Хотим создать в одном микрорайоне ТСН. Всего в микрорайоне 6 МКД. Всего в ТСН будет включено 3 МКД. Один МКД его создаст, а 2 войдут позже. Как мы понимаем в ТСН могут быть только те МКД, которые имеют совместные земельные границы или коммунальные сети. Земля под всеми МКД в собственность не оформлена и определить границы затруднительно. Вопрос? Как понять общие у этих 3 МКД коммунальные сети или нет. В городе все сети находятся в собственности у 3 компаний. Водопроводные у одного собственника, газовые у другого и т.п.. Ведь по существу газовые сети общие у всех, также электрические, водопроводные и т.п.

Для определения собственности земельных участков и их границ, земельные участки под мкд необходимо оформить в собственность каждого мкд.

В ТСН может быть один МКД. Совместные границы земельных участков должны быть при создании ТСН на базе объектов ИЖС.

Как определить общие коммунальные сети для создания ТСН в микрорайоне с неопределенными границами и владением земли?

Возможно ли создание ТСН для 3 МКД с общими инженерными коммуникациями в микрорайоне?

Хотим создать ТСН в 3 МКД в одном микрорайоне. Читали, что это возможно, если инженерные коммуникации у МКД общие. Коммуникации в микрорайоне принадлежат 3 организациям. Вода и канализация-облводоресурс, электричество - облкоммунэнерго, газ - саратовская газовая компания. На территории микрорайона имеется подстанция, которая обслуживает не только эти 3 МКД, но и несколько микрорайонов. Получается коммуникации общие у всех МКД. Вопрос? Можно ли считать, что инженерные сети общие и ТСН можно создать для 3 МКД.

Читать ответы (1)

5 многоквартирных домов разных управляющих компаний хотят создать общество ТСН - возможно ли объединение?

5 многоквартирных жилых домов хотят отказаться от услуг управляющей компании. Все обслуживаются разными компаниями. Эти 5 МКД хотят создать ТСН согласно ГК РФ. Для начала ТСН будет создано в 1 МКД. Остальные будут входить постепенно. Вопрос? Могут ли эти МКД вступить в одно ТСН, ведь они находятся в различных частях города (3 в одном микрорайоне, а 2 в другом)

Читать ответы (1)

Вопрос о порядке пользования участком земли с общими коммунальными сетями и люками согласно долям собственности

Земля находится в общей долевой собственности. Можно ли определить порядок пользования, согласно долей, если по данному участку проходят общие коммунальные сети (вода, канализация), а так же находятся общие люки этих коммунальных систем. Если раздел не возможен, то на основании каких документов? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ведь не может же дом, находящийся в общедолевой собственности, стоять на земле только одного собственника?

Земельный участок 12 соток с жилым домом находятся в общедолевой собственности. (по 1/2 доле) Совершаем раздел этого участка на два - по 6 соток каждый (в городе). Получается, что на одном из участков остается дом жилой, тоже находящийся в общедолевой собственности. Можем ли мы зарегистрировать образующиеся участки следующим образом: один участок 6 соток на одного собственника, а второй на второго собственника? Или один образующийся участок, на котором остается жилой дом (дом находится в общедолевой собственности), должен регистрироваться снова только в общедолевую собственность. Ведь не может же дом, находящийся в общедолевой собственности, стоять на земле только одного собственника?

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок в собственность при покупке дома из частной собственности с неоформленной землей?

Как я могу оформить землю в собственность, если куплю дом, который в собственности, но земля еще не оформлена в собственность? Или это может сделать только настоящий собственник?

Читать ответы (1)

Как оформить землю в собственность второй квартиры в двухвартирном доме?

Двухвартирный дом, обе квартиры в собственности граждан. Под одной квартирой земля оформлена в собственность и границы поставлены на кадастровый учет (пол дома). Как оформить землю в собственность собственнику второй квартиры?

Читать ответы (2)

Как проверить правильность составления кадастрового паспорта и разрешить спор о границе в случае долевой собственности

Как проверить правильность составления кадастрового паспорта. Дело в том, что участок находится в долевой собственности, три собственника. Один из собственников хочет выделиться. Для этого был вызван инженер, который сделал все необходимые замеры. Вопрос такой. Если два других собственника имеющих между собой границу, коей является домовладение одного из них, не могут между собой договориться. Один считает, что граница проходит четко по домовладению другого, тот же считает что ему положены еще 0,5 метра от домовладения. Как разрешить спор? Вообще собственность долевая без определения порядка пользования землей. Эти два оставшихся собственника на сколько мне известно не могут друг от друга отделиться. Как по паспорту понять, что не были нарушены права ни того ни другого при разметке четкой границы.

Читать ответы (1)

Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?

Дом находиться в собственности у одного собственника, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственнику дома оформить земельный участок. Причем собственник дома покупал этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купил сразу а землю не успел купить.

Читать ответы (1)

Как будет делиться земельный участок с домом при оформлении собственности двум собственникам с разными долями в доме?

Имеется земельный участок площадью 10 соток с домом. Дом находится в собственности у двух хозяев. Одному собственнику принадлежит 3/8 доли дома, второму 5/8. Земля пока не оформлена в собственность. Подскажите пожалуйста, каким образом будет делиться земля при подаче документов на оформление собственности, пропорционально долям собственника в доме, или как-то иначе?

Читать ответы (2)

Как оформить переход доли дома при разделе земельного участка?

Дом и земля в долевой собственности по 1/2. Один собственник хочет подарить свою долю дома другому собственнику и соответственно разделить участок таким образом, что дом будет стоять на одном из участков и принадлежать одному собственнику, а у другого собственника будет только земля. Площадь участка позволяет так сделать. Общее межевание участка есть. Подскажите пожалуйста в какой последовательности нужно все оформлять? Сначала переоформить дом через нотариуса и потом подписывать акт согласования границ участка (предварительно кадастровый инженер уже сделал раздел) или сначала подписываем акт согласования границ участка и потом переоформляем дом? Или вообще без разницы?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59