Спор о правомерности договора купли-продажи - как защитить свои интересы в суде?
398₽ VIP
Клиентка покупала двери 2013 году, будучи замужем, договор был оформлен на нее. Деньги за товар оплачивал ее отец. В 2015 у нее начался процесс по разводу и разделу имущества с бывшим мужем. По ее заявлению договор купли продажи был переписан на отца. Она его и предоставила в суд. А со сторону мужа была предоставлена копия старого договора на ее имя. Пришло письмо из суда с требованием разъяснить какой договор верный. Нужно ли отвечать на это письмо и что нам грозит за изменение фамилии в договоре. Бывший муж все время бегает в наш магазин пытается запугать проверками и пытается узнать что мы ответим на запрос. Можно ли не отвечать на запрос из суда.
Нет, Вы должны ответить на запрос суда. Так и ответьте, что по настоянию этой женщины Вы переоформили договор купли-продажи на другое лицо (ст.454 ГК). Готовьтесь, что Вас могут вызвать в суд как свидетеля для дачи пояснений.
ГПК
Статья 70. Обязанности и права свидетеля
1. Лицо, вызванное в качестве свидетеля, обязано явиться в суд в назначенное время и дать правдивые показания. Свидетель может быть допрошен судом в месте своего пребывания, если он вследствие болезни, старости, инвалидности или других уважительных причин не в состоянии явиться по вызову суда.
2. За дачу заведомо ложного показания и за отказ от дачи показаний по мотивам, не предусмотренным федеральным законом, свидетель несет ответственность, предусмотренную Уголовным кодексом Российской Федерации.
3. Свидетель имеет право на возмещение расходов, связанных с вызовом в суд, и на получение денежной компенсации в связи с потерей времени.
Спросить
Вам грозит ответственность по ч. 1 ст. 303 УК РФ.
Фальсификация доказательств наказывается.
Можно не отвечать на запрос суда.
Суд всё равно может применить ст. 226 ГПК РФ:
"В случае, если при рассмотрении дела суд обнаружит в действиях стороны, других участников процесса, должностного или иного лица признаки преступления, суд сообщает об этом в органы дознания или предварительного следствия."
Спросить
Здравствуйте!
Как указано в ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ,
1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.
3. Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается штраф - на должностных лиц в размере до одной тысячи рублей, на граждан - до пятисот рублей.
4. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц и граждан, владеющих истребуемым доказательством, от обязанности представления его суду.
Поэтому ответить на запрос суда Вы обязаны, иначе на Вас могут наложить штраф.
Что касается самой сути ответа на судебный запрос, то полагаю, что с учетом того, у суда имеется копия прежнего договора купли-продажи, Вам следует ответить суду как есть, что по заявлению покупателя договор был изменен.
Полагаю, что скрывать Вам нечего.
Стороны имеют право изменить любой договор по взаимному согласию.
Такое право сторон предусмотрено ст. 450 Гражданского кодекса РФ:
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Так что ничего противоправного Вы не сделали, и никаких мер ответственности у Вам в связи с изменением договора применено быть не может.
Спросить
Марина, здравствуйте.
...................................
Вы задали на этом сайте очень важный для себя платный юридический вопрос, надеясь на него получить от юристов более полное разъяснение с ссылками на нормативные акты, а не краткие ответы и тем более без ссылок на нужные нормативные акты.
..............................................................................................................................
В указанном Вами случае в этом суде идет обычный гражданский процесс о разделе имущества супругов, и на основании ходатайства одной стороны этого гражданского дела суд согласно статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (кратко - ГПК) сделал этот судебный запрос к продавцу.
............................................................................................................................
Вам следует ознакомиться с этой статьей 57 ГПК самой внимательно ниже:
............................................................................................................................
Статья 57 ГПК. Представление и истребование доказательств
............................................................................................................................
1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.
3. Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается штраф - на должностных лиц в размере до одной тысячи рублей, на граждан - до пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 11.06.2008 N 85-ФЗ)
4. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц и граждан, владеющих истребуемым доказательством, от обязанности представления его суду.
.........................................................................................................................
Так что, если в указанном случае Продавца не волнует возможное его привлечение к штрафу согласно п.4 стати 57 ГПК, то он может на запрос этого суда не отвечать.
Что касается возбуждения уголовного дела в отношении Продавца в данном случае, то этого конечно не будет и не надо здесь фантазировать...
.........................................................................................................................
Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь ими
пользоваться на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот.
В этом и может помочь разобраться конкретный юрист с ссылкой на
нормативные акты при наличии полной нужной информации по
юридическому вопросу.
Спросить
Была в браке. У мужа до брака была квартира. В браке мы продали эту квартиру и купили дом. Но дом был оформлен на его мать, чтобы я не претендовала на него. Потом этот дом, по договору купли-продажи был оформлен на мужа. После развода началась процедура раздела имущества. Бывший муж пытается признать сделку недействительной между им и матерью. Возможно ли это. Суд первой инстанции разделил дом пополам. Но вторая сторона подала аппеляцию. Каковы мои шансы в этом деле?
В 1999 году в браке приобретен дом по договору купли-продажи, оформленый у натариуса на мужа. Развод с мужем был в 2002 году. Исков на раздел имущества не было. В 2010 году бывший муж произвел государственную регистрацию договора купли-продажи дома в росреестре, оформив право собственности только на себя. Об этом мне стало известно в 2015 году. Перестал ли с этого момента этот дом быть совместно нажитым имуществом? Если да, то было ли нарушено мое право? И могу ли я в данный момент подать на раздел имущества, если бывший муж умер в 2015 году?
Вопрос про брачный договор.
Брак в 2010 г, брачный договор 2012 г, инвалидность мужа 2013 г, развод 2015 г. Был суд о разделе имущества - муж подавал иск, на основании брачного договора имущество не делится, в иске мужу отказали, далее жалоба в мособлсуд, также подтвердили решение первой инстанции. В настоящее время новый иск, уже о признании брачного договора не действительным. На первом заседании, подавая иск на раздел имущества, муж якобы забыл про брачный договор, не помнит, что его подписывал, сказал, что болеет, цирроз, энцелофалопатия.
Есть ли у него шансы признать брачный договор не действительным?
Инвалидность установлена в 2013 г, 3 группа, рабочая, диагноз энцелофалопатия не подтверждался...
Могут ли признать его болезненное состояние?
Я знаю, что они подделали время составления договор был написан летом 2011, а на суде он заявил что договор на продажу автомобиля составлен в марте 2009. Где можно заказать экспертизу, которая бы точно указала время составления данного договора.
В 2015 году был оформлен предварительный договор купли-продажи. В то время у меня была другая прописка. В 2017 году оформили договор купли продажи, но в договоре была допущена ошибка. То есть на момент подписания договора у меня уже была регистрация не та,что была при подписании предварительного договора. В окончательном договоре указана старая прописка. Действителен ли он и что делать? Договор действителен или нет?
Ситуация такая, в 2013 году, муж будучи за рулём автомобиля попал в аварию не по своей вине, выиграли суд. Но авто было в собственности отца, в начале 2014 года автомобиль был по договору дарения передан супругу. У отца выявили большие долги перед банками, в 2016 году подали заявление о замене стороны, сторону заменили, но как выяснилось у приставов ответчик все выплатил в 2015 году, деньги по исполнительному листу были выплачены отцу на карту, а потом списаны по его долгам, сумма 200 т.р. Можно ли вернуть эти деньги с учётом того, что сторона была заменена и владелец имущества которому был причинен ущерб с 2014 года мой супруг? Есть ли шанс выиграть дело если попробовать решить через суд данный вопрос?
В браке с мужем купили авто. В 2010 году развелись. Бывший муж, продал машину в 2011 году и купил себе другую. Деньги отдавать не собирается (за проданную нажитую в браке). хотя был устный договор, что когда он продаст нашу машину, он половину стоимости отдаст мне. как граммотно отсудить половину суммы указанной в договоре купли-продажи (на момент продажи 2011 года)? нужен ли адвакат? Бывший муж может вылить много *грязи* на суде! Как это может повлиять? На исход решения суда? Мне нужно конкретно половину стоимости проданного авто! И всё!
В 2010 году в браке была приобретена квартира в строящемся доме по ипотеке (ипотечный договор оформлен только на мужа). В январе 2013 г. мы развелись. В июле 2013 г. была оформлена собственность на эту квартиру, на мужа. Сейчас мы бы хотели заключить соглашение о разделе имущества или договор купли - продажи квартиры, чтобы квартиру переписать на меня, а часть денег передать бывшему мужу. Банк дал согласие на переоформление заемщика (т.е. с бывшего мужа долг по ипотеке переписать на меня). Также банк сказал, что ему всё равно как это будет сделано, через договор купли-продажи или через соглашение о разделе имущества. Какой документ (договор о купле-продаже или соглашение о разделе имущества) был бы наиболее правильным для дальнейшего получения мною налогового вычета?
В 1999 году в браке приобретен дом по договору купли-продажи, оформленый у натариуса на мужа. Развод с мужем был в 2002 году. Исков на раздел имущества не было. В 2010 году бывший муж произвел государственную регистрацию договора купли-продажи дома в росреестре, оформив право собственности только на себя. Об этом мне стало известно в 2015 году. Перестал ли с этого момента этот дом быть совместно нажитым имуществом? Если да, то было ли нарушено мое право? И могу ли я в данный момент подать на раздел имущества?
