Вас приветствует сотрудник компании ЖСК. У нас сложилась следующая ситуация. Собственник квартиры имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64252,16 рублей. Квартира была куплена уже с долгом и собственник уверяет что этот долг он оплачивать не будет. Правомерно ли это? ЖСК подали иск в суд касательно этой задолженности на что судья ответил что долг приобретенный с квартирой должен оплачивать новый собственник, но учитывая срок исковой давности большая часть долга должна быть списана? Насколько это правомерно, если долго на данной квартире все равно останется? Как доказать в суде что данный долг все равно будет указан в квитанции и на него будет насчитываться пени. Подскажите как решить данный вопрос? Спасибо за ответы!

Новый хозяин может оплатить долги только при условии, что это оговорено в договоре купли-продажи. Судья не прав категорически

Собственник квартиры отказывается оплачивать долг по коммунальным услугам

Неожиданный долг при покупке квартиры - где обратиться и как не платить долг прежнего собственника?

Я купила квартиру. При оформлении купле-продажи управляющая компания дала справку, что в квартире никто не прописан и долгов по оплате нет. Я исправно платила за коммунальные услуги два месяца. В квитанции за третий месяц мне поставили долг и пени за просрочку платежа. Я пошла разбираться в управляющую компанию, где мне сказали, что этот долг-это долг прежнего собственника квартиры, который он так и не заплатил + оплата госпошлины за обращение в суд (якобы УК подала на него в суд и суд присудил прежнему владельцу погасить долг) и что я же знала, что покупаю квартиру с долгом. На что я им ответила, что слышу о долге впервые и что в справке с места жительства никакого долга указано не было. Куда мне теперь обратиться, чтобы не платить долг прежнего собственника, той справки с места жительства у меня нет.

Читать ответы (1)

Какова моя ответственность по оплате долга за коммунальные услуги при покупке квартиры

Ситуация такова. Приобрёл квартиру, собственник данной квартиры втихую уехал раньше назначенной даты для передачи ключей и квитанций по оплате коммунальных услуг. И передал ключи через родственников риэлтору который проводил сделку. На данной квартире остался большой долг. Мне сказали что после переоформления договора в ерц колэнерго и т.д этот долг меня касаться не будет а его через приставов будут взыскивать и предыдущего собственника. Так ли это или все эти долги останутся на мне? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как взыскать задолженность с проживающего в квартире брата без приватизации и судебного решения о выселении?

Как взыскать задолженность с брата за коммунальные услуги, если он проживает в квартире и в ней же прописан, но не является собственником этой квартиры и в приватизации данной квартиры не участвовал. Собственники не проживают в данной квартире, но долг в размере 85000 лежит на собственниках. Подали в суд на его выселение, суд отказал в иске. Должен ли между нами заключён какой то договор, что бы он оплатил все долги и какой это должен быть договор?

Читать ответы (1)

Подскажите, это правильно, не будет ли у меня проблем, не придется ли в конечном счете мне оплачивать данные долги.

Покупаю квартиру у юр.лица (ипотечной компании), квартира была забрана по суду и имеет долги по коммунальным платежам, которые покупатель не хочет оплачивать, т.к. долги остались от предыдущих хозяев. Продавец уверяет, что написал претензию в управляющую компанию о непричастности к данной задолженности, в свою очередь упр. компания должна подать в суд на предыдущих хозяев о взыскании долга. Мне предложили прописать в договоре купли-продажи такой пункт. Подскажите, это правильно, не будет ли у меня проблем, не придется ли в конечном счете мне оплачивать данные долги. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Купила квартиру, но столкнулась с долгами по коммунальным платежам - что делать?

Купила квартиру, бывший собственник не снялся с регистрационного учёта и не оплатил долги по коммунальным платежам 160 000 рублей. Иск в суд подала на то чтобы выписать, а вот что делать с долгами не знаю. В управляющей компании сказали что платить мне из квитанции долг не убирают (квитанция уже на меня) и пени растут на сумму долга, сказали что потом подадут на меня в суд на взыскание этого долга. Я слышала что вообще это не мой долг на квартире а долг бывшего собственника, но в квитации у меня эти долги и пени растут как на дрожжах! Что делать, брать кредит и платить долг? Или можно как то заставить Управляющую компанию убрать этот долг.

Читать ответы (1)

Возможность продажи имущества с необнуленным долгом - анализ правовых норм

Мы - ЖСК. Один наш собственник задолжал банку и банк за счёт погашения долгов стал собственником этой квартиры. Однако на момент приобретения таким образом квартиры банком за квартирой числился долг, по части которого возбуждено было исполнительное производство, однако безнадёжное. Сейчас банк хочет продать квартиру, оплатив только свой долг, якобы обнулять долг предыдущего собственника они не должны. Однако поверить в это сложно. Так как долг числится по КВАРТИРЕ и выходит в долговую квитанцию по лицевому счёту этой квартиры. И мы не можем не отражать этого в справке об отсутствии долга банка. В этой справке мы обязаны указать наличие долга по лицевому счёту квартиры. Подскажите какие правовые нормы применимы в данном случае? Может ли банк продать квартиру с "необнулённым" долгом?

Читать ответы (3)

Ситуация с задолженностью по коммунальным услугам - возможности и последствия

С февраля 2014 г. образовалась задолженность по коммунальным услугам в квартире 900 тыс вместе с пени. Кадастровая стоимость данной квартиры 1350 тыс. Действует ли срок исковой давности по данному долгу на сегодняшний момент? В суд на долги УК не подавала, уведомлений нет. С октября стала собственником в данном жилье, до этого была только прописана. Что мне грозит как должнику, как могут взыскать задолженность, в каком размере? Я не работающая, по уходу за ребенком инвалидом, проживаем в другом месте. Дети к той квартире отношения никакого не имеют. Квартира с долгом не единственное жилье, имею в собственности долю в др.квартире. Нужно ли мне сейчас подавать в суд, чтобы долг списали, возможно ли это? Квартира стоит на продажу. (В г.Саратов)

Читать ответы (1)

Как восстановить права собственника и обжаловать решение суда по иску о взыскании задолженности по коммунальным платежам?

На данный момент существует долг по коммунальным платежам в размере 150 тысяч рублей. Квартира находится в собственности, приватизирована. Собственник пенсионерка. Управляющая компания подала иск в суд на взыскание всей задолженности, включая набежавшие пенни. 150 тысяч рублей это сумма долга вместе с пенни. Судебный процесс прошёл без собственника и суд вынес решение заочно исковые требования компании удовлетворить. 10 тидневный срок обжалования решения суда прошёл. что можно сделать и как лучше поступить? С Уважением, Дмитрий.

Читать ответы (2)

Знаю, что срок 3 года, но читала, что если есть напоминание о долге, то этот срок может быть изменен.

У нас состоится судебное разбирательство по задолженности по оплате коммунальных платежей. Дом ЖСК, решение общего собрания было о взыскании долга или аресте имущества. Долг по квартплате образовался в 2001 году. С 2002 года по сегодняшний день все ежемесячные квитанции оплачены в срок, но на каждой квитанции есть строка "не доплата на ___ число составляет___", т.е. долг фиксировался в каждой квитанции, но при этом, как это ни странно, сумма долга была всегда разная, хотя отличия и незначительные. Иск подан с указанием самой большой суммы долга и при этом в иске сказано, что за последние 6 месяцев оплата не производилась. Суть вопроса: является ли эта запись о не доплате причиной отказа суда в принятии заявления о сроках исковой давности. Знаю, что срок 3 года, но читала, что если есть напоминание о долге, то этот срок может быть изменен. Так ли это? Каково может быть решение суда? Могут ли быть списаны старые долги и если нет, за какой период нужно погасить этот долг. Возможности погасить долг в настоящий момент у меня нет. Все квитанции и их копии у меня есть.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственник квартиры отказывается оплачивать долг по коммунальным услугам - что делать?