Возможность подачи искового заявления в суд о порядке пользования жилым помещением одним из сособственников и его право заявить порядок пользования на другие жилые помещения согласно доле
Скажите пожалуйста, можно ли подать исковое заявление в суд об определении порядка пользования жилым помещением одному из сособственников и имеет ли он право заявить порядок пользования на любое жилое помещение соответственно доли?
Да, такое право у него есть.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Определяя возможность участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования общим имуществом, если такой порядок не установлен соглашением сторон, законодатель исходит из равенства прав собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом, включая жилые помещения (ст. 30 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ).
При этом, значимыми обстоятельствами по делу является установление фактически сложившегося порядка пользования помещением, соответствие выделяемого помещение причитающимся долям и нуждаемость каждого из сособственников в этих помещениях.
Если в вашем случае сособственники имеют равные доли в спорном помещении, порядок пользования между вами сложился, вправе подписать добровольное соглашение о порядке пользования жилым помещением, если согласия нет,то- обращайтесь в суд
СпроситьЗдравствуйте!
Все-таки требование нужно заявлять не на любое жилое помещение, а с учетом сложившегося порядка пользования и нуждаемости в жилом помещении. Вы не указываете в вопросе, вселен ли собственник в данную квартиру и другие значимые обстоятельства. Перспективы обращения с иском об определении порядка пользования жилым помещением можно выяснить только на индивидуальной консультации.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 112 из 47 429 Поиск Регистрация