Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как составить документ и что это должен быть за документ, если мать хочет, чтобы

30.06.2003, 13:11
• г. Санкт-Петербург

Помогите разобраться со следующим вопросом.

У нас приватизированная на мать двухкомнатная квартира. Зарегистрированы в квартире моя мать, мой брат и я. Мать уже пожилая и я с нею собираю деньги на откуп жилплощади для брата.

Как составить документ и что это должен быть за документ, если мать хочет, чтобы

1) квартира в итоге принадлежала мне.

2) сыну была откуплена часть жилплощади (одна треть)

3) как сделать, чтобы в случае откупа жилплощади сын уже не мог претендовать на квартиру, принадлежащую матери.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ноэми!

Поскольку, в настоящий момент, Ваша мама является единственным собственником квартиры, то она вправе расорядиться ею по своему усмотрению, например: оформить у нотариуса на Вас завещание, либо передать Вам право собственности на квартиру по договору дарения либо купли-продажи (после государственной регистрации соответсвующего договора).

Поскольку Ваш брат зарегистрирован в квартире, т.е. обладает правом пользования квартирой, лишить его этого права, даже через суд, практически невозможно. В случае отсутствия завещания (если квартира не перейдет к Вам по договору), брат может унаследовать квартиру по закону вместе с Вами, несмотря на полученные деньги. Брат не утратит право пользования квартирой и тогда, если по завещанию квартира перейдет к Вам, а он

Чтобы избежать возможных споров при оформлении наследства, возможо следует заключить договор дарения, оформить на Вас право собственности на квартиру и уже после этого вести переговоры с братом о его добровольном выезде из квартиры на приобретенную для него жил.площадь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России