Как правильно оформить дарение квартиры или завещание, если вы инвалид 1 группы и имеете проблемы с письмом?

₽ VIP

Оформите завещание с вызовом нотариуса на дом.

При завещании могут быть наследники обязательной доли.. которые могут подкорректировать Вашу волю...

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

....1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Если таковых нет - то разница только в моменте перехода права собственности - по дарению - после регистраций договора и перехода права собственности....

И сразу после этого - Вы теряете какие- либо права в отношении квартиры...

Про завещание - понятно... она Ваша, пока не наступит очередь завещания....

выбирать Вам...

Если не можете сами подписать - можно воспользоваться услугами другого человека ( с нотариальным заверением этого)

Статья 160. ГК Письменная форма сделки

.....3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

АБ

Если Вы не можете расписаться в завещании ввиду физического недостатка, то при оформлении завещания за Вас в пристутсвии нотариуса может расписаться любой гражданин по Вашему выбору - рукоприкладчик. Что должно быть отражено в тексте завещания. Удачи Вам!

Немного добавлю к своему ответу - при дарении также расписаться за Вас может рукоприкладчик.

Лично для Вас лучше оформить завещание, ибо Вы до конца своих дней будете собственником этой квартиры. А это значит, что в любой момент Вы сможете распорядиться ею по своему усмотрению (может и совершить новое завещание на другое лицо). Всякое в жизни бывает... Если Вы уверены в человеке, то вполне подойдет и дарение.

Учтите, что с момента государственной регистрации договора одаряемый становится собственником и вправе ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ распорядиться принадлежащей ЕМУ квартирой.

при завещании- до конца своих дней Вы будите являться собственником квартиры, а наследники по завещанию вступать в право наследования только после открытия наследства (дня вашей смерти), а при дарении- Вы утратите право собственности на квартиру после гос.регистрации данного договора. В обоих случаях по Вашецй просьбе документы могут быть подписаны рукоприкладчиком. Советую все-таки оставить завещание и жить спокойнов своей квартире. Не радки случаи когда близкие родственники (внуки, дети) после совершения сделок дарения делают жизнь дарителей невыносимой, выкидывают их на улицу и т.д. Удачи Вам и здоровья!!!