Вопрос: каковы мои шансы на именно такой раздел долей в квартире?
Хочу получить консультацию по следующей ситуации. Квартира 54 квадратных метра находится в общей совместной собственности между мной и моим бывшим супругом. Бывший муж хочет выделить свою часть доли (1/2) и продать. Я тоже хочу выделить долю, но не по, а во-первых, на нашего несовершеннолетнего ребенка, на бывшего мужа, и на себя. Объясню почему так. Во-первых, момент покупки квартиры, прописки в ней и уход моего мужа из семьи был одновременный. И поэтому с сентября 2009 года все квитанции по квартплате оплачиваются только мной (естественно все чеки сохранены). Во-вторых, после покупки квартиры, решив делать там ремонт, нашими совместными усилиями было сломано все что можно оторвать (обои, двери, плинтуса, косяки, перегородка между ванной и туалетом, убрана вся сантехника и т.д.), после чего, квартира была оставлена мне в таком аварийном состоянии, что жить без ремонта там просто нет возможности. Таким образом, ремонт в квартире и по настоящее время делается только на мои средства. Алименты не ребенка должник не выплачивает с января 2010 года. Подавая документы на развод, он сам указал в исковом заявлении, что совместное хозяйство мы не ведем с сентября 2009 года. Вопрос: каковы мои шансы на именно такой раздел долей в квартире?
Уважаемая Анастасия!
В предложенном Вами варианте шансов у Вас нет. Имущество, приобретенное в браке, является общим имуществом СУПРУГОВ, дети права на него не имеют.
Давайте посмотрим с другой стороны:
- поскольку Ваш супруг обязан содержать принадлежащее ему имущество, он несет свою долю по оплате коммунальных услуг;
- он обязан выплачивать алименты.
Следовательно, подав иск о взыскании данных денежных средств, Вы вправе наложить арест на принадлежащую ему долю в квартире.
Из вопроса не ясно, был ли произведен раздел имущества при разводе. Если нет, у Вас есть еще возможность:
В соответствии со Ст 39 Семейного Кодекса РФ: "Определение долей при разделе общего имущества супругов"
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов..."
Опираясь на данные нормы закона, Вы можете уменьшить долю супруга. Только не ссылайтесь, "что ребенок имеет свою долю". Спор будет исключительно между Вами и б/мужем.
Вам понадобятся не только квитанции на оплату к/услуг, но и чеки на приобретение стройматериалов, доказательства найма рабочих для ремонта и оплаты их услуг.
СпроситьАнастасия, виртуально отвечать на такой вопрос - дело неблагодарное, мы не знаем всех обстоятельств дела, нюансов. Но одно можно сказать достоверно, затраченные деньги на ремонт можно и нужно через суд во время бракоразводного процесса "выжимать" из супруга, он также несет бремя содержания имущества и общие "семейные" расходы также относятся на него.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация