Управляющая компания подает в суд за неуплату ЖКУ без подписанного договора - как доказать неполное оказание услуг?

Добрый день! перспективы на положительный исход дела у УК нет.

Договор предусматривает только выбор той или иной организации по управлению и содержанию вашего дома и не освобождает от оплаты коммунальных услуг. Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Может ли Славянка сослаться на то, что у них есть договор на обслуживание с Министерством Обороны?

Однако, услуги оказывались в неполном объёме. В частности: ремонт общедомового имущества не производился, состояние его ужасное. Не было доступа к показаниям электросчетчика (оплачивается именно УК), акт сверки показаний счетчика при установки так же отсутствует. Как мне теперь это доказать? Ведь сейчас работает другая УК.

Договора социального найма так же нет. Есть только ордер на служебную квартиру.