Я продаю гараж. Нужно ли заверять согласие супруги у нотариуса?

Здравствуйте Андрей. Сделки с долями настоящий момент осуществляется строго через нотариуса. Нотариус обязательно потребует письменное согласие супруги на сделку.

Хотелось бы уточнить, как именно вам удалось приватизировать гараж?

Он что находился в муниципальной собственности?

Или вы участвовали в платной приватизации, тогда это обычная покупка.

Если покупали или строили гараж во время брака, то согласие супруги на продажу обязательно.

гараж покупал у человека, который уже его приватизировал! То есть обычная купля-продажа!!

Стало быть жене к нотариусу - давать согласие.

Здравствуйте, согласие не требуется, поскольку данное имущество досталось в порядке наследования, в связи с чем не является совместной собственностью супругов.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте, Сергей. Имущество полученное в порядке наследования не требует согласия супруги при его продаже. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

Добрый день! Нет, это не совместно нажитое имущество, а значит супруга к нему отношения не имеет и согласия не нужно. Всего доброго!

Доброго времени суток! Уважаемый Сергей, согласие в данном случае не требуется, поскольку имущество является личным.

Всего хорошего.

Здравствуйте, Сергей! Согласие супруги не требуется, так как данное имущество не является совместно нажитым. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

требование излишне

Здравствуйте, Ирина! Как предусмотрено ст. 35 СК РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, установлена обязательная нотариальная форма. Т.е. если это недвижимое имущество было приобретено супругами в период брака, значит является совместной собственностью супругов, а значит требуется нотариально заверенное согласие второго супруга.

Согласие супруги не требуется, если супруг является одним собственником.

Да, нужно заверять согласие супруги на продажу у нотариуса.

Если оба супруга будут присутствовать при регистрации сделки в Росреестре (МФЦ), то нотариально согласие супруга на покупку недвижимости и не потребуется.

Согласие супруга на покупку недвижимости не требуется, просто имущество приобретённое в браке считается совместным, пока не доказано иное (ст.256 ГК РФ). Согласие супруга требуется на приобретение взаимных обязанностей (ипотека).

Добрый день! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

"

Это не нужно, но практично.

Добрый день! В рассматриваемом случае, требуется нотариальное согласие супруги на продажу гаража - объекта недвижимости.

Как гласит п. 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Согласие супруга на совершение сделки требуется, если недвижимое имущество нажито в браке. К сделкам с такой недвижимостью, при заключении которых требуется согласие супруга, относятся все совершаемые сделки, например: продажа, дарение, аренда, залог и т.д.

Исходя из положений Семейного кодекса РФ, независимо от того, на чье имя из супругов приобретено недвижимое имущество, оно будет являться совместной собственностью супругов, если приобретено во время брака по возмездной сделке за счет общих доходов супругов (если брачным договором не установлено иное).

Требование о необходимости получения одним супругом нотариально удостоверенного согласия другого супруга на распоряжение недвижимостью по-прежнему действует и не отменено. Однако теперь регистрирующий орган не вправе требовать предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не уполномочен выяснять вопрос о наличии или отсутствии такого согласия. То есть даже при отсутствии согласия супруга регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки.

Здравствуйте!

На продажу (сделку) Нужно предоставить нотариальное согласие супруги, если гараж приобретался в браке!

Нужно, такие это недвижимость.

не нужно заверять.

согласие супруги на распоряжение совместным имуществом должно быть нотариальным. При этом для сдачи в аренду гаража если такой договор не регистрируется в росреестре не требуется

Здравствуйте!

При любой сделке на имущество, если заключен официальный брак, необходимо нотариально заверенное согласие супруга.

Когда же такое согласие не оформлено регистрация перехода права от продавца к покупателю будет проведена, но при этом вносится запись об его отсутствии.

Купля-продажа в этом случае является оспоримой.

Если участок получен бесплатно, то земля является собственностью того, кто её получил. Если земельный участок не был предоставлен семье, то согласия супруга при его продаже не требуется.

Да в обязательном порядке нужно заверить у нотариуса Ваше согласие.