Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственник задействовал землю под строительство жилья, но столкнулся с проблемами в получении разрешений

09.02.2016, 16:37
• г. Москва

Имею в собственности (один собственник) квартиру в двухквартирном доме. Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Ранее у дома была хоз. постройка, которую я сломал и начал строить пристройку (залил фундамент, возвожу стены). Соседи не возражают. Пристройка на две комнаты проходит по границе участка с соседями. С другой стороны участка к дому пристроил гараж и навес (стена из пескобетонных блоков). проблемы: 1. Пришел в администрацию в отдел архитектуры, мне сказали, что разрешение на реконструкцию жилья и строительство гаража с навесом не дадут, так как нарушены нормы градостроительного кодекса,3 метра от границы при строительстве жилого помещения и 1 метр для гаража и навеса (у меня ведь все по границам, участок маленький).

2. Реконструкция жилого дома связана с дальнейшим получением материнского капитала.

Читать ответы (1)
Индивидуальное жилищное строительство Квартира в двухквартирном доме Строительство жилых помещений Индивидуальное строительство Разрешение на реконструкцию
Ответы на вопрос (1):

Алексей! К сожалению, это право администрации. У меня было подобное дело в производстве. Администрация предъявила встречный иск о возврате квартиры в первоначальное состояние. Но решение вынесли в нашу пользу. В каждом деле нужно разбираться. В вашем случае, если администрация против вам лучше заявить иск в суд, но для начала нужно добыть доказательства. Например, согласие другого собственника на реконструкцию. К тому же многое зависит от заключения экспертизы: отвечает ли требованиям законодательства ваша реконструкция? создает ли она угрозу жизни и здоровью граждан. Вас также могут привлечь к административной ответственности, поэтому советую вам инициировать иск нежели позже оправдываться. Как указано в Постановлении Пленума существенное значение имеет предпринимало лицо, осуществившее самовольную постройку (реконструкцию) меры для узаконивания, обращалось ли в администрацию...

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России