Возможен ли договор соц. найма в общежитии, переданном из государственной собственности после вступления в действие ЖК РФ?

₽ VIP

Если после передачи здание сохранило статус общежития,то не возможен.Но вряд ли такой статус сохранен.Тогда возможно заключение договора соцнайма.При чем тут сроки , и почемиу возник такой вопрос не понятно.Общий правовой статус жилого помещения.

Людмила, Вы не совсем верно толкуете законоположения...Заключенеи договора соц. найма, кот. переданы в ведение органов местного самоуправления безусловно возвожно!Если последовал отказ - смело обжалуйте в суд!

С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.

Ольга Геннадьевна, я тоже считала, что если общежитие передано в муниципалитет, то оно в силу ст.7"О введении в действие ЖК РФ", теряет этот статус в силу того, что утрачивается признк общежития-связь собственника как работодателя и проживающих жильцов и с момента передачи это жилье-есть жилье соц. найма. Но после передачи, районная администрация вновь присваивает ему статус общежития. Насколько это правомерно, не противоречит ли это п.3 Правил отнесения жилого помещения к спец. Жилищному фонду (от 26.01.2006 г. №42), ведь по сути отнесение жилых помещений, занятых по договорам соц. найма к спец. Жилищному фонду не допускается. А при этиом мне еще и отвечают, что под действие ст.7 это общежитие не подпадает, поскольку оно передано уже после 1 марта 2005 г.