При проверки гос. зем. контролем, если я перенесу забор так, чтобы войти в рамки соответствия площади по документам (есть собственность на землю без межевания). Будут ли законны мои действия?

да, законны. если вы не нарушаете ничьих прав по пользованию земельным участком (нет затемнения например)

Легальность переноса забора при проверке государственным земельным контролем

Результаты проверок Госземконтороля - штрафы и предписания при несоответствии площади земельного участка документам без межевания

При проведении проверки гос. зем. контроль выписывает предписание и накладывает штраф в любом случае, если площадь земельного участка при проверке больше площади, чем по документам на собственность без проведения межевания. Или есть какие то допустимые погрешности?

Читать ответы (1)

Соответствует ли площадь земельного участка по документам действительности, и какие последствия за это могут быть

Если площадь земельного участка по документам на право собственности без межевания 1000 кв. м. а при проверке гос. зем. контролем 1096 кв. м., является ли это нарушением, за которым следует наказание? Если да, то какое?

Читать ответы (1)

Что делать, если межевание затрудняется из-за необходимости сохранить забор на участке?

Если нет возможности перенести или демонтировать забор, т. к. идет межевание (впервые) и площадь зем. участка немного больше (межеваться будем по этому забору), чем по документам, параллельно идет проверка гос. земельным контролем и не хочется выступать в роли нарушителя. Что посоветуете в такой ситуации?

Читать ответы (8)

Несоответствие площади земельного участка в актах о владении - возможные санкции и ограничения

В 1993 году купила дом с земельным участком 13,5 сотки, при оформлении пожизненного земельного владения в 1996 году в гос. акте указаны 13 соток. При оформлении собственности на землю 2010 году так же указаны 13 соток (межевание не проводили). Сейчас предстоит проверка гос. зем. контролем. Если участок по факту проверки окажется больше чем в акте на пожизненное наследуемое владение (собственности), то какие санкции мне грозят и в пределах какой площади я не буду являться нарушителем?

Читать ответы (2)

Солнечный спор - межевание в садоводстве приводит к спору о земельных участках и праве на отдачу участка СНТ

При межевании в садоводстве сосед снял свой забор и ему посчитали границу по моему забору. По документам на право собственности (без межевания) между нашими участками земли СНТ. Сосед хочет занять этот участок земли. А с другой стороны "отдать" участок СНТ, т.к. по разрешенным нормативам он может увеличить свой участок на 10% от площади указанной в документах о праве собственности. Нужно ли мое согласие на такое изменение соседского участка?

Читать ответы (2)

Как защитить площадь своего земельного участка при межевании в садовом кооперативе?

Начала процедуру межевания своего земельного участка в садовом кооперативе. Соседка не хочет передвигать свой забор. Из-за этого площадь моего участка меньше, чем по документам. Кадастровый инженер предложил межеваться по фактически поставленному забору. Как мне отстоять площадь моего участка в соответствии с определяющими мою собственность документами?

Читать ответы (1)

Спор о площади земельного участка - что делать, если кадастровый инженер недорасчёт?

По документам в собственности 15 соток земли. Пригласили кадастрового инженера для межевания. В итоге получается 13 соток. Инженер предлагает оформить сколько есть по факту, что делать если мы не согласны? Почему инженер не хочет выходить за рамки забора, ведь там земля поселения, а не соседей.

Читать ответы (2)

Проблема с межеванием земельного участка - утерянные сотки и возможное незаконное действие соседа

Хотела провести межевание зем. участка для продажи, есть свидетельство на собственность, кадастровый паспорт на 1200 кв.м.при проведения межевания оказалось вместо 1200 стало 1000 кв.м,сосед при межевании прихватил и мои 2 сотки и продал (в ЦТИ мне сообщили что площадь соседа была 1000 кв. м а стала 1400 кв. м).Могу я считать межевание соседа не законным? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как решить проблему с переносом забора и возвратом права на землю при общедолевой собственности?

Вопрос по земле. Есть дом (старый финский коттедж) на два хозяина (общедолевая собственность), общая стена посередине, два отдельных входа и т.д.Участок 14 соток, забор стоит пополам. В 2006 году пристроили комнату 20 кв.м,узаконили и зем. комитет города заставил выкупить землю пропорционально площади жилья. У нас стало 9 соток земли. Свид. о праве собст. Есть на жилье и на землю (9 соток). Решил продавать, стал вопрос переноса забора на 2 сотки что по факту у соседей. Начались суды результат не в мою пользу. Платил налоги на землю, а пользовались соседи. Хотел привести землю в соответствии с документами, не получается. Что делать?

Читать ответы (1)

Мои вопросы: 1.-Могу ли я оспорить в суде его межевание и признать недействительным.

У меня с соседом спорный вопрос по земле. У него есть межевание, у меня приватизация (частная собственность). Сосед перенес крайний столб своего забора на мою территорию, присвоив тем самым 30 см. земли. Теперь по новой границе он заливает фундамент под строительство кирпичной кладки нового забора (полосой вдоль линии забора, захватывая у меня 5 кв. м. площади) , оправдываясь тем, что у меня нет межевания и я не знаю границ моего земучастка. Но мои размеры совпадают по приватизации и по факту. Межевание себе сосед проводил в 2008 году, я ему согласование не подписывала, он говорит, что в 2008 году не нужно было подписей. Размеров его участка по приватизации я не знаю, но по его межеванию выходит смещение на 30 см. в мою сторону, хотя по техпаспорту 1989 г. именно по этой стороне земучастка размер после межевания получается больше, чем до межевания, но фактических перемещений границы забора с того времени не было. Мои вопросы: 1.-Могу ли я оспорить в суде его межевание и признать недействительным. 2.-Просить у суда компенсации морального вреда, причиненного мне соседом в виде попыток ударить меня различными предметами и оскорблениями в мой адрес. 3.-Заставить соседа снести свое сооружение.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59