Может ли Петров требовать приемущественно перед Алексеевой у Иванова заключения нового договора найма?
Гражданин Иванов И.И. сдавал Квартиру Петрову П.П. по договору найма на срок пол года. По истечении срока Иванову приехала родственница Алексеева А.А. и попросила Иванова сдать ему квартиру. Петров добросовестно исполнял договор найма. Вопрос: может ли в это случае Петров, требовать приемущественно перед Алексеевой у Иванова, заключения договора на новый срок или нет?
Может требовать.
ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.
Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 21 из 47 431 Поиск Регистрация
Г-н Петров подал в суд на г-на Иванова на основании акта-приема по договору займа на возврат денег
Pетрову укусила собака, должен ли он возместить стоимость питомца Иванову?
Петров обращается в УВД и с заявлением о привлечении Иванова к ответсвенности по ст.159 УК.
Однако, чтобы доказать свои претензии, Петров должен представить
Исковое заявление о возврате суммы за оплаченные налоги по договору рассрочки на покупку машины, которая была возвращена
Вопрос, как можно повлиять на Приговор, ведь он имеет приюдиционное значение для решения по гражданскому делу?
Продажа нежилого помещения ИП Иванова физическому лицу Петрову
И как обычно бывает Иванов заявил Петрову, что он передумал, что хочет вернуть все назад и что деньги были его собственные.
