Буду кратко: Я имею в собственности 2/6 доли дома. Общий участок земли 25 сот., Один сосед умер (есть ли у него наследники или нет я не знаю, т.к они не появляются б.5 лет) Другой сосед все оформил еще в далекие 90-е (свои 2/6 ч.дома и землю к дому у него 14 сот.). Дом 42% износа, Я сделала межевание и опредилила границы, но в архитектуре мне дали отказ, т.к. долевая собственность. Подскажите пожалуйста поэтапно, куда идти и что делать. Наши юристы меня вымотали. Я так понимаю надо подавать в суд, для реального раздела. Но как это сделать?

Да, нет ,Ирина, в суд подавать нельзя.Надо решить вопрос с собственностью и правопреемством умершего собственника.Вам правильно дали отказ.Не занаю, как уж вас вымотали местные юристы,но впрос решаем.Если нужна реальна помощь , можете обратиться.

Подскажите пожалуйста поэтапно, куда идти и что делать.

Как аннулировать соседскую собственность на землю для равного межевания в двухквартирном доме?

Вя собственник в двухквартирном доме, у соседей тоже квартира в собственности. До того как я оформила свою квартиру, сосед оформил часть земли в собственность, соответственно я не могу свою часть земли оформить. Сейчас пытаемся перевести дом, в дом блокированной застройки, но меня не устраивает раздел земли, земля разделена так, что у меня остаётся намного меньше. Меня это не устраивает, могу ли через суд или как то по другому, аннулировать их собственность на землю для дальнейшего межевания в равных долях участка.

Читать ответы (3)

Свидетельство на землю с соседом разные - что будет с регистрацией земли и дома?

У меня земельный участок (есть св-во старого образца) и пол дома на нем в общей долевой собственности. Свидетельство на землю с соседом разные (не долевая собственность) я хотела продать дом с землей. В регистрации сделки отказали (не установлены твёрдые границы земли) сделали межевание. Сосед на стоял из общей долевой собственности перевести в квартиры (в дальнейшем отказали в регистрации земли, объясняя что под квартирами земли не может быть) мы не стали регистрировать квартиры. В конечном итоге он получил свидетельство на землю с твёрды ми границами, я толь сдала, но я зарегистрировала пол дома (в общей долевой) он теперь утверждает что мне не зарегестрируются землю (типа не надо было регистрировать дом) . Вроде все просто, а так запутанно, подскажите пожалуйста мне землю зарегестрируются или нет? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема оформления земли в собственность - сосед владеет долей нашего участка, но не может ее продать или подарить

2 х квартирный дом, мы купили квартиру. Продавцы не оформляли землю в собственность. Есть кадастровый план на землю и сделано межевание нашего блока участка земли. Сосед же оформил свой блок земли в собственность в 2002 году, т.е. до новых правил о земле. В кадастровом плане прописано что правообладатели земли, все собственники дома. Получается сосед имеет и свой участок, и наш, в долевой собственности. Из за этого мы не можем оформить свой участок в собственность, потому что он в доле с соседом. Сосед на эту долю не имеет претензий, но при этом подарить или продать НАМ он ее не может, по тем же причинам, она в долевой собственности. Адвокаты не берутся рассматривать это дело, аргументируя это тем, что наши права не нарушается. Замкнутый круг.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности выдачи документов на землю соседу при наличии собственности и границ в кадастре

Дом на 2-х хозяев. У меня земля в собственности все документы есть. Землю выкупали у администрации. Могут ли соседу сделать документы на землю отхватив у меня кусок земли. Если я правильно понимаю, моя земля уже у меня в собственности и все документы, границы есть в кадастровом. Если он принесёт своё межевание захватившее мои земли, ему наверно откажут или нет, так как границы уже есть, не получится так, что у него в собственности земля будет и у меня, а границы наложены у каждого по разному?

Читать ответы (2)

Как узнать, было ли проведено межевание дачного участка, если есть только кадастровый номер?

Я приобрела в 2012 году в собственность дачный участок (земля и дом). Свидетельство на собственность на дом и землю есть (в доме оформила прописку по суду). В свидетельстве на землю есть кадастровый номер и площадь участка. Регистрация земли в собственность моими продавцами производилась в 2008 году, когда межевание не было обязательным. (я понимаю, что это делается опять для пополнения казны, все побегут межевать дачные земли, что бы совершать сделки было доступно...) Скажите, пожалуйста, как узнать - было межевание земли или нет? Есть только кадастровый номер участка в свидетельстве о собственности. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы по межеванию земельного участка и спору о доле земли и дома.

Есть земельный участок 12 сот. И дом на двух собственников под одной крышей. НЕ долевая. Входы на участок и входы в части дома у каждого свой. Земля в собственности у каждого по 6 сот. На каждые 6 соток свой кадастровый номер, но границы не установлены. Хочу поставить забор из сетки-рабица, обязательно ли делать межевание? И если поставлю забор без межевания, чем мне это грозит по закону? Земли ИЖС. И еще вопрос: сосед (дядя) грозит судом. Давно, еще бабушка завещала дяде 2/3 дома и 1/2 земли, а моей умершей маме 1/3 дома и 1/2 земли. Землю оформили в собственность еще при жизни мамы, а доли в доме выделили в натуре уже мы с дядей. Так вот теперь он говорит, что под 2/3 дома должно быть и 2/3 земли и хочет, видимо, оттяпать у меня землицы. Разве такое возможно? Земля же в собственности. Спасибо за ответ заранее.

Читать ответы (1)

Вопрос выкупа земли под общим домом в процессе приватизации - нужно ли мне участвовать?

У меня 1\2 дома в собственности, земля вокруг этой части в собственности. Соседи недавно приватизировали вторую часть дома и хотят выкупить землю вокруг своей части тоже в собственность. Но почему-то им предлагают выкуп земли с землей под нашим общим домом. Вопрос:"Мне надо участвовать в выкупе земли под нашим общим домом"Сосед сказал что будет выкупать землю в собственность свою и всю под нашим домом.

Читать ответы (1)

Проблема с приобретением собственности на землю под двухквартирным коттеджем - возможно ли решение через соседей?

Куплен дом в двухквартирном коттедже. Какими то хитростями дом продан без земли, на которой стоит дом. Решили оформить, послали делать межевание, сделали получилось 11 соток. И нам сказали так как дом считается многоквартирным, и отмежеванной земле присвоен только номер дома. То приобрести в собственность его не получится. Необходимо решать вопрос с соседями. Соседи пожилые люди им ничего не надо. На землю которая находится под их половиной у них есть старое свидетельство, по которому земля находится у них в собственности. Их земли на карте росреестра нет, и она вроде как не межеваная. Можно ли нашу землю как-то приобрести в собственность?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением земли в долевой собственности дома - Как решить данную ситуацию и какие шаги следует предпринять?

Дом в долевой собственности моей и детей маленьких. А земля в аренде. Стали заниматься оформлением земли в собственность, заплатили в архитектуру, приезжали замеряли границы, но не получается. Так как надо было приватизировать не долю дома а часть, и теперь мы не можем оформить землю. Дом поделен на 2 семьи, отдельные входы и адрес дом 10 а кв 1 и 2.Землю арендуем у государства. У соседа его половина не приватизирована. Арендодатель земли выдал постановление что он не против приватизации земли. Но это не помогло. Вроде говорят надо подавать в суд, для определения нашей половины дома. По моему это бред! Что делать и куда обратиться, если можно подробно?

Читать ответы (1)

Соседский спор о земельном участке - как разрешить конфликт и защитить свои права?

Дом на 2-х хозяев, у каждого свой адрес. Сосед делал давно межевание, но документы до конца не оформил (земля у него не в собственности и никаких документов кроме межевания у него нет). Я сейчас оформил землю в собственность. По его межеванию он отхватил у меня землю. А я сделал так как оно и должно быть, только сосед меня постоянно достаёт суёт мне своё межевание которое даже ни кем не подписано. Я живу в этом доме 50 лет, а он 8 и обидно... что в моём родительском доме кто-то ставит условия. Я Ему показал свидетельство на собственность кадастровый паспорт, а он говорит мне всё равно и я буду пользоваться землёй как у меня в межевании прав ли он.Подскажите как в этой ситуации поступать, я ведь даже заборчик не могу поставить потому что он постоянно выскакивает и тычет мне своей бумажкой.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59