Несоответствие площади земельного участка в актах о владении - возможные санкции и ограничения

14.02.2016, 10:08

• г. Новосибирск

В 1993 году купила дом с земельным участком 13,5 сотки, при оформлении пожизненного земельного владения в 1996 году в гос. акте указаны 13 соток. При оформлении собственности на землю 2010 году так же указаны 13 соток (межевание не проводили). Сейчас предстоит проверка гос. зем. контролем. Если участок по факту проверки окажется больше чем в акте на пожизненное наследуемое владение (собственности), то какие санкции мне грозят и в пределах какой площади я не буду являться нарушителем?

Читать ответы (2)

Пожизненное наследуемое владение
Пожизненно наследуемое владение
Купить дом с земельным участком

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кашапов Р.З. 4.5

14.02.2016, 10:38,

г. Новосибирск

Здравствуйте Наталья.

Попробуйте сослаться на письмо Минэкономразвития от 17.10.2011г. №22781-ИМ/Д23

Вот выдержка из документа;

Согласно пункту 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Спросить