Возможно в дальнейшем дом будут сносить приватизировать кв. в таком доме или нет?

17.03.2010, 22:31

• г. Дзержинский

Имеем 2 х комн. Кв. прописаны 3 человека (мать, отец, сын 20 лет) хотим приватизировать ее в равных долях. Есть ли смысл участвовать в приватизации сыну, если он единственный наследник (т.к.приватизировать можно только 1 раз)? Возможно в дальнейшем дом будут сносить приватизировать кв. в таком доме или нет?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Гризодубова Н.А.

18.03.2010, 14:27,

г. Москва

Уважаемая Елена,

если есть перспектива сноса дома, то лучше не приватизировать квартиру, тогда у вас будет шанс при выселении получить квартиру большей площади, по норме предоставления в вашем регионе. Если же вы приватизируете квартиру, то получите взамен ее квартиру, равнозначную по площади ранее занимаемой. Приватизировать есть смысл, если ваша теперешняя квартира очень большая по площади, больше, чем вы можете получить по норме предоставления при сносе. Тогда приватизируйте и получите равнозначную по площади.

Если решите приватизировать, и сын - единственный наследник, то можно ему не участвовать в приватизации, чтобы сохранить это право на будущее (возможно, конечный срок приватизации еще не раз отодвинется нашим законодателем). Но при этом имейте в виду, что если у вас с мужем есть нетрудоспособные иждивенцы (например, родители-пенсионеры), то они имеют право на обязательную долю в наследстве. И если вы завещаете свои доли сыну, а на момент открытия наследства у вас будут наследники, имеющие право на обязательную долю, они все равно будут призываться к наследованию наравне с вашим сыном. И, соответственно, его доля в наследственном имуществе уменьшится.

Всего доброго.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59