Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неизвестный человек требует подписать генеральную доверенность на участок в аренде - что делать?

11.02.2016, 22:05
• г. Луганск

У меня есть участок земли я сдала его в аренду. Договор аренды до 2018 года. Сейчас меня очень настойчиво (даже с угрозами) заставляют подписать генеральную доверенность сроком на год на незнакомого мужчину. Можно ли подписывать такую доверенность? Могу я разорвать договор аренды?

Читать ответы (1)
Доверенность сроком на год
Генеральная доверенность
Доверенность на год
Ответы на вопрос (1):

А) В соответствии со статьей 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Таким образом, если основания, указанные выше Вам не подходят, читайте текст договора, возможно там есть и иные условия для расторжения.

Б) При такой возможности фиксируйте угрозы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России