Необходимость оплаты содержания мест общего пользования при наличии долей в нежилом помещении - наличие оснований для отказа в оплате?

20.02.2016, 22:32

• г. Калининград

Мы живём в посёлке, в своё время администрация передала дом в собственность жильцам, но не перевела доли дома в квартиры. Жильцы самостоятельно провели воду в дом, канализацию, поменяли проводку в коридоре. Собственников 6 и 3 помещения в муниципальной собственности (сейчас никто там не живёт). Управляющая компания выиграла конкурс на наш дом и присылает квитанции к оплате за содержание мест общего пользования (за воду и мусор мы платим в другое муниципальное предприятие), но у нас не квартиры, а доли, которые прописаны в свидетельствах собственников, например, 15/100 дома, 11/100 дома. Можно ли не платить (и на каком основании) за содержание мест общего пользования, которых, как следует из определения долевой собственности, нет. Тем более, что водопровод и канализацию собственники проводили сами, которой по идее (по плану) нет.

Читать ответы (2)

Места общего пользования
Общее пользование
Собственник муниципальной собственности

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

20.02.2016, 22:37,

г. Ставрополь

Можно ли не платить (и на каком основании) за содержание мест общего пользования, которых, как следует из определения долевой собственности, нет. Тем более, что водопровод и канализацию собственники проводили сами, которой по идее (по плану) нет.

---ну и что, что собственники что-то сами и для себя проводили, с вас же не подведение требуют оплату. а за коммунальные услуги. свет. газ и воду. при чём здесь то что вы их сами проводили ?. вы пьёте воду. пользуетесь светом и газом? тогда о чём речь. обязаны оплачивать

Спросить

Юрист

Сашина Э.Г. 4.9

23.02.2016, 19:45,

г. Воронеж

Оплата мест общего пользования должна быть пропорциональна доле собственников. Разумеется, доля незаселённых помещений другими собственниками оплачиваться не должна. У этих долей есть какой-то собственник, владелец? Он и должен оплачивать эти доли. Запросите УК, за какую площадь Вы платите, тариф-то у них по площади, и оспаривайте фактический размер, если обнаружатся расхождения с Вашими кв.метрами. Но места общего пользования - это и двор в том числе, и крыша, и подвал. Совсем от оплаты Вас никтто не освободит, но если Вы считаете, что оплачиваете и те доли, и этот факт подтвердится, Вы можете потребовать перерасчёт платы от УК

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59