Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продаю дом и земельный участок под ипотеку - Возможность предоставления покупателям, юридические аспекты и налогообложение

17.02.2016, 17:58
• г. Майкоп

Продаю дом и зем участок под ипотеку Покупателям предоставдяют его.. Проживаю в доме меньше 3-х лет. Вернее только сдала всё в эксплуатацию. В 2016 году. Дом и зем участок оценили в 3200000 для банка. Юрист мне предложил в договоре оформить так:-дом на 1 млн, землю 1200 млн (говорит земля не облагается налогом) и 1 млн на обустройство дома. Т.е мне они объясняют, что мне не придётся платить 13%

Читать ответы (1)
Договор на землю
Оформить землю
Оформить дом
Ответы на вопрос (1):

С 01.01.2016 в НК РФ введена статья 217.1 п.5 согласно которой при продаже объекта недвижимости ( дом + земля) ниже 70% их кадастровой стоимости ( справку о стоимости в кадастровой палате дают бесплатно) возникает дополнительный налог в размере 13% с разницыыы между кадастровой оценкой и фактической ценой продажи.

Пока не продали дом, Вы вправе полуить налоговый вычет от стоимости затрат на строительство дома на основании ст. 220 НК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России