Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходима консультация по возможности оформления права собственности на земельный участок без использования имени Петровой Т.Т.
₽ VIP

01.03.2010, 10:48
• г. Москва

Очень надо конкретная для моего случая правовая консультация.

Все та же тема-глупость оформления договора на "друга".

Наличие документов:

1. от 28.12.2005 г. вынесено постановление администрации района о предоставлении земельного участка в собственность за плату на имя физ. лица Петровой Т.Т.

2. от 28.12.2005 г. договор купли-продажи земельного участка и акт приема-передачи на имя физ. лица Петровой Т.Т.

3. кадастровый план земельного участка.

4. согласие от мужа Петровой Т.Т. на покупку этого земельного участка И ЕСТЬ СОГЛАСИЕ НА ПРОДАЖУ ЭТОГО ЖЕ УЧАСТКА.

5. квитанции оплаты госпошлин для оформления свидетельства права собственности.

По этим документам можно оформить право собственности на имя физ. Лица Петрова Т.Т. ,

НО МЕНЯ ИНТЕРЕСУЕТ ВОТ КАКОЙ ВОПРОС:

МОЖНО ЛИ ПРИ НАЛИЧИИ ЭТИХ ДОКУМЕНТОВ ИЛИ ЕЩЕ КАКИХ-НИБУДЬ ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ СРАЗУ НА ДРУГОЕ ФИЗ. ЛИЦО (Т.Е. БЕЗ ОФОРМЛЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ НА ИМЯ ПЕТРОВОЙ Т.Т.)

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Татьяна Васильевна!

Нет, нельзя.Сначала необходимо оформить право собственности на Петрову, а уже далее -осуществлять сделку по отчуждению.

Спросить

Я не согласен с коллегой. Вы имея право,зарегистрировать данный участок на Петрову,в то же время можете представить договор дарения ,купли продажи или иное отчуждение на гр-на Н. таким образом будет регистрироваться участок на Н.,т.е. предаются права регистрации и участок в натуре и вместо 2 действий регистрации будет производится одно.Практика имеется. Хотя с точки зрения логики и законодательства возникает масса вопросов,отчуждать то,что тебе не принадлежит,т.к.,право собственности возникает лишь после регистрации.Смело в Рег.палату.Откажут,можно обжаловать ,либо сделать как они требуют.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет нельзя. Право собственности должно быть зарегистрировано и только потом имущество может отчуждаться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Расул Абдулазизович
18.04.2016, 09:37

Проблемы с оформлением права собственности на нежилые помещения - где и как обратиться?

Физ. лицо купил нежилые помещения у юр. лица на основании договора купли-продажи имеется оформленный акт приема-передачи. Физ. лицо имущество поставил на кадастровый учет, росреестр не принимает документы для оформления права собственности мотивируя тем, что юр. лицо не оформил свое право собствнности на эти нежилые строения. Вопрос, как и куда или кому обратиться? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
24.09.2015, 09:45

Переданные документы при оформлении купли-продажи земельного участка

Оформили куплю продажу отдали деньги нам отдали документы: договор купли продажи, свидетельство о гос. регистрации права, акт приема-передачи земельного участка, акт приема передачи земельного участка. Постановление о предоставлении в собственность земельного участка бывшего хозяина, расписка в получении документов на государственную регистрацию. Скажите все ли документы нам отдали и если нет то каких?
Читать ответы (1)
Виктория
01.09.2011, 12:38

Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи земельного участка с домом в письменной форме?

У меня такой вопрос: какой пакет документов необходим для оформления договора купли-продажи земельного участка с домом в простой письменной форме? В наличии у продавца есть: 1.Свидетельство о собственности на землю. 2. Свидетельство о собственности на дом 3. Свидетельство о собственности по наследству (собственность получена по наследству) 4. Кадастровый паспорт от 2009 г. (там собственник еще наследодатель так как паспорт брали при оформлении наследства) 5. Кадастровый паспорт на дом (там собственник еще наследодатель так как паспорт брали при оформлении наследства) 6.Договор купли-продажи 7. Паспорт продавца 8. Согласие супруга на продажу. Надо ли для оформления заказывать кадастровый паспорт что бы там был в титрах собственник, вспутивший в наследство. Покупатели уверяют что регистрационная палата приостановит оформление сделки. И где узнать куда подавать на регистрацию сделку купли-продажи, имущество оформлено во Всеволожском районе.
Читать ответы (1)
Алексей
17.03.2014, 09:18

Какие документы нужны для продажи земельного участка, выданного ветерану боевых действий в 2006 году

Какие документы мне ещё собрать для продажи земельного участка, выданного как ветерану боевых действий. На руках имеются следующие документы (свидетельство о государственной регистрации права; кадастровый план земельного участка; постановление мера о предоставлении земельного участка в собственность; акт приёма-передачи земельного участка в собственность, всё 2006 года)
Читать ответы (1)
Ника
26.06.2015, 13:02

Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом\n2.

Был оформлен договор купли-продажи оборудования между ООО (покупатель) и физ лицом (продавец) без права собственности. ООО у физ лица купило часть оборудования из того договора по которому покупало физ лицо. Само право собственности ООО наступает только после фактической выплаты стоимости по акту приема-передачи. Выплата производится в течении года после подписи договора. А оборудование передается сразу после подписания договора. Вопрос: Нужно ли в договоре купли-продажи указывать что у продавца (физ лица) покупается только часть оборудования из его договора.. Каким образом доказать фактическую передачу оборудования. Если акт приема-передачи составляется только когда будет оплачена вся стоимость. Может ли ООО сдавать в аренду третьему лицу, обязан ли он уведомлять в договоре аренды третье лицо, что данное оборудование ему не принадлежит (или часть из того что он сдает в аренду), либо куплено по договору такому-то Какие права имеет на данное оборудование арендодатель.. есть ли какие-то особенности (нюансы) при сдаче такого оборудования в аренду..
Читать ответы (2)
Любовь
10.06.2017, 13:32

Требуется ли нотариальное согласие супруги при оформлении купли-продажи садового земельного участка

При оформлении купли-продажи садового земельного участка, который принадлежит продавцу полностью, нужно ли нотариальное согласие его супруги? Нужен ли акт приема-передачи, если в договоре купли-продажи этого участка есть пункт: "Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи вышеуказанного отчуждаемого земельного участка и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанного отчуждаемого земельного участка считается исполненной." А также, какие документы нужно взять с собой в МФЦ для оформления сделки кроме Договора купли-продажи, свидетельства о регистрации права и паспортов РФ?
Читать ответы (4)
Дарья
29.08.2015, 21:50

Необходимые документы для составления договора купли-продажи земельного участка с домом по доверенности

Какие документы необходимы для составления договора купли-продажи земельного участка с домом и акта приема-передачи по доверенности. В наличии: свидетельства о праве собственности на дом и зем. участок, доверенность на продажу, технический паспорт на дом (выдан 12.2012), также кадастровые паспорта на дом и земельный участок (выданы в 2011 году). Этих документов достаточно или нужно еще что то?
Читать ответы (2)
Юрий
21.07.2015, 13:28

Как оформить договор дарения квартиры, если она еще не в собственности?

У меня квартира еще не в собственности, имеется договор купли-продажи, акт приема передачи, кадастровый паспорт. Могу ли я оформить сразу договор дарения без оформления права собственности?
Читать ответы (3)
Поликанов Александр
29.09.2008, 07:50

Свидетельство о праве собственности на долю пережившего супруга по праву требования выделяется?

Вексельная схема. Значит так. 1. Есть предварительный договор купли-продажи квартиры. 2. Есть договор купли-продажи векселя и акт приема-передачи этого векселя. (По векселю: срок оплаты вышел, индоссо наследодатель сделал, но по договору купли-продажи векселя срок оплаты (в договоре) - декабрь будущего года). Теперь внимание, вопрос! Наследуется право требования по предварительному договору? Наследуется право требования по договору купли-продажи векселя? Свидетельство о праве собственности на долю пережившего супруга по праву требования выделяется? Каким образом оценивается право требования по этим замечательным объектам? Право собственности пережившего супруга?
Читать ответы (1)