Вопрос: хотим продать квартиру, и купить дом, который находится в ипотеке, а еще покупатели нашей нынешней квартиры, будут платить по частям: 1 наличкой, 2 ипотекой, 3 мат капиталом! Какие подводные камни могут нас ожидать?! Ещё продавцы дома просят написать в договоре по продаже меньшую сумму, как нам правильно поступить?! Спасибо за внимание.

Здравствуйте!Сумму писать такую,которая есть,чтобы потом не было разногласий ,если вдруг сделка сорвется.В сделке у Вас две проблемы-ипотека(нужно согласие банка) и маткапитал(нужно одобрение ПФР).

Продажа квартиры и покупка дома в ипотеку - возможные подводные камни и стратегии для успешной сделки

Подводные камни при покупке дома с обременением и использовании ипотеки с материнским капиталом

Хотим купить дом, на продажу выставлен банком ВТБ. Дом оказывается с обременением, а именно в нем прописаны бывшие хозяева и их несовершеннолетняя дочь. Какие подводные камни нас могут ожидать при покупке дома с обременением, если бывшие хозяева не против. И еще мы хотим покупать его в ипотеку с мат. капиталом (как первый взнос), будет ли какая то комиссия по дому.

Читать ответы (2)

Ипотека, материнский капитал и собственность - подводные камни при покупке квартиры

Хотим купить квартиру в ипотеку с использованием средств мат капитала, подобрали вариант, но у них квартира с не погашеной ипотекой и куплена тоже с использованием средств мат капитала, получается что дети тоже собственники? Или ещё нет? какие могут быть подводные камни. Как купить и не остаться в последствии без квартиры?

Читать ответы (1)

Подводные камни при использовании материнского капитала для погашения ипотеки и последующей продаже квартиры

Вопрос по материнскому капиталу. Квартира взята в ипотеку. Если часть долга погасить материнским капиталом, то при продажи этой квартиры (после полностью погашеной ипотеки). Какие возникают подводные камни?. Допустим я потом буду покупать дом и квартиру придеться продавать.

Читать ответы (2)

Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы

Планирую покупку квартиры по ипотеке. Мне предлагают купить квартиру, в которой зарегистрирован недееспособный пенсионер (отец владельца квартиры), квартира в собственности по договору купли\продажи 2 года. Собственник один. Больше в квартире никто не зарегистрирован. Обещают до сделки дедушку выписать. Стоит ли покупать такую квартиру, какие могут быть подводные камни, на что необходимо обратить внимание при сделке, на какие документы. Москва. Спасибо.

Читать ответы (2)

Покупка квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала

Хочу приобрести в ипотеку квартиру. Собственник/продавец/ оплатила материнским капиталом погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья. Квартира в собственности у продавца, но в квартире еще прописаны несовершеннолетние дети/4 человека/.Продают квартиру в связи с переездом. Вопрос, возможна ли покупка и продажа и какие "дебри" и "подводные камни "меня могут ожидать. Спасибо.

Читать ответы (10)

Вопросы и рекомендации при покупке еще не сданной в эксплуатацию квартиры от застройщика

Я собираюсь купить квартиру у застройщика в доме, который ещё не сдан в эксплуатацию. На что нужно обратить своё внимание при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры, право собственности застройщика (продавца) на которую еще не оформлено? В каком размере нужно оплачивать квартиру при заключении данного договора? Какие могут быть подводные камни в данной сделке?

Читать ответы (1)

Как правильно выделить долю ребенку для продажи квартиры - советы и инструкции

Как правильно поступить. Есть дом в собственности 179 кв.м. общей пл. со всеми удобствами и квартира 56 кв.м. общей пл., в которой 4-я часть принадлежит ребенку. Дом находится в более престижном населенном пункте. Хотим продать квартиру чтобы купить еще участок для строительства. Как правильно выделить в доме часть ребенку, чтобы получить разрешение на продажу квартиры? Спасибо!

Читать ответы (3)

Подводные камни при продаже квартиры с ипотекой и материнским капиталом

При продажи квартиры с ипотекой и купленной с мат. капиталом, какие подводные камни при продаже? Для детей необходимо предоставить жид площадь не хуже, чем имеется? То есть, купить эту площадь до продажи, или как можно после продажи?

Читать ответы (2)

Можно ли продать квартиру, внесенную в ипотеку при использовании материнского капитала и купить дом с общей стеной?

Вопрос очень сложный! В ипотеке квартира, которую хотим продать, но мы внесли за нее материнский капитал. Хотим продать и купить дом, при том 1/2 общая стена с соседями. Возможно ли это? квартира 25 квадратов, а часть дома 45 квадратов. При продаже и покупки недвижимость какие подводные камни могут быть? Сказали что при таком раскладе 1/2 часть нам не возможно приобрести так как есть ребенок и мат капитал который мы внесли в ипотеку? Вопрос сложный. Не спорю. Жду ответа. Благодарю!

Читать ответы (5)

Как решить проблему временного проживания после продажи квартиры и перед покупкой дома?

Я хочу продать квартиру в городе и купить дом в деревне. Я нашел покупателя на квартиру и продавца дома. Для покупки дома мне необходимы деньги от продажи квартиры. Поэтому между продажей квартиры и покупкой дома будет некоторое время, когда мне надо оставаться жить в квартире. Но при регистрации продажи требуют акт передачи. Как быть, как сделать так, чтобы после продажи квартиры и регистрации этого жить в квартире 1-2 месяца?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59