Как защитить свои права в ситуации с муниципальной трехкомнатной квартирой и незаконным заселением
Есть муниципальная квартира 3 комнатная квартира. В ней прописаны: я, мой отец, две моих дочери, Анатолий, Михаил, дочь Анатолия.
Анатолий и Михаил закрыли 2 комнаты, как якобы их собственные. Сейчас Анатолий хочет поселить в квартире своего знакомого без ведома меня и остальных прописанных. Как быть в данной ситуации, на что я имею право?
Вы имеете право не впускать никого в квартиру, кроме тех кто в ней зарегистрирован (прописан).
Кто такие Анатолий и Михаил, пока не ясно. Но ясно, что закрытые ими на замок комнаты, это незаконно.
Все, кто зарегистрирован в квартире, имеют право пользоваться ВСЕЙ квартирой.
Спросить
Вы имеете право пользоваться всей квартирой. Вы имеете право препятствовать проживанию незарегистрированных лиц. Кто ответственный квартиросъемщик?
Спросить
Рекомендую заинтересованным лицам обратиться в суд для определения порядка пользования квартирой.
Вселение кого-либо возможно только при наличии согласия всех зарегистрированных в квартире лиц.
Спросить
Скажите пожалуйста, я многодетная мать получили квартиру от государства сейчас оформляем, у нас есть знакомая семья. Анатолий хочет отдать сваю комнату моему сыну, комната не приватизированная, Анатолий потерял право на приватизацыю, жена не против она там непрописана больше некто там не прописан кроме Анатолия комната государственная у него есть сестра, племянники он им не хочет оставлять что можно сделать ему чтоб комната перешла моему сыну? Анатолий любит моего сына как своего внука своих детей у него нет, его жена тоже любит моего сына как своего внука, каждые выходные они забирают его к себе домой. Благодарю за внимание.
Может, например, супруга Анатолия зарегистрироваться в комнате, приватизировать и подарить вашему сыну.
Спросить
У моих родителей квартира. Я и мой брат Анатолий наследники. В момент приватизации была прописана жена Анатолия Татьяна. И родители (3 человека) прописаны. В связи с приватизацией ей суд присудил комнату. Отец владелец (умер). Кто претендует на наследство? Ольга.
Уважаемая Ольга, для того, чтобы Вы могли получить исчерпывающий ответ, для этого нужно ознакомиться с решением суда, которым присуждена комната вашей снохе. На чем основывается решение суда? По приватизации: сколько лет была на момент приватизации Анатолию и его супруге? Был ли отказ со стороны Анатолия? И много др.вопросов. Звоните, пишите, поможем Оля.
СпроситьЕсть мерзкая ситуация.
Опишу ее как можно точнее.
Есть Алена, ее дочь Алеся и сын Анатолий, живут в одной квартире.
Анатолий инвалид первой группы.
Алена умерла. Анатолия забрал отец, чтобы заботиться о нем, при этом Алеся заперла квартиру, не пускает никого в квартиру, чтобы забрать банально документы и вещи. Написала заявление в полицию, что отец украл Анатолия с целью убить его и забрать квартиру.
Пока отец Анатолия восстанавливал все документы, она подала заявление на наследство к нотариусу. После восстановления документов, отец с Анатолием так же хотели подать заявление, но им было отказано, так как нотариус должен быть один, и призвали ехать к нотариусу Алеси.
Что делать в такой ситуации. Как правильно расшифровать закон 1149 ГК РФ? спасибо.
Здравствуйте, Данила. Начну с конца. Статья Гражданского Кодекса, на которую Вы ссылаетесь, применяется лишь в том случае, если имеется завещание умершего. Из Вашего рассказа я поняла, что никакого завещания не было, следовательно, наступает наследование по закону. А в этом случае и дочь, и сын имеют равные права на наследство после матери. Да, дочь опередила сына в подаче заявления о вступлении в наследство, однако это играет роль лишь в том, что сыну теперь действительно придется подавать заявление к этому же нотариусу, который уже открыл наследственное дело. Тут важно, чтобы не был пропущен 6 месячный срок после смерти наследодателя, в течение которого необходимо обратиться с таким заявлением к нотариусу.
Что касается заявления дочери в отношении "похищения" человека, то это все голословные утверждения, и, если Анатолий не подтвердит этих фактов, то никаких проблем у отца не будет.
Считаю, что необходимо оформлять наследство (свою долю в нем), а далее разбираться в вопросах совместного пользования квартирой с Алесей, либо в вопросах продажи квартиры и разделе денежных средств.
СпроситьМогу ли я прописать мою жену к себе по месту моей прописки без согласия остальных моих родственников, прописанных в квартире (3 х комнатная муниципальная квартира, прописаны родственники: мать, отец (ответственный кватиросъемщик), брат и мой сын)
Хотелось бы узнать, какие права имеют люди, прописанные в квартире. Семья-4 человека. Отец, мать, 2 дочери. Квартира была приватизирована на отца, до приватизации все были прописаны в этой квартире и отказались от приватизации. Сможет ли отец выписать из квартиры остальных членов семьи? Прописать кото-то иного без согласия остальных прописанных? Продать квартиру?
Уважаемая Галина! Так как все зарегистрированные в квартире лица в свое время отказались от участия в приватизации жилья в пользу отца, то они сохраняют пожизненное право проживания в квартире. Выписать этих жильцов нельзя.
Зарегистрировать на своей собственности отец может третьих лиц без согласия остальных зарегистрированных в ней лиц, так как он является собственником.
Продать квартиру сможет только при добровольном снятии с учета остальных членов семьи или вместе с зарегистрированными в ней лицами.
СпроситьСемья: отец, мать четыре ребенка совершенно летних, все прописаны в четырех комнатной квартире не приватизированной главный квартиросъёмщик отец (квартира служебная) у отца в собственности есть двух комнатная квартира он является собственником по договору купли продажи квартиры, квартира куплена в совместном браке. Вариант 1: Вопрос как сделать чтобы на двух комнатную квартиру не кто не имел прав кроме отца и старшой дочери, так хочет отец, а четырёх комнатная квартира отошла матери и трем детям. Есть ли вариант чтобы двух комнатная квартира перешла полностью отцу и дочери без согласия жены. Мать и отец еще не разведены. Имеют ли какие либо права на двух комнатную квартиру остальные дети.
Вариант 2: Как сделать чтобы отцовская доля в двух комнатной квартире перешла старшой дочери отец согласен. Как разделить доли в четырех комнатной (шесть человек прописано) чтобы большая часть досталась отцу без согласия на это всех остальных. Возможно ли сделать чтобы каждый прописанный в четырех комнатной квартире платил за себя коммунальные услуги в обязательном порядке по закону.
Для того чтобы квартира отошла старшей дочери, пусть отец напишет на нее дарственную и никто притендавать не сможет, но при этом спросят наториальное разрешение у супруги.
А четырех комнатную квартиру на каком основании делить? Она вам не прнадлежит, либо все ее приватизируйте, а потомделите но раздел будет в равных долях, если только кто-нибудь из детей не откажется в пользу отца от своей доли.
СпроситьСобственник один, 1-комнатная квартира, алкоголик, в квартире прописаны жена, две дочери совершеннолетние и внук несовершеннолетний. Может ли он сделать что-нибудь с квартирой без ведома прописанных? Например: написать завещание на своего дружка-алкоголика или переписать квартиру.
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению без чьего-либо согласия. Если конечно, квартира не является совместно нажитой (куплена в браке за счет общих совместных средств).
СпроситьЯ собственник квартиры (единственный). На данный момент прописала своего знакомого. У этого знакомого есть двое несовершеннолетних детей. Имеют ли они какое либо право на мою квартиру? Может ли прописанный мной знакомый без моего ведома прописать детей? Спасибо!
К сожалению, прописать несовершеннолетних детей без Вашего согласия он может. Какого-либо права на квартиру он не имеет, но имеет право проживать в этой квартире.
СпроситьДобрый день!
Такая ситуация:
Я один собственник, имею двухкомнатную квартиру, хочу её продать, но у меня в квартире прописана моя дочь с её несовершеннолетним сыном (моим внуком) - они в этой квартире только прописаны - долей они не имеют.
Дочь купила себе собственную квартиру и её сын (мой внук) имеет долю в её квартире, но прописаны они у меня. По хорошему дочь не хочет выписываться сама и выписывать своего сына из моей квартиры.
ВОПРОС:
1. Как мне продать квартиру, если дочь с внуком не выписываются самостоятельно?
2. Имею ли я право их выписать из квартиры без их согласия, чтобы в дальнейшем продать свою квартиру?
Добрый день! У Вас два варианта: либо Вы выписываете дочь с внуком в судебном порядке, либо продаёте квартиру (но только с согласия покупателя) с зарегистрированными в ней дочерью и внуком и их выпиской уже будет заниматься новый владелец.
Спросить
Доброго вам времени суток. Можете попробовать снять их в судебном порядке с регистрационного учета, но детей суды обычно с регистрации не снимают. Удачи вам в решении вашего вопроса.
СпроситьВы имеете право выписать их из квартиры. Однако перед этим вам необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление. Важно правильно сформулировать исковые требования для благополучного разрешения судом данного спора.
СпроситьМои родители разводятся и у меня вопрос как нужно делить квартиру.
Квартира (3-х комнатная 67 м.кв) не приватизирована, ответственный квартиросъемщик - мой отец.
В квартире прописано 3 человека: отец, мама, дочь (н/замужем,25 лет)
Дочь в данной ситуации остается на стороне матери.
Какой вариант исхода может быть при разводе и разделе квартиры?
Уважаемая Татьяна.
Поскольку квартира не является объектом общей совместной собственности супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ), скорее всего, она муниципальная - она не будет подлежать разделу между супругами.
В данной ситуации, если между нанимателем жилого помещения и членами его семьи имеется спор о порядке пользования жилым помещением (квартирой), его следует разрешать в судебном порядке.
Если Ваш отец, мама и Вы не утратили право на участие в приватизации жилых помещений, то можете сделать это (приватизировать квартиру) до 01. 01. 2007 года, затем, каждый из сособственников квартиры сможет распоряжаться принадлежащей ему долей в праве собственности на жилое помещение (продать, обменять, (с учётом права преимущественной покупки доли квартиры со стороны других её сособственников - ст. 250 Гражданского кодекса РФ) подарить, завещать и т. д.).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
