Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как освободить мою долю дома от племянницы и решить проблему отсутствия официального раздела дома?

11.02.2016, 09:47
• г. Ростов-на-Дону

У меня 3/4 части домовладения (38 кв.м), у племянницы 1/4 часть (12 кв.м). Занимают они 25 кв.м.

Площадь мою освобождать не хотят. Раздела дома нет. В документах указаны только части. Как надо действовать, чтобы они освободили мою площадь от своей мебели? И могут ли они продать свою часть кому-либо, если официального раздела дома нет? Выкупить мы у них не хотим, т.к. они просят нереальную сумму.

Читать ответы (2)
Раздел дома
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Решайте спор в судебном порядке

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Такие споры решаются путем подачи иска в суд об определении порядка пользования имуществом (домом). Остается только это, так как исходя из размера долей дом разделить в натуре невозможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай Михалыч
04.04.2008, 16:28

Не получиться ли путаницы, если к примеру сосед захочет продать свою часть дома где будет указано 130 кв.м. Спасибо!

У меня с соседями единый дом разделёный забором (общая долевая собственность). Общая площадь дома 130 кв.м. Имеются наследники у которых имеются свои доли от этих 130 кв.м. При оформлении свой части дома в собственность сосед указал, что площадь объекта тоже 130 кв.м. При подаче моих документов на регистрацию своёй части дома в документах тоже были указаны такие данные. Получается что у меня и у соседа одинаковые площади и что каждый может претендовать на эту площадь. В пункте Вид права указано: Общая долевая собственность. Правильно ли, что у меня и у соседа указана общая площадь 130 кв.м в документах. Не получиться ли путаницы, если к примеру сосед захочет продать свою часть дома где будет указано 130 кв.м. Спасибо!
Читать ответы (1)
Николай
13.05.2009, 14:58

Доля племянницы в домовладении после проведения ремонта на праве общей долевой собственности

Мы с моей племянницей являемся собственниками домовладения на праве общей долевой собственности. (У меня три четвертых части (75 %) , у племянницы одна двенадцатая часть и ещё две двенадцатые части домовладения проданы мне другими двумя племянницами, вопрос в стадии оформления). В домовладение входит дом: - жилой площадью 50 кв.м. - полезной площадью 78 кв.м.-общей площадью 93 кв.м. - земельный участок общей площадью 300 кв.м. (большую часть занимает дом.) Домовладение оценено (официальным лицензированным оценщиком) на сумму 3.6 млн. руб. Таким образом, моя племянница, не продавшая мне свою долю, может претендовать (если я правильно понимаю), на: не более чем на 4.2 кв.м. жилой площади, не более чем на 6.5 кв.м. общей площади не более чем на 6.5 кв.м. общей площади, и не более чем на 7.75 кв.м. земельного участка. Я собираюсь провести необходимый ремонт (с соблюдением всех формальностей относительно другого собственника) на сумму 400 000 руб. Вопрос: как измениться доля моей племянницы в физическом выражении после завершения ремонта (при условии его правильного оформления?). С уважением Валерий.
Читать ответы (1)
Валентина Николаевна
18.03.2007, 22:41

Что можно предпринять в такой ситуации, чтобы соседи освободили мою территорию?

Прошу Вас ответить на мой вопрос, касающийся раздела собственности с соседями. Я получила наследство:2/3 части 2-х комнатной квартиры, но въехать в свою жилплощадь нормально не могу, так как хозяева 1/3 части квартиры заставили своей мебелью мою часть. И освобождать не собираются. Что можно предпринять в такой ситуации, чтобы соседи освободили мою территорию?
Читать ответы (1)
Анастасия
15.02.2016, 11:17

И как разрешить конфликт, если мы хотим выкупить ее долю, но цена оказывается завышенной?

Я собственница 1/2 части дома, другая часть пренадлежит 1/2 моей матери. В доме прописан ребенок 2 лет. дом не деленый, с одним входом. Может ли моя мать продать кому либо свою часть без моего разрешения? И как быть если мы сами бы хотели ее часть выкупить, но она просит за нее с нас очень много? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена Павловна
31.03.2014, 15:57

Конфликт о продаже части дома - соседка отказалась от предложения хозяина и ищет защиту своих прав

Хозяин второй половины (1/3 части) дома решил продать свою часть дома. Мне, как соседке, он предложил купить свою часть за 750.000, я отказалась, предложив ему меньшую сумму. Он не согласился. Он нашел покупателей и просит с них 350.000, а мне уступать отказывается. Могу я отстоять свое право на покупку?
Читать ответы (2)
Руслан
14.03.2012, 09:38

Если да то могу ли я аннулировать его сделку?

Я являюсь собственником 1/4 части домовладения вступил в наследство в 2006 году, мой совладелец 1/2 части продал свое домовладение но оформил его не как договор купли-продажи, а как оформил дарственную на постороннего человека в 2009 году. Когда я решил продать свою часть, мне в МФЦ сказали что я не могу продать или подарить другому лицу т.к. я являюсь собственником идеальной части и мне надо сначала обозначить свою долю. Законно ли сделка моего бывшего совладельца? Если да то могу ли я аннулировать его сделку? Как мне правильно продать свою часть?
Читать ответы (1)
Николай
21.06.2011, 21:30

Как заставить выкупить часть наследства для несовершеннолетней дочери?

Четыре года назад умерла моя теща, и по завещанию оставила в наследство свое небольшое домовладение, моим двум детям (дочь, сын) по 1\4 части и своему сыну 1\2 часть. Мой сын, год назад, продал свою часть жене сына умершей, т.е жене наследователя, у которого 1\2 часть наследства. Теперь у них получается 3\4 всего наследства, а 1\4 часть моей дочери, выкупать не собирается, т.к.зачем выкупать, если он живет со своей семьей в этом доме, а выделить часть моей дочери не знаю как. Возможно ли, каким то образом, заставить через суд выкупить часть моей дочери. Моя дочь несовершеннолетняя,15 лет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина
29.11.2016, 13:14

Конфликт между племянницей и бабушкой - кто прав в споре о квартире?

Племянница приняла квартиру от бабушки в подарок, за тем выкинула и выписала бабушку на улицу. Бабушка высудила свою часть через суд, теперь хотит продать её , часть свою. Когда ПЛЕМЯНИЦУ известили, чтоб она купила,-- не хочет, опять пошла в суд судится с бабушкой. А бабушка не может продать свою часть, из-за помех со стороны племянницы. Правомерны ли действия племянницы,
Читать ответы (4)
Валерий Олегович
24.03.2015, 12:49

Как правильно поступить, если хотим продать часть квартиры, где прописана племянница?

А может вы сможете ответить на мой вопрос?, Зовут Меня Валерий я живу со своей сестрою вместе в отдельной к квартире, у сестры дочка прописана в другом месте мне она племянница, мы хотим с сестрою хотим либо продать ту часть где прописана племянница либо мне помнятся с племянницей местами чтобы у меня появилась возможность продать туч часть как нам тут правильно поступить та как как племяннице 12 лет он а не совершенно летнея, спасибо!
Читать ответы (2)