Коменарий к ст.21 ЗК РФ, разъясняет, что никакие дополнительные документы на регистрацию не требуются.
Дорогие юристы, объясните пожалуйста, что мне делать:
у меня учаток земли находится "в пожизненно наследуемом владении" с 1992 г. Согласно ст.21 ЗК РФ обратился в органы юстиции за регистрацией права собственности. Коменарий к ст.21 ЗК РФ, разъясняет, что никакие дополнительные документы на регистрацию не требуются. Однако там регистрировать, на основании представленных мной документов, отказались, сказав, что нужен кадастровый номер на участок и кадастровая карта. Ходил почти год по инстанциям, всюду требуют деньги за какие то непонятные справки, даже абсурдные справки... В итоге не кадастровой карты, ни последних денег... Я пенсионер, инвалид 2 группы, ходить тяжело и смысла нет.
Черег год "хождений по мукам" обратился в суд с жалобой на действия учереждения юстиции. Суд вынес решение в мою пользу и обязал учереждение юстиции зарегистрировать право собственности на мой земельный учаток в течении 10 дней.
Пришел в учереждении юстиции с решением суда, а там опять говорят: давайте кадастровую карту. Имеют ли они на это право? И что мне делать?
Хочу продать участок, деньги нужны на лекарства, а без документа, что участок в собственности продать его не могу. Помогите прояснить ситуацию.
Ваш ответ мне очень нужен. Спасибо. С уважением
Николай Петрович
Сочи.
1. В соответствиии со ст. 36 Земельного кодекса РФ Вам действительно нужно предоставить кадасторовую карту, но в этой же статье говорится, что в случае ее отсутствия органы власти на основании Вашего заявления самостоятельно изготавливают кадастровую карту на основании дежурной карты в теч. 1 месяца.
2.Кадастр (кадастровая карта, кадастровый номер) - вещь необходимая, это как ИНН для гражданина. Без кадастра Вы в дальнейшем не сможете продать Ваш земельный участок.
В соотв-вии со ст. 37 ЗК РФ объектом купли-подажи могут быть только участки прошедшие гос.кадастровый учет.
С уважением,
СпроситьПравомерны ли денежные сборы за выдачу кадастрового номера при продаже земельного участка?
Понятие и регистрация права собственности на земельный участок с придомовой территорией
Как получить право собственности на участок наследованный по пожизненному владению - опыт и проблемы.
