Недопустимость двойной оплаты текущего ремонта в многоквартирном доме

Правомерно ли отсутствие ремонта стояков в квартирах при проведении капитального ремонта системы отопления в многоквартирном доме?

В многоквартирном доме Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта" будет проводить капитальный ремонт системы отопления, при этом ремонт стояков в квартирах не предусматривается. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Как происходит оплата капитального ремонта в многоквартирном доме, если квартира не приватизирована?

Живу в многоквартирном доме, квартира не приватизирована. Как в этом случае происходит оплата капитального ремонта дома? Квитанции на капитальный ремонт, в отличие от соседей собственников жилья, мне не приносят. Но Фонд капитального ремонта прислал официальное письмо с требованием погасить задолженность. Должна ли я оплачивать кап. ремонт самостоятельно или это делает муниципалитет из суммы квартплаты?

Читать ответы (2)

Проблема использования средств на текущий ремонт в УК - как влияет ежегодное принятие ОСС на оплату содержания жилья

В нашей УК средства, направляемые собственниками на текущий ремонт, используются на содержание жилья. Мотивируют это тем, что содержание и текущий ремонт с 1 января 2017 года объединены в единый тариф. Но в 2015 году на общем собрании (осс) было приняты определённые суммы на текущий ремонт и содержание жилья (отдельно). Прокуратура нам ответила, что всё правильно, т.к. в этом году осс «не приняло перечень работ по текущему ремонту и размер их финансирования». УК по текущему ремонту никаких работ не производит, а деньги берёт. КАК ЗАВИСИТ ЕЖЕГОДНОЕ ПРИНЯТИЕ ОСС ПЕРЕЧНЯ РАБОТ ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ С ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА НА ОПЛАТУ СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЬЯ?

Читать ответы (3)

Вопросы по квитанции ЖКХ - Пояснения по уборке придомовой территории, текущему ремонту жилого сдания и санитарным

Объясните пожалуйста следующие вопросы по квитанции ЖКХ: 1.уборка придомовой территории п.4 (что входит в объём работы дворника?); 2.текущий ремонт жилого сдания п. 6 (что входит в этот пункт, как часто должны проводиться текущие ремонты); 3.текущий ремонт внутридомовых сан. тех.сетей п.7 (что входит в этот пункт, как часто должны проводиться текущие ремонты); 4.тек. ремонт внутридомовых электросетей п.8 (что входит в этот пункт, как часто должны проводиться текущие ремонты); 5.управление жилым фондом п.9 (что это?) 6.холодная вода, расход в целях содержания... я так думаю подъезда п.11 (у нас в подъезде нет ни батарей ни водопроводных труб.); 7.капитальный ремонт. У нас 2 х эт. Восьми квартирный дом. Протекает крыша и дома гуляет ветер, при обращении в жку сказали, что у нас в доме есть должники 2 квартиры, поэтому нам никакого ремонта, разве так можно? Такие непонятные графы в платежке, а в жку объяснить не могут ничего.

Читать ответы (1)

Квитанция на капитальный ремонт МКД - является ли правомерной и что означает программа на 30 лет?

Живём с женой в квартире в 2 х этажном бараке на 8 квартир. 3 квартиры в доме приватизированы, остальные наверное муниципальные. Каждый месяц платим квитанцию по содержанию и ремонту жилья. А в этом месяце пришла ещё одна квитанция на капитальный ремонт от СНОФ РО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ Правомерна ли эта квитанция? Заходил на сайт этой компании. Там написано, что эта программа будет длиться 30 лет. Т.е. плати 30 лет и тебе может быть сделают ремонт дома лет так через 29. Спасибо заранее. Жду ответа.

Читать ответы (1)

Управляющая компания разворовывает деньги на ремонт жилого дома - как защититься и разобраться в текущем и капитальном ремонте

Управляющая компания (УК) расточает и разворовывает средства собственников квартир за ремонт и обслуживание жилого дома. В доме текут крыши, разгерметизированы межпанельные швы и т.д. Взнос за кап. ремонт дома поступает в общий фонд капитального ремонта. Представители управляющей организации сейчас стали заявлять, что надо открыть спец счет под их контролем для капитального ремонта дома и с этого счета ремонтировать текущие недостатки нашего многоквартирного дома (т.е. хотят разворовывать и эти деньги на капитальный ремонт). Дом 2005 г. постройки. Может ли производиться капитальный ремонт дома которому 12 лет (не рановато ли)? Чем отличается текущий ремонт от капитального ремонта дома? Как блокировать действия УК по присвоению денежных средств жильцов?

Читать ответы (8)

Возможна ли покупка квартиры в многоквартирном доме на основании сертификата по ветхому жилью

Можно ли на сертификат выданный по ветхому жилью купить квартиру в многоквартирном доме не входящий в фонд ветхого жилья, а находиться в фонде капитального ремонта. Если этот дом введен в эксплуатацию в 1950 году.

Читать ответы (1)

Вопрос о переводе денег из Регионального фонда капитального ремонта на личный счёт дома - возможно ли и как?

1, Кто должен делать ремонт в подъезде жкх или жильцы и за чей счёт? Мы живём в трёхэтажном доме, у нас 6 квартир в подъезде, мы платим ежемесячно за услуги по содержанию и текущему ремонту. В жкх говорят, что денег нет на ремонты. 2, Можно ли деньги за Региональный фонд кап. ремонта перевести на личный счёт дома и как это сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости оплаты квитанций из Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов при уже

Я проживаю в кооперативном пятиэтажном доме. Мы платим за содержание и текущий ремонт жилья в свой ТСЖ. Мне приходят квитанции из "Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов". Нужно ли их оплачивать, если я плачу квитанции за содержание и текущий ремонт жилья в свой ТСЖ?

Читать ответы (2)

Почему в платежной квитанции фонда капитального ремонта тариф умножается на площадь квартиры, а не на долю собственника?

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме. Пункт 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Почему в квитанции оплаты в фонд капитального ремонта тариф умножается на площадь квартиры, а не на свою долю?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Недопустимость двойной оплаты текущего ремонта в многоквартирном доме - кто контролирует тарифы?