Налог при продаже приватизированной квартиры - особенности и возможности
У меня такой вопрос, в январе 2012 года от МЧС по договору социального найма мне и моей семье была передана 2-х комнатная квартира, в январе 2015 года квартиру приватизировали
в трех равных долях: на меня, бывшую супругу и моего сына 1989 г.р. В феврале 2016 года я приобрел долю бывшей супруги, так вот вопрос - если я буду продавать квартиру, надо ли мне будет платить налог после, если да, то когда я могу продавать квартиру без уплаты налога?
Федеральный закон Российской Федерации от 29 ноября 2014 г. N 382-ФЗ
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"
"Статья 2171. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 171 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
СпроситьЕсли я приватизировал в январе 2015 года, то продать без налога я могу в январе 2018 года или если я приобрел долю супруги в феврале 2016 то продать без налога я могу только феврале 2021? так все таки как?
СпроситьЮристы ОнЛайн: 116 из 47 431 Поиск Регистрация