Кадастровый паспорт мкд- что это такое? Владельцы приватизированных квартир не являются ни владельцами мкд, ни владельцами земельного участка.Их владельцами является муниципалитет. Почему жильцы дома должны платить за асфальтирование тротуаров, пролегающих между домами?

Почему жильцы дома должны платить за асфальтирование тротуаров, пролегающих между домами?

То есть владельцем данной квартиры, которая стала очагом возгорания, является муниципалитет.

В результате пожара сгорел 4 квартирный жилой дом. Виновницей пожара признана жительница одной из квартир. Данная жительница занимала квартиру на правах найма. То есть владельцем данной квартиры, которая стала очагом возгорания, является муниципалитет. При данных обстоятельствах есть ли основания у остальных жильцов сгоревшего дома (все владельцы приватизированных квартир) предъявить судебные иски к муниципалитету, как к владельцу квартиры, ставшей очагом возгорания.

Читать ответы (1)

Муниципалитет требует оплату текущего ремонта крыши не приватизированной квартиры - правомерно ли это?

Я проживаю в не приватизированной квартире. В настоящее время проводится текущий ремонт крыши за счет средств жильцов приватизированных квартир. С меня тоже требуют плату за этот ремонт. Должна ли платить за это, ведь квартира принадлежит муниципалитету. Муниципалитет отказывается перечислять деньги строительной организации, мотивируя, что это не является капитальным ремонтом.

Читать ответы (1)

Как исправить перепутанные кадастровые номера на жилые дома при разделе земельного участка?

При разделе земельного участка были перепутаны кадастровые номера на жилые дома. На данный момент получены кадастровые паспорта на вновь образованные участки с указанием кадастровых номеров зданий на данных участках, перепутанных между собой. Как исправить эту ошибку?

Читать ответы (1)

Несостоятельность документации и недостатки в правовом статусе - что ждет собственников квартир в новом МКД

Мкд построен, введён в эксплуатацию и заселён в 2010. Квартиры имеют кадастровые номера, Дом также имееткадастровый номер, но не отображается на публичной кадастровой карте. (по причине отсутствия технического плана). Также данный дом не имеет закреплённого земельного участка (ЗУ на котором расположен дом, общий с другим рядом стоящим домом имеет кадастровый номер). Как быть в такой ситуации собственникам квартир в мкд? Чем грозит собственникам квартир не приведение документов по дому в законную норму и не размежевание общего ЗУ?

Читать ответы (1)

Соседи требуют удалить забор на расстоянии 1 метра от частных домов - что предпринять?

Расстояние между частными домами 1 м. Земля у всех в собственности. Есть кадастровые планы, но без привязки к домам. Я пригласил земельного инженера, он выполнил геоплан моего участка с привязками до сантиметров к домам и указанием границы моего участка. Я установил забор. Теперь соседи требуют забор убрать. Правомерно ли это и что предложите мне делать?

Читать ответы (1)

Спор о правомерности выставления придомовой территории на торги под коммерческую застройку и возможность переноса

Многоквартирные дома построены в 1982 г. В техническом паспорте имеется план земельного участка на весь микрорайон-это семь домов., т.е. определена придомовая территория, за уборку и содержние которой жильцы все это время платят. Квартиры приватизированы в 1998 г., около каждого дома разбиты клумбы, но размеры земельного участка, принадлежащего конкретному дому не определены, кадастровый учет не проводился. Правомерны ли действия администрации муниципалитета в выставлении земли придомовой территории на торги под коммерческую застройку, все жители против строительства? У них такое объяснение-раз вы эту землю не оформили, значит она не ваша, а муниципальная. И еще, имеет ли застройщик и предприятие "тепловые сети" право переносить существующии тепловые коммуникации к этим домам, т.е. менять подземные трубы на воздушное отопление в связи с тем, что трубы проходят под землей на этом участке и мешают строительству? Жильцы против этого тоже.

Читать ответы (1)

Можно сформулировать следующий заголовок:\nВопрос регистрации права на отдельные квартиры

На данный момент у меня есть Решение суда о признании права собственности на многоквартирный жилой дом, кадастровый паспорт на данный МКЖД, и кадастровые паспорта на все квартиры в вышеуказанном МКЖД. Является ли данное решение суда законным основанием для регистрации права на отдельные квартиры в этом доме? То есть в решении суда не указаны никакие площадные характеристики отдельных квартир, они указаны только в кадастровых паспортах, является ли это причиной отказа в осуществлении ГРП? Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Проконсультируйте пожалуйста по вопросу: Жильцы многоквартирного дома приватизировали свои квартиры

Проконсультируйте пожалуйста по вопросу: Жильцы многоквартирного дома приватизировали свои квартиры, дом в котором жильцы проживают является собственностью жильцов или только собственностью приватизированных квартир если толь ко являются жильцы собственниками квартир дом чей собственности является и есть ли пункты закона подтверждающий тот или иной случай? Жильцы дома пытаются отрезать линии связи телефонной станции, по которым проходит телефонизация их дома что бы телефонная станция платила за аренду за использование собственности дома.

Читать ответы (1)

Кто является законным собственником жилья - факты и мнения

Кто является законным собственником жилья? Соседка, которая является нанимателем жилья (у муниципалитета), заявила что собственниками жилья являются только те, кто квартиру купил. Правда ли это? Являются ли собственниками жильцы дома которые законно приватизировали квартиру, получили на нее документы и платят налоги?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией прав на дом после раздела земельного участка

По решению суда земельный участок разделен между двумя владельцами. Дом разделен между двумя владельцами. Право долевой собственности прекращено. Один владелец зарегистрировал правасобственности на свою часть земельного участка. Граница земельного участка проходит по границе раздела дома по суду. Второй владелец землю не оформил. Регистратор требует для регистрации прав на дом присутствие второго владельца, который ничего оформлять не желает. Как первому владельцу зарегистрировать свои права?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59