Возможность размена квартиры без согласия всех прописанных жильцов - юридическая консультация

06.02.2016, 18:21

• г. Балашиха

Проконсультируйте по такому вопросу!

Моя мать является собственником 3-х комнатной квартиры. В квартире прописаны: мать, я, моя жена и несовершеннолетний сын (2 года). Также моя жена находится в декрете и на 7 месяце беременности.

Моя мать хочет разменять квартиру в связи с ухудшением семейных отношений! Вправе ли она это сделать без согласия остальных прописанных в квартире жильцов и если да то на каких основаниях и при каких условиях! Ни я ни моя жена не хотим размена квартиры!

Заранее спасибо за консультацию!

Читать ответы (5)

Несовершеннолетний сын
Собственник квартиры
Прописать в квартиру

Ответы на вопрос (5):

Адвокат

Пугачева И.А. 4.6

06.02.2016, 18:24,

г. Абдулино

Здравствуйте!

вправе !

так как мать собственник !

скажите спасибо. что еще разменять хочет а не просто вас выселить и выписать - имеет полное право

С матерью нужно отношения улучшать , а не ухудшать

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

06.02.2016, 18:24,

г. Ростов-на-Дону

Мать как собственник может разменять, продать, подарить без согласия других прописанных лиц.

Спросить

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

06.02.2016, 18:26,

г. Москва

Здравствуйте.

Да, в силу ст.209 ГК РФ

Спросить

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

06.02.2016, 18:27,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Собственник имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Это исключительное право собственника имущества.

Увы, Вас и Вашу семью мать имеет право потребовать выселить (в том числе, в судебном порядке) на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Если она обратится в суд с подобным иском, то Вам необходимо будет заявлять встречный иск о сохранении за Вами права пользования квартирой на какой-либо определенный срок.

Но есть одно "но".

Если ранее кто-либо из Вас отказался от участия в приватизации данной квартиры, то у Вас сохраняется бессрочное право проживания в ней.

Спросить