История такова: приобрели с супругой квартиру на денежные средства 70% из которых принадлежат мне.

Начнем с общего правила - все приобретенное в браке принадлежит в равных долях супругам, независимо от того, на кого оформлено право собственности.

Если Вы докажете, что 70% средств были Вашим "добрачным имуществом", то при разделе Вы можете претендовать на 70% квартиры. Причем раздел имущества должен быть произведен либо в браке, либо в момент расторжения. В противном случае, Вы останетесь сособственниками квартиры с бывшей супругой и произвести раздел будет затруднительно.

С учетом того, что в квартире зарегистрирован отец жены, и скорее всего Вами не было оговорено временности его проживания, он имеет право на пожизненное проживание в квартире. Если он ни дня не прожил в квартире - Вы вправе подавать иск о признании его не приобретшим права на жилую площадь.

Ну вот, разделите квартиру (уж в какой пропорции - другой вопрос), что будете делать? Вы вправе будете распоряжаться своей долей - продать, подарить, завещать, проживать в квартире. Если определите порядок пользования - значит в определенной комнате. На свою долю сможете зарегистрировать иных лиц без согласия "соседей".

Кто подаст исковое заявление о расторжении брака - не имеет юридического значения. Однако для того, чтобы увеличить долю собственности при решении вопроса о разделе имущества в судебном порядке Вам придется сделать все возможное, чтобы доказать, что именно Ваши личные средства пошли в основном в уплату стоимости квартиры. С уважением,