Права собственности на квартиру при рассрочке платежа - претензии БЖ возможны?

10.02.2016, 21:47

• г. Москва

В 2012 году заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа с ДЖП, согласно которому покупателем является гражданин и его несовершеннолетняя дочь. Первоначальный взнос был примерно 279 000 руб, далее ежеквартальные выплаты примерно по 45 000 руб. Квартира в собственности г.Москвы до момента полного внесения гражданином платежей, т.е. в 2020 году будет оформлено право собственности на покупателей. В 2015 г. гражданин разводится с женой, и подал иск о разделе совместно нажитого. БЖ претендует на эту квартиру Вопрос: может БЖ претендовать на квартиру, которая не является собственностью БМ. Если нет, но на каком основании, если да, основание.

Читать ответы (4)

Договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа
Купля продажа квартиры с рассрочкой платежа
Продажа квартиры с рассрочкой платежа

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

10.02.2016, 21:52,

г. Москва

БЖ не может претендовать на квартиру.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).

Квартира находится в собственности другого лица и не подлежит разделу.

Спросить

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

11.02.2016, 09:51,

г. Уфа

Уважаемая Татьяна г.Москва !

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

Тем самым, данная квартира является совместно нажитым супружеским имуществом независимо от отсутствия регистрации права собственности на данную квартиру.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 11.02.2016г

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

11.02.2016, 09:42,

г. Москва

Может БЖ претендовать на возврат денежных средств вложенных в первоначальный взнос и на возврат платежей в период брака, если не может претендовать на квартиру?

Спросить

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

11.02.2016, 09:53,

г. Уфа

Уважаемая Татьяна г.Москва !

БЖ вправе претендовать на данную квартиру.

Удачи вам

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России