Договор о долевом строительстве - что делать, если за 7 лет дом не сдан - опыт борьбы за свои права

₽ VIP

Здравствуйте, Галина, сложно толковать условия договора, не прочитав его. Но высказывания судьи говорят о том, что она уже составила свое мнение по данному делу и высказывает его до вынесения решения. Предлагаю заявить отвод судье в следующем судебном заседании, сославшись на указанный факт и ст.16 ГПК РФ п.1 п.п.3, потому что имеются иные обстоятельства, вызывающие сомнения в объективности и беспристрастности судьи. В отводе надо описать все именно так, как высказывалась судья в процессе. Вполне возможно, что отвод не будет удовлетворен, но в жалобе Вы можете ссылаться на тот факт, что судья была пристрастна, не выслушивала Ваших объяснений и показаний свидетелей (если таковые имеются), не удовлетворяла Ваши ходатайства (если они были заявлены) и т.п.

Уважаемая Галина, г.Санкт-Петербург!

Согласно п.4 ст.7 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"( с изм. от 17.07.2009г №147-ФЗ)

Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются НИЧТОЖНЫМИ.

Т.О. исходя из выше изложенного, сталкиваясь в реальной практике с ситуациями подобной вашей, прихожу к однозначному выводу, что:

-вроде как в ФЗ "О защите прав потребителей", не существует санкций в отношении исполнителя, за нарушение сроков сдачи объекта;

-антимонопольная служба РФ бездействует;

- между отдельными представителями фемиды и жилищно-строительным комплексом РФ имеется некая договорённость.

На лицо системный сбой применения норм права в РФ по данному вопросу.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 10 марта 2010г

19:50 уф.вр.

Галина,

на вашем месте я бы рекомендовал объединиться с вкладчиками и начать писать жалобы в местную администрацию, прокуратуру, средства массовой информации. Администрация должна помочь в поиске новых инвесторов.... и я бы не расторгал договор... а добивался бы признания права собственноси на квартиру (недостроенную квартиру) в новостройке.

С уважением,