В 2001 году было построено сооружение вспомогательного характера размерами 6м на 13м и толщиной стен 25см и плитным перекрытием 2 этажами кирпичное строение использовалась как столярная мастерская, в документах БТИ было отображено как сарай в 2011 году владелец изменился новый владелец сделал внутреннюю планировку путем построение перегородок не меняя не крышу не несущие конструкции только перегородки в пол кирпича и отделочные работы штукатурка кафель обои и тд, даже окна и двери входные не менялись, у его получилось на подобии 4 автономных резиденции 2 на первом этаже и 2 на втором, по почти как однокомнатные квартиры после чего за декларировал то помещение как летнюю кухню, вопрос следующий является ли это законным?

Даже окна и двери входные не менялись.

Незаконный пристрой в многоквартирном доме - как решить проблему с соседями?

Пристрой в многоквартирном доме. Наша квартира находится на втором этаже жилого пятиэтажного дома. Квартира является угловой. На первом этаже с отдельным входом с улицы имеется квартира, которая ранее была офисным помещением. Впоследствии данную квартиру заняли физические лица и они сделали пристрой в виде полностью крытого строения, крыша данного строения прилегает к стене, путем вдалбливания бетонной плиты и металлочерепицы в стену, при этом повреждена целостность кирпичной кладки стены. После этого в нашей квартире именно на угловой стене (уличной) появилась плесень, которая разошлась по всей квартире и не поддается выведению. Кроме того сильно возрос уровень влажности в квартире. Ранее описанная крыша находится как раз на уровне появления плесени. Скажите пожалуйста законно ли указанное выше строение? Имели ли право соседи выдолбив часть кирпичной кладки стены засунуть крышу своей постройки? Если нет, в какие органы мы имеем право обратиться за решением данного вопроса?

Читать ответы (1)

Проблема отопления в пятиэтажном доме - как убрать лишний радиатор и дверь магазина?

Здравствуйте. Помогите решить один вопрос. Я живу на втором этаже пятиэтажного дома, на первом находится помещение магазина. Под балконом, судя по кладке кирпича, там раньше было окно, владелец магазина сделал еще одну дверь. В этом тамбуре стоит радиатор отопления, от которого по стояку выше подается отопление жильцам выше находящихся квартир. И входная дверь этого магазина постоянно открыта, то есть этот радиатор практически отапливает улицу. С хозяином данного помещения с просьбой убрать радиатор договориться не удается. Можно ли законным путем убрать этот радиатор или эту дверь и в какие инстанции обращаться и с чего начать?

Читать ответы (2)

Как решить проблему соседского участка, который засыпает сарай и угрожает стабильности нашего строения?

В 90 годах на земельном участке, кот. находится в собственности, по красной линии был построен сарай с разрешения соседа в письменном виде. По техническим документам оформлено строение по красной линии, т.е БТИ. Участок имеет рельефный склон. Сейчас соседский участок выкупили. Новый хозяин засыпает сарай до крыши не отступив от стены, т.е таким путем выравнивает свой участок. Стена сарая завалилась. Ему просили поставить стену, чтобы наш сарай не рухнул. Как дальше бороться с соседом? Спасибо!

Читать ответы (1)

Не совпадает планировка квартиры в документах при покупке новостройки - как поступить?

Купила квартиру в новостройке, на днях застройщик выдал документы-свидетельство о регистрации права собственности на мое имя, договор купли-продажи, технический и кадастровый паспорт. Только сейчас обнаружила что в техническом и кадастровом паспорте указана неверная планировка моей квартиры! Планировку меняли еще на этапе строительство, когда даже наш этаж еще не был построен мы подписали с застройщиком перепланировку. Т.е. должны были БТИ замерять уже после того, как была построена наша квартира! Но почему в документах указана теперь неверная (стандартная) планировка. Подскажите пожалуйста что нам теперь делать? Ведь мы ничего не меняли в планировке сами, нам уже построили изначально по другой планировке квартиру! Подскажите, не знаю что теперь делать! Спасибо!

Читать ответы (1)

Как официально узаконить трехэтажную квартиру-таунхаус с мансардным этажом?

Есть квартира в таунхаусе двухуровневая. Из чердачного помещения сделали вместе с соседями мансардный этаж: сделали лестницу, поставили перегородку, прорубили окна... Получилось 3 этажа. Можно ли официально узаконить планировку в таком виде? И как это сделать, с чего начинать? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Эффективные и экономичные способы легализации перепланировки в квартире на первом этаже кирпичного 4-х этажного дома

Давно сделали перепланировку в квартире. Дом кирпичный, 4-х этажный. Год постройки 2003. Квартира на первом этаже. Изначально была 2-х комнатной. Перенесли кухню в большую комнату, получилась гостиная. В бывшей кухне (10 кв. м.) теперь жилая комната. Несущие стены не сносили. Как узаконить быстро и недорого?

Читать ответы (1)

Страховая компания отказывает в выплате после пожара

У меня сгорела крыша в квартире, в трехквартирном доме на земле. Страховая компания отказывает в выплате в связи с тем, что в полюсе страхования, объектом страхования являются: квартира (конструктивные элементы - несущие и не несущие стены, перегородки, окна, входная дверь), крыша не вписана в объект страхования. Хотя в условиях страхования указано, что под конструктивными элементами жилых помещений подразумеваются фундамент, перекрытия, стены, перегородки, крыша, окна, входная дверь. Как написать претензию в страховую компанию о страховой выплате? Спасибо!

Читать ответы (3)

Как защитить свою квартиру от перехода в нежилое помещение и сноса несущих стен - советы собственника второго этажа

Являюсь собственником квартиры на втором этаже двухэтажного Кирпично дома с деревянными полами и балками. Собственник квартиры под нами планирует перевсти ее в нежилое помещение и снести все несущие стены. Я против. Законно ли это? и как начать отстаивать свои права. Не несущие перегородки он уже убирает и в моей квартире много пыли от этих работ.

Читать ответы (2)

Как получить сертификат недостроенного дома для газификации и правоустановительные документы

В 2010 году я построил индивидуальный жилой дом, установил окна, входные двери, сделал крышу, подвел воду, свет, канализацию, участок оградил капитальным забором, сделал штукатурку наружных и внутренних стен, в доме установил сан. приборы и сделал одну комнату жилой (освещение, пол - ламинат, стены - обои). На этом деньги закончились. Теперь для газоснобжения дома гор. газ требует ввести дом в эксплуатацию, на это у меня денег нет. Слышал, что существует понятие сертификата недостроенного дома, который дает возможность получить правоустанавливающие документы на дом и газифицировать дом.

Читать ответы (1)

Новый собственник в многоквартирном доме построил крышу, отступив от окна на 2 метра - правомерно ли это?

В многоквартирном доме находиться втроенно-пристроенное помещение на первом этаже, новый собственник на крыше пристроенного помещения возвел крышу отступив от окна (окно выходит на крышу) 2 метра. Правомерны ли его действия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59