Я покупаю квартиру нужна ли справка от продавца, что он дееспособен и может совершать сделку. И если в будущем признают продавца недееспособным, могут ли нашу сделку аннулировать?

По закону-необязательна,но ,как правило,требуют для подстраховки

Справка о дееспособности продавца при покупке квартиры

Недееспособность продавца квартиры

Я покупаю квартиру, если в будущем признают продавца недееспособным, могут ли нашу сделку аннулировать?

Читать ответы (3)

И если все таки случится так что сделку признают недействительной нам вернут деньги или могут не вернуть?

Покупаю квартиру. Собственнику 75 лет. Риэлтор сообщил что он является дееспособным. Но на всякий случай сделкубудем совершать у нотариуса. Возможен ли вариант что после покупки родственники признают старика недееспособным и отзовут сделку. Нотариальное заверение дает какую-либо гарантию? Если попросить справку о его дееспособности даст ли это гарантию? И если все таки случится так что сделку признают недействительной нам вернут деньги или могут не вернуть?

Читать ответы (1)

Недействительность сделки при признании продавца недееспособным - как защитить права покупателя квартиры?

Действия покупателя квартиры, если после сделки, продавца признали недееспособным. Могут ли сделку признать недействительной? Какие последствия?

Читать ответы (3)

Могу ли я совершать такие сделки несколько раз, законно ли это?

Мне предложили совершить сделку купли-продажи моей приватизированной (менее 3-х лет) квартиры с тем, чтобы в дальнейшем совершить обратную сделку. В будущем предлагают такие действия производить неоднократно. Могу ли я совершать такие сделки несколько раз, законно ли это? Придется ли мне платить налог на продажу квартиры при совершении каждой сделки?

Читать ответы (1)

Потенциальные последствия аннулирования сделки купли-продажи квартиры из-за проблем с пропиской несовершеннолетних детей продавца

Мы совершили сделку купли продажи квартиры по ипотеке и вложением средств материнского капитала. Но у самого продавца сделка с покупкой своей квартиры уже с привлечением наших средств сорвалась, а у него несовершеннолетние дети. Из-за того, что эти дети не могут быть не прописаны, отдел опеки и попечительства может аннулировать нашу сделку. Какие последствия от аннулирования сделки купли-продажи нас могут ожидать?

Читать ответы (1)

Последствия сделок продажи и покупки недвижимости человеком, признанным недееспособным или ограниченно дееспособным

Если человек, ранее не признанный по суду недееспособным или ограниченно дееспособным или как-то еще, совершает сделку продажи квартиры и покупки новой, а через какое-то время (3-4 месяца) врачи признают, что серьезные сделки он должен совершать под попечительством, какие наступают последствия?

Читать ответы (2)

Возможности признания сделки купли-продажи недействительной при психическом заболевании продавца и возвращении уплаченной суммы

Могут ли признать сделку купли-продажи земельного участка предназначенного для бизнеса недействительной, если после заключения сделки продавец попал в психиатрическую лечебницу, впоследствии выяснилось что он состоял на учете с 2009 года, но при заключении сделки этот факт был скрыт. Покупатель добросовестно выплатил 600 тыс. Могут ли признать сделку недействительной? В случае, если сделку признают недействительной на основании психического заболевания продавца, возможно ли вернуть уплаченную сумму? И может ли опекун продавца, назначенный после признания продавца психически больными недееспособным, подать от его имени заявление в суд о признании сделки недействительной?

Читать ответы (1)

Вопросы и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку - справка из ПНД и оспаривание сделки.

Здравствуйте! Покупаю квартиру в ипотеку. Документы отправлены в банк на согласование недвижимости. По личному требованию запросил справку от продавца из ПНД. Узнал, что продавец состоит на учете. Возраст продавца 61 год. Позвонил в нотариальную контору, они сказали, что при таких обстоятельствах нотариус не заверяет ДКП. Разве так? Продавец же дееспособен. Как защитить себя, чтобы сделку в будущем не могли оспорить? Или не стоит заключать ДКП вообще? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как провести сделку купли-продажи квартир с учетом присутствия недееспособных лиц?

Хотим купить 4 х ком. квартиру. В квартире прописаны 4 человека у каждого 1/4 доля квартиры но мать имеет опекунство над двумя взрослыми недееспособными детьми. На эти деньги они хотят купить 2 квартиры (1 ком. и 3 х ком.). Каким образом совершить сделку купли-продажи, чтобы в будущем эти люди не смогли претендовать на эту квартиру. Нас смущают недееспособные люди.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Справка о дееспособности продавца при покупке квартиры - важность и возможные последствия