Суд признал недействительной продажу дома - муж не знал о сделке, совершенной женой во время разлуки

199₽ VIP

Детали дела о признании сделки недействительной и достоверное содержание доверенности, на основании которой она была совершена/ имеют значение для убедительных доводов апелляционной жалобы.

Обстоятельства дела должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, согласно статьи 60 ГПК РФ.

Здравствуйте!

Необходимо было в судебном заседании приводить доводы, заявлять о пропуске срока исковой давности, представлять соответствующие доказательства того, что супруг знал о продаже дома (ст. 55, 56 ГПК РФ).

Теперь же необходимо обжаловать решение суда в апелляционную инстанцию.

"прав ли суд? "

Это зависит от доказательств, предоставленных сторонами спора.

Ибо ст. 12 ГПК РФ указывает:

"Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон."

"что можно сделать чтобы доказать его обман в том, что он о продаже дома узнал только сейчас?"

Предоставить доверенность на продажу.

Здравствуйте. Суд имел право вынести такое решение.

Согласно ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Эти же нормы содержатся и в ст. 35 СК РФ, согласно которым при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Чтобы доказать обман попробуйте вывести его на откровенность в соцсетях например. Распечатки страниц с его признаниями может послужить отличным доказательством. Ведите в суд свидетелей. которые покажут что он с ними еще например лет пять назад по этому поводу разговаривал.

Можно переговорить с новыми собственниками, чтобы они в суде подтвердили. что он например года 3 назад приходил и качал права.

Квитанции на квартплату приходят на чье имя? На имя собственника должны приходить. Квитанции на налог на имущество также на имя собственника приходит. Это тоже может быть одним из доказательств.

Заявите в суде ходатайство о применении срока исковой давности. Заявить ходатайство нужно обязательно.

Доброе утро

В кокой форме имущества находился дом в деловой или совместно нажитой. Долевая собственность это то,что нажито супругами по отдельности до брака, а совместная это то что уже нажито вместе непосредственно в браке. Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов Распечатать Поделиться 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.На чьи деньги куплен дом и когда, если до брака то в данном случае полностью его собственность. А сделка будет считаться ничтожной, так как[u][/u] он об этом нечего не знал, а при ничтожности сделки наступает реституция. То есть стороны должны вернуть все что они получили при сделки. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС

Статья 167.

Общие положения о последствиях недействительности

сделки

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.