Скажите пожалуйста, я когда покупала квартиру в ипотеку почему то не обращала внимания, по договору стоит общая площадь 56 кв.м,а в свидетельстве о собственности 52,куда обращаться если такие не соответствия?

Обращайтесь к продавцу с заявлением о возврате денег за переплаченные кв.м.

Разница в площади квартиры в договоре и свидетельстве о собственности

Продаем квартиру в ипотеку - разная площадь в документах - как быть?

Продаем квартиру в ипотеку, в свидетельстве общая площадь 33,04,в техническом паспорте 32,2,в кадастровом 33,0. У сотрудника банка возник к нам вопрос, почему во всех документах разная площадь. Квартиру покупали в 2012 за наличный расчет, поэтому оформили тогда только свидетельство, а в 2016 технический и кадастровый паспорт. Как нам быть в данной ситуации? Куда обратиться для приведения документов к одной общей площади жилья?

Читать ответы (1)

Проблема указания площади в квитанциях на оплату коммунальных услуг - какую площадь следует учитывать?

УК в квитанциях на оплату ком. услуг ранее включала жилую площадь, а два последних месяца указывает общую площадь квартиры (с учетом лоджии). Есть на квартиру кадастровый паспорт, в котором схема всей квартиры и лоджии. В свидетельстве на право собственности указана общая площадь квартиры. Обратилась в УК по вопросу площади, мотивируют тем, что в квитанциях площадь стоит из свидетельства. За какую же площадь все-таки должна я платить?

Читать ответы (1)

Как привести документы о приватизации в соответствие с новым законодательством и продать квартиру с ошибочно указанной площадью?

В договоре на передачу квартиры в собственность от 06.01.1999 г. указана общая площадь квартиры вместе с лоджией. На основании этого договора выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту квартиру. Нужно ли что-то делать, чтобы привести документы о приватизации в соответствие новому законодательству? Продолжает ли считаться квартира приватизированной? Можно ли продать такую квартиру, в документах на которую неверно указана площадь, ведь она будет отличаться от площади, указанной в кадастровом паспорте.

Читать ответы (1)

Несоответствие площади в свидетельстве и договоре купли-продажи - возможности исправления и ответственности

В договор купли-продажи квартиры продавцы мошенническим путём в общую площадь квартиры (вторичное жильё) включили площадь лоджии. При регистрации перехода права собственности, несмотря на то, что в выписке из домовой книги значится общая площадь меньше - без лоджии - как положено по ГК РФ, в моё свидетельство внесли общую площадь, включающую площадь лоджии, что противоречит ст 15 ГК РФ. Тем самым - с одной стороны, была завышена рыночная стоимость квартиры; с другой - в моём свидетельстве стоит общая площадь, превышающая фактическую. В будущем, при наследовании купленной мною квартиры моим детям придётся доказывать причину несоответствия общей площади по свидетельству и фактической. При иных сделках у меня также возникнут проблемы по доказательству несоответствия величины общей площади в свидетельстве на право собственности и фактической - по выписке из домовой книги. Как сейчас исправить общую площадь в свидетельстве? Могу ли я привлечь к ответственности сотрудников, внёсших в свидетельство общую площадь, включающую лоджию? Могу ли я привлечь к ответственности продавцов, введших меня в заблуждение относительно реальной площади квартиры и соответственно продавших мне жильё по завышенной рыночной стоимости?

Читать ответы (1)

Как определить общую площадь квартиры и различия между жилой и нежилой площадью в справочниках коммунальных платежей?

Скажите пожалуйста что является общей площадью квартиры нежилой площади квартиры Какая должна быть Какие должны быть цифры одинаковые или разные и информация о помещении в справочники от коммунальных платежей стоит площадь помещение Это правильно или должно всё-таки стоять площадь квартиры общая и жилая.

Читать ответы (1)

Несовпадение данных о назначении квартиры в свидетельстве и выписке из ЕГРП - что делать?

Что делать. В свидетельстве о праве собственности объект права - квартира. Указана площадь, этаж и адрес. Назначение не указано. Вид права - собственность. В выписке из ЕГРП наименование объекта: Квартира. Площадь: общая 52,4 кв.м. Этаж 3. Назначение объекта: Помещение; Жилое; Комната. Площади в св-ве и выписке совпадают. Хотим приобрести квартиру, но не понятно, почему в документах такое несовпадение.

Читать ответы (1)

Проблема с начислением коммунальных услуг по площади квартиры в ипотеке

Купила квартиру (ипотека) в 05.08.2011, по свидетельству площадь 52,1 кв.м. Вызвала техника 11.11.2011 из БТИ фактически площадь составляет 44,5 кв.м, управляющая компания сначала начисляла коммунальные услуги по свидетельству, когда я предоставила технический паспорт стали начислять по факт. Площади. С 01.12.2012 УК опять начисляют по св-ву, написала заявление. На что получила ответ В ответ на Ваш № 38 от 22.02.2013 года ООО «Континент 2011» сообщает, что согласно предоставленному Вами свидетельству о государственной регистрации права от 5.08.2011 года общая площадь квартиры.№Т... .. составляет 52,1 кв. м. Основанием для начисления за жилищные и коммунальные услуги является вышеуказанное свидетельство общей площадъю квартиры 52,1 кв. м. Свидетельство мне не поменяют пока квартира в ипотеке.

Читать ответы (1)

Неравное разделение коммунальной квартиры - законность и возможные действия

У меня в коммунальной квартире в собственности 2 комнаты 27,5 м 2, у соседей одна 12 м 2, оплата. Квартира трехкомнатная, два собственника. Общая площадь по квитанции поделена не на двоих, а по соотношению к площади комнат, т.е. я плачу за 18 м 2, а соседка всего за 7 м 2. Общая площадь квартиры 65 м 2. Законно ли такое разделение, если места общего пользования должны делиться поровну между жильцами. Куда обращаться с таким вопросом?

Читать ответы (2)

Почему в свидетельстве о собственности указано только 48 кв.м., а не 90 кв.м. общей площади коммунальной квартиры?

В коммунальной квартире 4 комнаты, общая площадь около 90 кв. м.. В собственности одна комната жилая площадь которой 13 кв. м., 3 комнаты жилой площадью 35 кв. м. получили в дополнение так как нуждались. Получается жилая площадь около 48 кв.м.. Вопрос в том, почему в свидетельстве о собственности прописано 48 кв. м. а не 90 кв. м. общей площади коммунальной квартиры, собственник у данной квартиры один человек!?

Читать ответы (1)

А свидетельство о регистрации выдали на общую площадь 70 кв.м. Какую площадь мы должны учитывать при перерасчете?

Мы купили квартиру в новом строящемся доме. Покупали изначально 74 кв.м, Потом по расчетам БТИ нам выдали договор, в котором общая площадь составила 72 кв.м. С учетом балконов. А свидетельство о регистрации выдали на общую площадь 70 кв.м. Какую площадь мы должны учитывать при перерасчете? Они должны нам за 4 или за 2 кв.м? И вообще, может такое быть, что в Договоре и Свидетельстве о регистрации указываются разные площади?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разница в площади квартиры в договоре и свидетельстве о собственности - что делать?