Проникновение в квартиру при отсутствии жильцов - повреждение замков и проблемы с доступом после вскрытия

У нас жэу вскрыли квартиру на основании заявления жильца снизу что по канализационному стояку у него капает иногда с трубы и за день набирается 1/3 поллитровой баночки воды... в нашем отсутствии взломано 2 замка на одном приклеена бумажка с указанием телефона службы взлома замков что делать.

Как поступить в данной ситуации. Соседи снизу обратились в ЖЭУ с жалобой о том, что у них пятно на потолке. ЖЭУ пришли к нам и сказали разбирать наш кафель, чтобы посмотреть откуда течет. Обнаружилось, что у нас треснутая канализационная труба. Жэу сказало, что мы должны за свой счет вызвать сантехника, который должен срезать все наши новые трубы. Два года назад мы делали ремонт и поменяли все трубы, кроме труб, которые относятся к общему стойку. ЖЭУ обосновало это тем, что им мешают наши трубы и чтобы обеспечить им доступ к канализационной трубе, мы должны за свой счет вызвать сантехника, который срежит их и плюс сказали срезать счетчики. А потом нам придется заново покупать трубы и оплачивать работу сантехника... А еще К слову-две недели назад прорвало трубу по стройку у соседей сверху, мы разбирали кафель и нам поменяли трубу, после чего мы покупали новый кафель и вызывали ремонтников и теперь получается мы должны снова все это разбирать и еще и трубы срезать. Хотя сантехники могли бы и в прошлый раз проверить все, чтоб нам не пришлось по нескольку раз разбирать и собирать кафель.

В наше отсутствие вскрыли квартиру, якобы мы заливали квартиру снизу водой из канализационного стока. С момента "залития" до вскрытия квартиры прошло меньше суток. В нашей квартире следов залития и запаха из канализационного стока не было. Сосед снизу в свою квартиру нас не пустил, а на просьбу показать акт о залитии ответил, что акт составят через 10 дней, а ему достаточно акта вскрытия квартиры. В акте вскрытия было написано, что в квартире идет ремонт, сан.техника и трубы демонтированы. Отсутствует заглушка и обломан отвод в ванную. Поясняю: отвод такой и был до вселения в квартиру (они были абсолютно сухие), сосед снизу пришел и сказал, что бы мы были аккуратнее и не сыпали мусор ему вниз, а так же велел заделать дыры, через которые он видит у нас свет. Нашли в ДЕЗе главного инженера, который присутствовал при вскрытии нашей квартиры, на вопрос о залитой квартире он сказал, что их туда не пуст. Перекрытие между этажами в сантехшкафу очень тоненькое и дырявое, когда начальник участка производящий работы в квартире приехал по нашему звонку и стал ощупывать трубы и перекрытия или. Подскажите пожалуйста наши дальнейшие действия. И хотелось узнать, имели ли право вскрывать нашу квартиру и в какой срок составляется акт о залитии квартиры? Мы считали, что сразу же, как пришли представители эксплуатирующей организации. Подскажите, так ли это.

С тройника канализационной трубы, с первого стыка капала вода и сделал ущерб соседу снизу, ЖЭУ считает виноватым меня. Объясните пожалуйста, кто виноват в данной ситуации.

Ко мне пришел сосед снизу и сказал, что я его заливаю. Мы вместе спустились к нему в квартиру, и он показал мне, что у него капает с трубы полотенцесушителя, торчащей из потолка, а также было мокро в коробе, где располагаются стояки. У меня в квартире была немного мокрая стена снизу. Через несколько дней пришел сантехник, составил акт и предположил, что течет труба полотенцесушителя в перекрытии. У меня она была замурована в кафельный пол. Я наняла людей, которые вскрыли мне пол, и сантехники из ЖЭУ заменили трубу, но оказалось, что причина затопления не в ней. Сосед сказал, что это может быть канализация, на что сантехник сказал ему вскрывать короб со стояками, чтобы выяснить причину. Он вроде бы согласился, но никаких действий не предпринимал. Почти через месяц он прибежал ко мне и начал громко стучать в дверь, а когда я открыла, стал кричать, что я заливаю его и даже квартиру ниже и что он подаст в суд. В УК никаких заявок о заливе от него не поступало, так же и от соседей снизу. Как мне себя вести? Что делать? Он требует, чтобы я разобрала свой короб, но я уже и так вскрыла свой пол, а он делать вообще ничего не хочет. Даже заявку в УК не оставил, что причина протечки не устранена.

Вскрытие замков собственником. В квартире проживают прописанные люди (бывшие собственники), ключи не предоставляют и впускать не хотят. Имею я право попасть в собственную квартиру путем вскрытия замков? Или мне нужно судиться о моем же вселении?

Сосед снизу говорит, что у него протекает потолок в туалете. У нас полы сухие. Пришел сантехник, говорит, что проблема может быть в общей трубе, но она за кафелем. Имеют ли право сотрудники ЖЭУ ломать у нас плитку? За чей счет буде ремонт? У нас одно время тоже капало с потолка, сейчас не капает. Подскажите, пожалуйста, что делать.

В 2014 г куплена квартира с ремонтом по ипотеке. В ванной комнате закрыты стояки общего пользования кафелем. Соседи сверху решили поменять трубу х.в. от нас требуют чтобы мы предоставили доступ к трубе но при этом отказываются оплачивать расходы. Хотя могут поменять трубу без нашего участия подали на нас заявку в жэу которые выписали нам предписание о том что мы не предоставляем доступ к трубе. Жэу так же отказывается возместить нам ущерб. Т.к. квартира в залоге у банка банк будет возмещать нам ущерб после решения суда. Но в любой момент труба у соседей может лопнуть и получается что во всем виноваты будем мы и стояк с х.в. отключат. При этом соседи и жэу отказываются подавать на нас в суд. как нам правильно поступить в этой ситуации. Ведь квартира специально куплена с ремонтом. У предыдущих жильцов нашей квартиры соседи отказали к доступу труб. Что нам делать чтобы сохранить свой ремонт с минимум затрат. Ведь не жэу меняет стояк х.в. а жильцы квартиры.

Купил квартиру год назад в ипотеку, Оторвало трубу от батареи, затопил квартиру свою и соседей снизу. Что делать? На батарее не было кранов, то бы перекрыть воду, после замены труб слесаря из ЖЭУ составили Акт указав то труба износилась из-за длительной эксплуатации но на руки его не дали, ЖЭУ говорят что это моя вина, как подать в суд на ЖЭУ.

При демонтаже канализационной трубы, была повреждена (оторвана/ труба холодной воды с корнем, труба из полипропилена, сантехники ЖЭУ отказываются восстанавливать трубу за счет ЖЭУ. Либо за деньги, либо нанимать стороннюю организацию. Вопрос: Кто должен восстанавливать трубу и за чей счет?