте зарегистрируют.
Спросить
Анастасия Андреевна, да , такой договор зарегистрируют. Только укажите в договоре, что ваша сестра и племянник на момент подписания договора сохраняют регистрацию в доме.
СпроситьЗемельный участок для стротельства дома принадлежит моей свекрови, можем ли мы с мужем начать строительство жилого дома на этом зем. участке и потом оформить собственность на дом на мое имя. Как будет обстоять дело с земельным участком?
Уважаемая Наталья, г.Санкт-Петербург !
Только при наличии ПИСЬМЕННОГО !!! СОГЛАСИЯ Собственника данного Земельного участка вы сможете вести строительство, а уже затем узаконить данный жилой дом !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 08.06.2012г
09:42 моск.
СпроситьУ товарища земельный участок в аренде на 49 лет. На указанном земельном участке мы строим один дом на двоих с разными входами! Как после завершения строительства каждому получить свидетельство и как разделить земельный участок который находится в аренде! Назначение земельного участка ИЖС, по кадастру: Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), жилой дом состоящий из нескольких блоков (сблокированный жилой дом). Может быть товарищу получить свидетельство на дом, а далее 1/2 дома подарить мне по договору дарения, а как в дальнейшем мне получить адрес и получить свидетельство на свою часть дома. А по поводу раздела земли, может быть акт согласования границ земельного участка? Подскажите как сделать правильно? Спасибо.
Это хорошо, когда "в товарищах согласье есть..."
Прежде всего вам следует заключить с товарищем письменный договор о строительстве сблокированного жилого дома, по завершении строительства которого вам передаётся соответствующая его часть (блок).
По завершении строительства получаете разрешение на ввод в эксплуатацию и регистрируете право собственности каждого на отдельный блок.
После государственной регистрации права собственности на жилой дом земельный участок по заявлению застройщика в местную администрацию передаётся в собственность собственнику строений
Спросить
Если товарищ не захочет дарить вам 1/2 долю в доме и делить земельный учапсток, то вы ничего от него не получите, даже в судебном порядке, кроме вложенных денег, если докажете, что действительно это были ваши деньги и вы их вкладывали.
СпроситьЗемельный участок 2119 квм в собственности у одного человека, как выделить долю земельного участка и подарить дочери часть земли для строительства нового дома?
Часть земли, которую хотите подарить необходимо размежевать, получить на данный земельный участок кадастровый номер, заключить договор дарения и зарегистрировать право собственности ( при условии что назначении земли под ИЖС), если назначение другое, необходимо начать с изменения категории земли.
СпроситьСобственник земельного участка хочет подарить земельный участок семье проживающей в доме, который стоит на этом земельном участке. Семья из четырёх человек имеет долевую собственность дома, по 1/4 доли каждый. Собственник земельного участка хочет подарить одному из четырёх собственников, земельный участок. Можно ли оформить такую сделку?
Здравствуйте. Земельный участок должен следовать судьбе дома. Это принцип единства земли и строений на нем. У земельного участка тоже должно быть 4 хозяина.
Спросить
Добрый день, Ольга.
Отчуждение собственником земельного участка посредством заключения договора дарения на весь земельный участок возможно. Регистрация производится в Росреестре через МФЦ.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 доли на частный дом. Земельный участок выделен в 1947 году администрацией под строительство жилого частного дома, в собственность не оформлен. Могу ли я оформить свою часть земельного участка в собственность? Что для этого нужно?
Ольга! Начните с запроса в кадастровую палату. Затем обращайтесь к межевикам, после этого землеустроительное дело направите в кадастровую палату, придет кадастровый паспорт, если там государственная собственность, то придется выкупать его по 36 Земельного кодекса.
СпроситьЖилой дом находится в общей долевой собственности трёх сестер. Дом находится на земельном участке, который ещё не оформлен в собственность и не разделён. Доли жилого дома 2/3 и 1/3. Одна из сестер хочет хочет продать свою долю в жилом доме. А как с землёй? Как узаконить её права на землю? Будет ли она иметь право на 2/3 доли земельного участка?
Она будет иметь право ПОЛЬЗОВАНИЯ на земельный участок ПОД домом на весь земельный участок пока он не оформлен никакого права пользования а тем более собственности не будет.
СпроситьКак правильно оформить документы на право собственности на незавершенное строительство дома через суд? Мы с мужем получили от администрации земельный участок под строительство жилого дома в мае 2001 году. Акт на выделение земли., строительный паспорт земельного участка, кадастровый план земельного участка оформлены на мужа.70% построили дом. В 2008 году мы развелись. В 2010 году муж погиб. У нас 2 совместных детей. Наследство принимать незавершенный дом документов нет. В БТИ сделала технический план незавершенного строительства. Владелец не указывается, но впишут после решения суда. Дети разрешили оформлять все документы на меня.
Ирина Николаевна
обратитесь в суд с иском о признании права собственности на данное имущество. Предоставьте суду все имеющиеся у вас документы на землю, свидетельство (копию) о браке (расторжении брака), свидетельство (копию) о смерти бывшего супруга. Советую обратиться к помощи юриста -очно.
Спросить
Ирина Николаевна! Вам нужно составить исковое заявление? Если да, то эта услуга на сайте платная. Либо обращайтесь к адвокату на очную консультацию. Но почему обязательно оформлять в судебном порядке? Обратитесь для начала в Росреестр, т.к. незавершенное строительство можно оформить и в обычном порядке
Спросить
