Оплата услуг по оформлению межевого плана - право собственников двухквартирного муниципального дома на отказ
Могут ли собственники квартир в двухквартирном муниципальном доме отказать администрации в оплате услуг по оформлению межевого плана для постановки земельного участка под домом на кадастровый учет.
Кто должен оплачивать межевые работы, оформление межевого плана, постановку на кадастровый учет при формировании земельного участка из земель населённого пункта для передачи права собственности участка
собственнику квартир в доме на этом участке?
Как получить копию межевого плана, составленного при выполнении кадастровых работ на земельном участке, заказчиком которых является другое лицо? Работы на земельном участке велись с целью постановки участка на кадастровый учёт.
Добрый день!
Путем обращения:
1.В Государственном комитет по землеустройству и землепользованию Республики Таджикистан - Республика Таджикистан
или
2. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) - Российская Федерация
В зависимости от территории.
Спросить
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ ...
ДУШАНБЕ, 734067, ГИПРОЗЕМГОРОДОК, 15 ,
Тел.: 311683, 314602, 315808
Факс: 311487
Росреестр
Адреса и телефоны
Адрес: 109028, г. Москва, ул. Воронцово поле, д. 4а - единый адрес приема корреспонденции
Адрес: 117997, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 14, кор. 2
Адрес: 105082, г. Москва, Рубцовская набережная, д. 3, стр. 1
Адрес: 129085, г. Москва, проспект Мира, д. 101
Телефоны для справок: 8 800 100 34 34, (495) 917-57-98, 917-48-52
Единый справочный телефон
8 800 100 34 34
Факс: (495) 531-08-00 доб 15-12
Адрес электронной почты: 00_uddfrs1@rosreestr.ru
Офисы и приемные территориальных органов Росреестра
СпроситьВ РФ, конечно. Мне нужно знать, является ли межевой план общедоступным документом, т.к. это межевой план не моего участка.
Спросить
Является доступным. если межевание произведено непосредственно с границами вашего участка.
Если межевание к вашему участку никакого отношения не имеет. то вряд ли вам его выдадут
СпроситьВы можете обратиться за общедоступной информацией непосредственно в Федеральную Службу
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (Росреестр)
или территориальный отдел
Единый справочный телефон
8 800 100 34 34
Можете обратиться на сайте в электронной форме
Сайт: to77.rosreestr.ru
Адрес электронной почты: 00_uddfrs1@rosreestr.ru
Спросить
Можно или нет поставить на кадастровый учет гравийные дороги сельского поселения на основании постановления главы поселения о признании дорог муниципальной собственностью, без оформления межевого плана земельного участка под дорогой.
Вопросы, связанные с уточнением границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом
Необходимо провести уточнение границ земельного участка на котором расположен многоквартирный дом. В связи с этим необходимо получить ответы на следующие вопросы:
1. Могут ли собственники помещений в многоквартирном доме обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана напрямую (минуя администрацию муниципального образования)?
2. Должен ли кадастровый инженер при составлении межевого плана ранее учтенного земельного участка каким –либо образом учитывать данные о декларативной площади этого участка содержащиеся в Государственном Кадастре Недвижимости?
3. Если смежный земельный участок является муниципальной собственностью и передан в аренду на 49 лет, то к кому нужно обращаться за согласованием? К арендатору или в администрацию муниципального образования?
4. Необходимо ли при установлении границ земельного участка получать согласование от собственников смежных земельных участков, межевание которых уже ранее было проведено и границы которых уже установлены должным образом?
5. Вправе ли собственники помещений в многоквартирном доме получив от кадастрового инженера межевой план земельного участка на котором расположен данный дом и получив согласование от администрации муниципального образования и других лиц напрямую обратиться в органы кадастрового учета для внесения данных о земельном участке полученных при проведении работ по уточнению границ?
С заявлением о проведении кадастровый работ могут обратиться только собственники дома, а если земельный участок не стоит на кадастровом учёте, то и иные заинтересованные лица. При проведении кадастровый работ кадастровый инженер обязан в первую очередь руководствоваться ранее принятым документами, в которых указывал ась площадь и границы земельного участка. Смежные границы согласуются с собственниками земельных участков, а не с арендаторами. Если смежных земельный участок уже поставлен на государственный кадастровый учёт, то в этом случае согласование границ с собственником участка не проводится. Последний вопрос изложены не очень корректно - в самом вопросе указан и ответ.
Спроситькадастровый план земельного участка имеется для каждой квартиры, межевание произведено. Земельный налог уплачивается каждым собственником отдельно. Кадастровая стоимость участка разделена на 2 части. Участки разные по площади.
Беспокоит вопрос постановки на кадастровый учёт земельного участка. Дано: частное домовладение на двух хозяев, объединенное общим неразмежеванным двором. У собственника одной из квартир есть желание продать свое имущество. Сама квартира на кадастровый учёт поставлена, земельный участок вокруг нее не поставлен. Вопрос: каков алгоритм действий для выполнения этой процедуры (постановка земельного участка на кадастровый учёт)?
Вы же сами указали, что участок вокруг "квартиры" поставлен (хотя вокруг квартиры не может быть земли, только под домом)
Если вопрос о "неразмежеванном общем дворе", то обратитесь к кадастровому инженеру и при наличии правоустанавливающих документов на данный участок, он вам его офрмит.
Спросить
Вы можете продать квартиру без земельного учаска, если по документам недвижимость имеет статус квартиры, как в многоэтажных домах. Если продавать с долей участка, тогда это сложнее, дорого по оформлению и долго. И все только с согласия совладельца в части участка и через нотариуса. Если совладелец будет соглсен на оформление документов на участок это будет проще и все расходы с ним пополам. А если ему это не надо тогда только через суд.
СпроситьПодрядчик в соответствии с договором произвёл межевание, подготовку межевого плана для постановки на государственный кадастровый учёт земельного участка. Заказчик получил услугу в полном объёме а оплачивать отказывается. Акт выполненных работ был подписан сторонами 05.07.2010 г. Счета на оплату также выставлялись. Скажите исковой срок для обращения в арбитраж ещё не истёк?
Уважаемый Дмитрий, г.Медногорск !
По данной категории дел Согласно ст.196 ГК РФ ОБЩИЙ срок исковой давности устанавливается в ТРИ года !!!
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 г. N 15/18
"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"
"п. 10. Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.01.2012г
18:35 моск. вр.
СпроситьМожет ли кадастровый инженер отказать (и в каких случаях) в уточнении межевого плана земельного участка ИЖС, если договор на услугу подписан и оплачен?
Могу ли я сам нарисовать на кадастровой карте нарисовать план прирезки участка для администрации и после согласования отдать кадастру для межевого плана.
При оформлении документов для постановки земельного участка на кадастровый учет смежник упрямиться и не подписывает план границ. Что делать?
В этом случае только судиться - иск об устранении препятствий к оформлению земельного участка и признании границ согласно межевому плану. Если ответчик не докажет, что его права нарушены таким межеванием, с него можно взыскать судебные расходы и убытки.
Спросить
